Μελέτη θέρμανσης και κλιματισμού για έκδοση οικοδομικής άδειας;

[saradis1]

Καλημέρα/καλησπέρα σε όλους.

Μπορείτε παρακαλώ να με ενημερώσετε τι χρειάζεται για μελέτη θέρμανσης σε οικία για την έκδοση οικοδομικής άδειας απο τη πολεοδομία και τι χρειάζεται για τον κλιματισμό?

 

Για παράδειγμα, γνωρίζω οτι για την ύδρευση/αποχέτευση απαιτούνται οι κατόψεις, διάγραμμα κάλυψης, κατακόρυφα και τεχνική έκθεση. Για θέρμανση, κλιματισμός?

[gliv]

Ο κλιματισμός δεν αφορά οικίες. Δεν χρειάζεται για την πολεοδομία.

 

Για Θέρμανση: κατόψεις, κατακόρυφο διάγραμμα, μελέτη απωλειών, μελέτη θερμάνσεως

και μελέτη κατανομής δαπανών (για περισσότερες από μία ιδιοκτησίες).

Όλα αυτά εάν το κτήριο είναι από κάποιο μέγεθος και επάνω - όχι για μονοκατοικίες.

[sdim]

H μελέτη κλιματισμού ήταν υποχρεωτική μέχρι πρόσφατα στον ΓΟΚ/85 (Κεφ 2, παρ 19 http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teelar/NOMOTHESIA/GOK%201985/097620FC1F141F54E0440003BA2D133C) καθώς το κλιματιστικό θεωρείται εγκατάσταση, αλλά με τον νέο νόμο του ΥΠΕΧΩΔΕ αρκεί μια άδεια εργασιών μικρής κλίμακας.

[saradis1]

ευχαριστώ συνάδελφοι. Αύριο θα περάσω απο τη πολεοδομία. Ελπίζω να ειναι οκ όλα.

[saradis1]

Ο κλιματισμός δεν αφορά οικίες. Δεν χρειάζεται για την πολεοδομία.

 

Για Θέρμανση: κατόψεις, κατακόρυφο διάγραμμα, μελέτη απωλειών, μελέτη θερμάνσεως

και μελέτη κατανομής δαπανών (για περισσότερες από μία ιδιοκτησίες).

Όλα αυτά εάν το κτήριο είναι από κάποιο μέγεθος και επάνω - όχι για μονοκατοικίες.

 

Δεν ειναι ακριβώς οικία. Είναι μετατροπή και επισκευή ενος παλαιού πέτρινου σπιτιού σε "ξενοδοχείο" επιπλωμένων διαμερισμάτων.

 

Την θέρμανση την τελείωσα (μονοσωλήνιο).

Αν παρόλα αυτά χρειάζεται και μελέτη κλιματισμού, τι περιλαμβάνει?

Εγω ξέρω οτι οι μελέτες κλιματισμού ειναι α) κλιματισμός με αεραγωγούς ή β)κλιματισμός με fan coils. Υπάρχει και άλλο είδος?

 

Μπορεί να καταθέσει οτι για θέρμανση θα βάλει κλιματιστικά? (οπότε χωρίς μελέτη αλλα με άδεια - νόμος ΥΠΕΧΩΔΕ -

[sdim]

Αυτό που ανάφερες, με αγωγούς ή με fan coils είναι το μισό μέρος του κλιματισμού και συγκεκριμένα η ψύξη.

 

Ο κλιματισμός περιλαμβάνει επιπλέον ανανέωση του αέρα, έλεγχο της υγρασίας και γενικότερα της ποιότητάς του. Η ψύξη από μόνη της δεν είναι κλιματισμός.

 

Επιπλέον η αλλαγή χρήσης που περιγράφεις από κατοικία σε ξενοδοχείο θέλει διαδικασία και αρκετές μελέτες (π.χ. ενεργητική πυροπροστασία)

 

Ενημέρωση: Με την νέα χρήση το κτήριο είναι ειδικό. Κατά 99% η υπάρχουσα άδεια (αν υπάρχει) δεν περιλαμβάνει αρκετές μελέτες που χρειάζονται.

[CostasV]

Την θέρμανση την τελείωσα (μονοσωλήνιο).

 

Η ερώτηση μου είναι εκτός θέματος, αλλά γιατί διάλεξες μονοσωλήνιο;

[saradis1]

Η ερώτηση μου είναι εκτός θέματος, αλλά γιατί διάλεξες μονοσωλήνιο;

 

Δεν είχα ιδιαίτερο λόγο, ο αρχιτέκτονας μου το ζήτησε. Γιατι? Δεν ειναι κατάλληλο?

[CostasV]

Αχ αυτοί οι αρχιτέκτονες . Γιατί να θέλουν μονοσωλήνιο;

Το μονοσωλήνιο δεν έχει την "καθαρότητα υπολογισμών" και την αξιοπιστία στην απόδοση που έχει το δισωλήνιο.

 

Το θέμα είναι δια-μηχανικό (κατά το διατμηματικό), οπότε ας δούμε τι λένε οι φίλοι μας αρχιτέκτονες και πολ. μηχ.; Ανοίγω νέο thread στην οικοδομική με τίτλο Γιατί ένας αρχιτέκτονας θα προιμούσε μονοσωλήνιο και όχι δισωλήνιο;

 

Παρακαλώ να μην συνεχίσουμε εδώ σχόλια περι μονοσωλήνιου ή δισωλήνιου.

[gliv]

Μπορεί να καταθέσει οτι για θέρμανση θα βάλει κλιματιστικά? (οπότε χωρίς μελέτη αλλα με άδεια - νόμος ΥΠΕΧΩΔΕ -

 

Όχι, δεν νομίζω. Ακόμη και έτσι, η απαίτηση για μελέτη θερμάνσεως (εφόσον υπάρχει)

δεν αλλάζει.

 

Πρέπει να δεις τις απαιτήσεις για το συγκεκριμένο έργο. Καλύτερα να μιλήσεις με την

πολεοδομία, όπως επίσης και με τους φορείς που θα αδειοδοτήσουν την επιχείρηση

αυτή. Μπορεί να έχουν επιπλέον απαιτήσεις (πυρασφάλεια, κ.α.) . Επίσης, μπορεί

από το αποτέλεσμα να κατατάσσεται ο ξενώνας σε άλλη κατηγορία.

 

Με κλιματισμό μπορείς να έχεις και θέρμανση και ψύξη. Πρέπει να δεις και το κόστος

λειτουργίας, μια και είναι επιχείρηση. Γιατί να βάλεις σώματα με μονοσωλήνιο;;;

Π.χ. Τα FCU μπορούν να πάρουν από την αντλία θερμότητας αλλά και από λέβητα

για θέρμανση.

Υπάρχει δυνατότητα FCU και αεραγωγών αλλά υπάρχουν και πάρα πολλές τεχνολογίες.