Υπόγειο και συντελεστής δόμησης

[Chilon]

Εντός ή εκτός σχεδίου, ισχύει -πλέον- ότι:

 

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 5 /25-8-2009 - Δ.Ο.Κ.Κ.

Εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122 Α’ /21-7-2009)

1.- Τροποποιήσεις διατάξεων του ισχύοντος ΓΟΚ.

1.3.- Με την παρ. 2 του άρθρου 41 ορίζεται ότι προκειμένου ο υπόγειος χώρος να μην προσμετράται

στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, η οροφή του υπογείου σε κανένα σημείο από την οριστική

στάθμη του πέριξ εδάφους δεν υπερβαίνει το 0,80 μ. αντί του 1,50 μ., που ίσχυε με την παρ. 1Ββ του

άρθρου 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ)

---------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Η υψομετρική διαφορά (μέγιστη τιμή 0,80μ.) μετριέται από την οριστική στάθμη του εδάφους.

Η γραμμή του φυσικού εδάφους δεν εμπλέκεται.

[Spiderman]

acnt. Δες τα σχήματα 7.4 και 7.5 της εγκυκλίου 113/86 και θα καταλάβεις, βέβαια όπου 1,50 πλέον 0,80.

[myri]

επίσης δες τα εξής σχήματα:

 

http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=363

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml

[soundholics]

Εντός ή εκτός σχεδίου, ισχύει -πλέον- ότι:

 

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 5 /25-8-2009 - Δ.Ο.Κ.Κ.

Εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122 Α’ /21-7-2009)

1.- Τροποποιήσεις διατάξεων του ισχύοντος ΓΟΚ.

1.3.- Με την παρ. 2 του άρθρου 41 ορίζεται ότι προκειμένου ο υπόγειος χώρος να μην προσμετράται

στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, η οροφή του υπογείου σε κανένα σημείο από την οριστική

στάθμη του πέριξ εδάφους δεν υπερβαίνει το 0,80 μ. αντί του 1,50 μ., που ίσχυε με την παρ. 1Ββ του

άρθρου 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ)

---------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Η υψομετρική διαφορά (μέγιστη τιμή 0,80μ.) μετριέται από την οριστική στάθμη του εδάφους.

Η γραμμή του φυσικού εδάφους δεν εμπλέκεται.

 

 

Δεν είναι έτσι chillon_

σήμερα καταργήθηκε η διάταξη_

το 1,50 μ. επανέρχεται στα εντός σχεδίου.

[Chilon]

Δεν το γνώριζα συνάδελφε soundholics. Εάν είναι εύκολο, μπορείς να δώσεις κάποιο link;

[soundholics]

http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=12930&subid=2&pubid=26899147

 

"Ακόμη, επανέρχεται το ύψος των υπόγειων χώρων από τη στάθμη του εδάφους στο 1,5 μέτρο και δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης τα υπόγεια γκαράζ."

[Chilon]

Ευχαριστώ συνάδελφε. Ελπίζω η νέα ρύθμιση να μην αλλάξει πάλι.

[soundholics]

Τι να πω βρε chilon μου_

Κατά την γνώμη μου δικαίως επανήλθε το 1,50 μ. στα εντός σχεδίου.

Αλλά τα υπόλοιπα που διαβάζω, περι 40 χρόνων κλπ, μου φαίνονται ανοησίες.

[Chilon]

Συμφωνώ και με τα δύο σημεία του σχολίου σου.

Ως μελετητή, με ενδιαφέρει το 1,50μ. Ως πολίτης, είναι αδύνατον να μην γελάσω με τα σαράντα χρόνια.

[achille]

Ακόμα δεν καταργήθηκε τίποτα... πρέπει να ψηφιστεί ο νόμος πρώτα...