Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας σε εκτός σχεδίου οικόπεδο

[skalos]

Σε εκτός σχεδίου οικόπεδο υπάρχουν συμφωνα με την άδεια και μετα από έγκριση διάσπασης του όγκου από ΕΠΑΕ δυο ανεξ'αρτητες κατοικίες.

Κάτω από ποιές προυποθέσεις ( αποστασή μεταξ'υ τους ,υπαρξη περγκολας ή τι άλλο )αυτές οι κατικοίες θεωρούνται ενιαίο κτίσμα έτσι ώστε να μπορεί να συσταθεί πράξη οριζοντίου ιδιοκτησίας.

 

Διαβάζω επ'αυτού εξαιρετικές απόψεις ( ΘΕΟΧΑΡΗΣ , ΓΙΑΝΝΙΟΣ,ΜΙΧΟΣ κλπ)

αλλά δεν μπορώ να βρώ την σχετική νομοθεσία.

Επίσης που μπορώ να στείλω μια φωτογραφία υψηλής ανάλυσης που εικονογραφεί τα παραπάνω.

Θα ήμουν ευγνωμων αν κανείς θα μπορουσε να με παραπεμψει εκεί.

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[dgt]

απο τη στιγμη που εχετε κανει διασπαση ογκου μαλλον δεν εχετε τη δυνατοτητα να κανετε συσταση

 

ισως καποιος συναδελφος γνωριζει καλυτερα

[ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ]

Δεν καταλαβαίνω γιατί να μη μπορεί να γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας ακόμα και σε 2 ξεχωριστά κτίρια στο ίδιο οικόπεδο...

Απλά θα ανήκει ποσοστό του όλου οικοπέδου και στους 2 ιδιοκτήτες και εν συνεχεία θα γίνουν αποκλειστικές χρήσεις στον "κήπο" του καθενος

Συμβολαιογραφικό είναι το θέμα και όχι πολεοδομικό