Τοπογραφικό και after sale πασσάλωση

[parist43]

συναδελφε αλλο τι κανεις εσυ.το θεμα ειναι οτι μας διαβαζουν πολλοι,οποτε ωφειλουμε να ειμαστε τυπικοι στο τι λεμε.γιατι σημερα μπορει να ειναι ενα πασαλακι ,αυριο κατι παραπανω κλπ κλπ.

Κατα την αποψη μου λοιπον και βαση των οσων εχω πη σε προηγουμενα post ,o επιβλεπων δεν εχει καμια τετοια υποχρεωση.

οποτε ας μεινουμε στο θεμα-αν εχει δηλαδη η οχι υποχρεωση και οχι αν ειναι σπουδαιο η οχι.γιατι πολλες φορες απο κατι ασημαντο μπορει να προκυψει κατι σπουδαιο ..

ΥΓ αλλο δηλαδη θελω και το κανω και αλλο εχω υποχρεωση να το κανω

[topogr]

Τυπικά λοιπόν να θέσω το εξής ερώτημα: Χάνονται μερικά πασαλάκια ο μάστορας τα τοποθετεί

εκεί που θυμόταν ότι είχαν τοποθετηθεί, με ότι αυτό συνεπάγεται.

Όταν ο συνάδελφος δώσει την βεβαίωση ότι όλα έχουν γίνει σύμφωνα με την οικοδομική άδεια δεν θα πρέπει να ξέρει αν τα όρια έχουν υλοποιηθεί σωστά.

Αυτός που υπογράφει πρέπει να φυλάγεται, από εκεί και πέρα αν θα τα χρεώσει στον ιδιοκτήτη, στον εργολάβο είναι θέμα δικό του.

[thomas]

Ένα είναι το σίγουρο . Όταν ο τοπογράφος τοποθετήσει τους πασσάλους , ο έχων τη γενική εποπτεία του έργου καλά είναι επί τόπου με μια κορδέλα να προβεί σε κάποιους ελέγχους δίνοντας το ΟΚ στον τοπογράφο ή ζητώντας τον διορθώσεις κλπ.

 

Διότι μετά την απομάκρυνση απ το πεδίο ουδέν λάθος αναγνωρίζεται .

[agior]

Ο Επιβλέπων επιβλέπει, πρωί-μεσημέρι-βράδυ-με βροχή-χιόνι-καύσωνα, επιβλέπει τις εκσκαφές, το καλούπωμα, τη σκυροδέτηση, το σοβάτισμα, την αφάλεια και υγειινή του εργοταξίου κλπ.

 

Αν είναι ατυχής νέος και τον καψωνάρουν τα μαστόρια χαλώντας τα πασσαλάκια και τις εξασφαλίσεις, τότε να δω με τι μούτρα θα ζητήσει απ τ' αφεντικό να πληρώσει τρείς-τέσσερις φορές για τοπογράφο, άσε που μπορεί και να τον ενοχλήσει πέντε-έξι φορές για λάστιχο, κανα-δυο για γρηές που έπεσαν στον απερίφραχτο ασβέστόλακκο και πάει λέγοντας.

 

Ενώ μπορεί να πεί: εγώ απλός Επιβλέπων είμαι, τί φταίω 'γω γι' αυτά τώρα...

[erling]

Ποιο αφεντικό?

Αυτόν που κάνει αυτεπιστασία?

Συνάδελφοι, αρκετές ευθύνες έχουμε, δεν χρειαζόμαστε και άλλες...

Εντάξει πρέπει να έχουμε και μάτια πίσω από την πλάτη μας αλλά μερικές φορές δεν υπάρχει λόγος να παίρνουμε και ευθύνες άλλων στις δικές μας πλάτες.....

[parist43]

επιβλέπει, πρωί-μεσημέρι-βράδυ-με βροχή-χιόνι-καύσωνα, επιβλέπει

αγρυπνος φρουρος επ'ωμου

[Brasco]

Οποιοσδήποτε μηχανικός ο οποίος θέλει να διαφυλάξει την θέση του στο εργοτάξιο και το κύρος του απέναντι στον ιδιοκτήτη ξεκόβει την τον ρόλο του επιστάτη από τον ιδιοκτήτη.

 

Όταν ξεκίνησα να ασχολούμαι με ιδιωτικές οικοδομές βρέθηκα αντιμέτωπος με το μπάχαλο που λέγεται αυτεπιστία.

Βαρέθηκα να επιπλήτω συνεχώς τους ιδιοκτήτες για το ότι δεν παίζουν σωστά το ρόλο του επιστάτη. Δεν ανεχόμουν έργα με δική μου υπογραφή να παρουσιάζουν ανοργανοσιά, κακοτεχνίες, να χρειάζονται διπλάσιο και τριπλάσιο χρόνο για αποπεράτωση κ.α.

Λυπόμουν στο τέλος και τους ιδιοκτήτες οι οποίοι θέλοντας να κάνουν του κεφαλιού τους κατέληγαν να ξοδεύουν πολλαπλάσια ποσά...

 

Κατέληξα πως ιδιοκτήτης # επιστάτης για το καλό όλων.

Παράλληλα με τον ρόλο του επιβλέποντα παίζω και τον ρόλο του επιστάτη και στο τέλος απαιτώ τα αντίστοιχα χρήματα.

Όταν ο ιδιοκτήτης βλέπει πως έγινε η δουλειά του οικονομικά και χωρίς να του βγει η ψυχή, τα δίνει και λέει και ευχαριστώ!

[parist43]

να πω και εγω ενα τελευταιο ,μια συμβουλη δηλαδη.

ο καλος μηχανικος φυλαει τον εαυτο του απο ενα σωρο κακοτοπιες που μπορουν να συμβουν.

και στην κατευθυνση αυτη ,φροντιζει να βαλει τα πραγματα στη θεση τους ,οπως πχ

βαζει μεσα στο συμφωνητικο (που θα υπογραψει ο εργοληπτης)οτι ο εργοληπτης

εχει ενημερωθει πληρως για τα μετρα ασφαλειας της κειμενης νομοθεσιας και οτι θα τα τηρει ανελιπως .επισης οτι αναλαμβανει (ο εργοληπτης) την ευθυνη του ετργοταξιου (πασαλακια κλπ ) και οτι στην αποχωρηση του θα αφησει το εργοταξιο πεντακαθαρο.

γενικα φροντιζει με ενα καλο συμφωνητικο να αποφυγει τις κακοτοπιες.

τωρα οποιος θελει να κανει τον ηρωα κανεις δεν του το απαγορευει

[agior]

σωστά parist43, αυτό το συμφωνητικό που μας περιέγραψες έχει και βαρύγδουπο όνομα, το λένε γενική συγγραφή υποχρεώσεων.

[parist43]

μπορει να λεγετε και απλα συμφωνητικο-ελαχιστη σημασια εχει-το θεμα ειναι η ουσια-αν δενει τον εργολαβο η οχι σε ολα σχεδον τα θεματα.

ΥΓ μελετητης Δημ εργων ειμαι ,λες να ακουω πρωτη φορα για Γενικη και Ειδικη συγγραφη?

ΥΓ2 συμφωνητικο η Συγγραφη Υποχρεωσεων να λεει οτι υποχρεωση για τα πασαλακια εχει ο επιβλεπων,πολυ θα ηθελα να την δω.να την βαλουμε στα Γκινες.