Ύψος υπογείου από τελική στάθμη εδάφους

[mantsos]

Eυχαριστώ Μανώλη, θα δω πως θα το χειριστώ.

[Kapa]

Στα εντός οικισμού 0.80 ή 1,50 εξέχει το υπόγειο?

 

το 1.50 που ισχύει για τα εντός σχεδίου ισχύει και για τα εντός οικισμού χωρίς σχέδιο?

Edited May 7, 2012 at 12:32 μμ by Kapa

[Pavlos33]

για οριοθετημένους οικισμούς υπάρχει ο περιορισμός του υπογείου,στα επικλινή οικόπεδα, να μην υπερβαινει τη στάθμη του φυσικού εδάφους. Κατά τα άλλα, οι περιορισμοί ύψους όπως αναφέρονται στο άρθρ. 5 παρ. 4α κ' 4β όπως τροποποιήθηκε με το ΦΕΚ 289/4-11-11. Με τις διατάξεις του ΝΟΚ το υπόγειο κατοικίας δεν θα προσμετρά στο ΣΔ αν η οροφή του είναι έως 1.20 από την οριστική στάθμη. Με τον ΓΟΚ 85 ήταν 1.5.

Edited May 7, 2012 at 01:52 μμ by Pavlos33

[Kapa]

Συγγνώμη δεν το διευκρίνισα.... Δεν με ενδιαφέρει ΤΩΡΑ τι ισχύει.....με ενδιαφέρει η επιτρεπόμενη εξοχή του υπογείου σε εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων με τους προηγούμενους όρους δόμησης... δηλ.ΠΡΙΝ το ΦΕΚ 289/4-11-11....

 

Ήταν 1.50 (κατά ΓΟΚ) ή 0.80 (δηλ. θεωρείτο σαν εκτός σχεδίου εφόσον ήταν εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων χωρίς σχέδιο?)

[Pavlos33]

όπως ορίζονταν στο άρθρο 7 Β-β του ΓΟΚ 85. 1.5 μ. από την οριστικά διαμορφωμένη στάθμη. 0.80 για τα εκτος σχεδιου-εκτος οικισμου.

[Kapa]

Ευχαριστώ!!!.... κι εγώ το ίδιο πίστευα αλλά είχε κολλήσει το μυαλό μου....

[sundance]

τελικα με αυτο http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=dX%2bjYj2ujeE%3d&tabid=777&language=el-GR σε οριζοντια οικοπεδα ή επικλινη με κλιση μικροτερη από 15%, επιτρεπεται υπερυψωση του υπογειου και ποσο?

[sundance]

κανεις?

[nikoswrc_01]

Την ίδια ακριβώς ερώτηση ήθελα να κάνω και εγώ.

 

Από την ερμηνεία του παραπάνω εγγράφου προκύπτει, οτι η δέσμευση για μη υπερύψωση της οροφής του υπογείου πάνω από το περιμετρικά φυσικό έδαφος, ισχύει μόνο για τα οικόπεδα με κλίση μεγαλύτερη του 15%.

 

Άρα για την υπερύψωση του υπογείου λαμβάνουμε υπόψιν τις διατάξεις του ΝΟΚ που αναφέρουν για μέγιστο το 1.20μ από το περιμετρικά φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος. Σωστά...;

Edited March 21, 2013 at 01:48 μμ by nikoswrc_01

[Manolis gon]

Σωστά..