Μετάβαση στο περιεχόμενο

Τμήμα μεγαλύτερης έκτασης


Recommended Posts

Καλησπέρα και χρόνια πολλά,

έχω 2 συμβόλαια που αφορούν 2 γειτονικά αγροτεμάχια 350 και 250 τ.μ. αντίστοιχα.Στα συμβόλαια αναφέρει την δήλωση μηχανικού που λέει ότι τα αγροτεμ. αποτελούν τμήμα μεγαλύτερης έκτασης αλλά περιγράφονται ως αυτοτελείς ιδιοκτησίες!

Δηλαδή δεν αναφέρει ότι π.χ. αγοράζει ο τάδε 350 από τα Χ τ.μ. εξ'αδιαιρέτου αλλά γράφει ότι αγοράζει τα 350 τ.μ. που απλά αποτελούν τμήμα μεγαλύτερης έκτασης!

Τι κάνω;Οι ιδιοκτησίες θεωρούνται αυτοτελείς ή όχι;Πραγματοποιήθηκε κατάτμηση με τα συμβόλαια αυτά ή όχι;

Link to comment
Share on other sites

κανονικά πρέπει πρώτα να περιγράφει το αρχικό αγροτεμάχιο και μετά το τμήμα που πωλείται. Πρέπει να υπάρχει η λέξη διαιρετό τμήμα μέσα στο συμβόλαιο, έτσι δηλώνεται ότι έχει γίνει κατάτμηση.

Link to comment
Share on other sites

Χρήστο στο συμβόλαιο γράφει ότι ο πωλητής απέκτησε το αγροτεμάχιο 350 τ.μ. χωρίς να περιγράφει το αρχικό οικόπεδο!Αυτό είναι το βασικό πρόβλημα!

Γράφει απλά ότι αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης έκτασης.

Το θέμα είναι ότι ρώτησα δυο έμπειρους συναδέλφους εδω στην περιοχή και ο ένας μου είπε ότι θεωρείται κατάτμηση ενω ο άλλος όχι!

Link to comment
Share on other sites

Τελικά πήρα την απάντηση απο την συμβολαιογράφο:

"Ε που να μετράει τωρα ο μηχανικός όλο το αγροτεμάχιο...κι αν ειναι λεει 5 στρέμματα και θελει να πουλήσει τα 400 τ.μ.;"

Τα σχόλια δικά σας :lol: :lol: :lol:

Link to comment
Share on other sites

πρέπει να γράφει το συμβόλαιο διαιρετό και αυτοτελές τμήμα αλλιώς αν γράφει εξ αδιαιρέτου δεν είναι κατάτμηση, ή να μιλάει περί ιδιωτικής διανομής.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.