Μετάβαση στο περιεχόμενο

Γεωτεμάχιο 5στρ εκτός σχεδίου με κλίση 35%


Recommended Posts

Γνωρίζει κανείς να μου πει τι γίνεται με την οικοδομησιμότητα σε γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου έκτασης 5 στρεμμάτων το οποίο είναι σε πλαγιά βουνού με κλίση 35%?

Αναφέρομαι στην οικοδομησιμότητα διότι με βάση το Π.Δ 24-5-85 (ΦΕΚ 270/Δ/31-5-1985) είναι άρτιο.

Το γεωτεμάχιο έχει πρόσωπο 50μ σε επαρχιακή οδό και τα όμορα γεωτεμάχια είναι ιδιοκτησίες.

Link to comment
Share on other sites

Αν έχει και 50μ βάθος δε νομίζω να έχεις πρόβλημα με την οικοδομησιμότητα.

Δεν κατάλαβα όμως τι σχέση έχει η κλίση του αργοτεμαχίου?Μήπως εννοείς ότι είναι 5 στρέμματα ως κεκλιμένη επιφάνεια;

Link to comment
Share on other sites

Το πρόβλημα την κλίσης στα εκτός σχεδίου είναι ότι όταν έχεις μεγάλη κλίση δεν μπορείς να κάνεις υπόγειο όλόκληρη την καλυπτόμενη επιφάνεια. Ύπάρχει όριο 20% τις επιτρεπόμενης δόμησης (παρ.10 αρθ. 1 του ΠΔ 24/31-5-1985 - με την τροποποίησή του απο τον 3212/2003)

Για οικοδομησιμότητα δεν έχεις πρόβλημα.

Link to comment
Share on other sites

Επομένως τώρα που ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλουμε άδεια, αν στην οικοδομή δεν έχουμε υπόγειο είναι όλα καλά με την οικοδομησιμότητα?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.