Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Νομιμοποίηση με το νέο νόμο για τους ημιυπαίθριους

[geronik]

Άρθρο 13 Έναρξη ισχύος

Η ισχύς των διατάξεων του παρόντος νόμου αρχίζει από την δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, εκτός εάν άλλως ορίζεται σε επιμέρους διατάξεις του.

Οι αλλαγές του ΓΟΚ ισχύουν από την δημοσίευσή του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως

1ο κεφάλαιο που αφορά την «Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων» θα ισχύει από 1/1/2011 και μόνον αυτό.

2ο κεφάλαιο αφορά την «τακτοποίηση η/χ κ.λπ» θα ισχύει από την μέρα δημοσίευσης του νόμου, και για άδειες που έχουν ειδη εκδοθεί, εάν δεν κάνουν διευκρίνηση διότι ο νόμος λέει ότι την ημέρα της δημοσίευσης ο Η/Χ πρέπει να είναι είδη κατασκευασμένος

[ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ]

σωστά συνάδελφε geronik, πρέπει την ημέρα που θα έχει ψηφιστεί ο νόμος να έχει ήδη κλείσει ο η/χ. Βέβαια όταν σου δίνει περιθώριο 8 μηνών για να κάνεις τη δήλωση, δίνει ουσιαστικά τη δυνατότητα σε κάποιους να τους κλείσουν και στο διάστημα αυτό. Φυσικά αυτό προϋποθέτει να έχεις την άδεια αρκετά πριν την ψήφιση του νόμου αλλιώς πως, σε τυχόν έλεγχο, θα δικαιολογήσεις ότι έχεις προλάβει να κάνεις την κατασκευή μέχρι και τα κουφώματα τουλάχιστον. Βέβαια αν θέλει κάποιος να σε ελέγξει σοβαρά μπορεί πολύ απλά να ζητήσει τιμολόγια και να δει ημερομηνίες αυτών οπότε πάει κάθε "πονηρή" προσπάθεια.

Αν θεωρούσαμε ότι ο κάθε ιδιοκτήτης θα μπορούσε να το πάρει πάνω του και να δηλώσει ψευδώς ότι είχε ήδε κλεισμένο υπάρχει και το εξής...

Στη υπεύθυνη δήλωση που θα κάνει ο ιδιοκτήτης θα αναγράφεται και η ημερομηνία τροποποίησης του χώρου (το νομοσχέδιο θα έπρεπε να μιλάει για "περίοδο τροποποίησης" και όχι για ημερομηνία) και επίσης θα υπάρχει και τεχνική έκθεση μηχανικού, άρα δυσκολεύει πάρα πολύ αυτή η περίπτωση.

Η λύση είναι να δωθεί παράταση και τπτ άλλο.

 

Άλλο θέμα είναι ότι πολλοί ιδιοκτήτες που για να κάνουν τη σοφίτα έχουν σηκώσει τη στέγη κανα μέτρο θα θελήσουν θα ενταχθούν στη ρύθμιση κάτι που δεν προβλέπεται από αυτή.

Άλλο θέμα είναι τα ξεμπαζωμένα υπόγεια... γιατί άλλο η αλλαγή χρήσης του υπογείου και άλλο το ξεμπάζωμά τους

Και κάτι τελευταίο.... μιλάει το νομοσχέδιο ότι για τα νέα ακίνητα με αρ. αδ >1-1-2011 θα πρέπει να φτιάχνουμε ειδικούς φακέλους, βίντεο κλπ. Η επιπλέον δουλειά μας αυτή θα πληρωθεί έξτρα? Η εννοείται ότι ο μηχανικός οφείλει και αυτά να κάνει με τα αστεία ποσά των επιβλέψεων που προβλέπονται?

[thebuilder]

Προσωπικά όπως αντιλαμβάνομαι το θέμα θα ενταχθούν στις ρυθμίσεις όλες οι άδειες που θα έχουν εκδοθεί μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης του νέου Νόμου στο ΦΕΚ. Απλά δεν το λένε ξεκάθαρα από τώρα για να μην τρέχουμε όλοι τις επόμενες μέρες στις Πολεοδομίες...