Στεγασμένη βεράντα και δόμηση

[tektonas80]

Συνάδελφοι γεια σας.

Έχω ένα ισόγειο κτίσμα και 18x11 μέτρα. Ο ιδιοκτήτης θέλει μπροστά από την πρόσοψη σε όλο το μήκος της, να τοποθετήσουμε ένα στέγαστρο με πλάτος 2,40 μ. Πως θα το μετρήσω αυτό? Προφανώς δεν μπορώ να το περάσω σαν η/x λόγω πλάτους. Θα το μετρήσω κανονικά και στην δόμηση και στην κάλυψη? Στεγασμένη βεράντα θα το χαρακτηρίσω?

[ss_sk]

...Θα το μετρήσω κανονικά και στην δόμηση και στην κάλυψη?

--------------

Στεγασμένη βεράντα θα το χαρακτηρίσω?

 

Αναγκαστικά, ναι.

---------------

Ο όρος "βεράντα" δεν υπάρχει στο ΓΟΚ αλλά αμφιβάλλω αν ο/η υπάλληλος θα έχει αντίρρηση με το χαρακτηρισμό.

[myri]

δεν θα το ονομάσεις τίποτα στην κάτοψη

θα βάλεις το περίγραμμα με διακεκομμένη γραμμή

 

και στην όψη θα γράψεις στα υλικά: ξύλινο/μεταλλικό κλπ στέγαστρο

[erling]

Είναι Η/Χ ο χαρακτηρισμός, απλά προσμετρά στην δόμηση το υπερβάλλον του 1.80μ.

[myri]

για το τι μετρά στη δόμηση και τι όχι:

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml

Αρθρο 2 Ορισμοί

39. Προστέγασμα είναι η σταθερή ή κινητή προεξοχή πέρα από τις επιφάνειες των όψεων του κτιρίου, η οποία δεν χρησιμοποιείται ως εξώστης.

Αρθρο 11 Λειτουργικά και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις των κτιρίων

9. Σε καταστήματα και εισόδους κτιρίων πάνω από κοινόχρηστους χώρους επιτρέπεται να κατασκευάζονται μόνιμα προστεγάσματα χωρίς κατακόρυφα στηρίγματα, σύμφωνα με τις παραγράφους 3, 4 και 5 του άρθρου αυτού. Μέσα στις αποστάσεις Δ του κτιρίου από τα όρια ή από άλλο κτίριο του ίδιου οικοπέδου τα παραπάνω προστεγάσματα επιτρέπεται να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 0,10 μ. της απόστασης Δ.

10. Κινητά προστεγάσματα σε κάθε όροφο του κτιρίου κατασκευάζονται σύμφωνα με τους όρους που θεσπίζονται σε εφαρμογή του άρθ.26.

[tektonas80]

Μετράω 1,80 η/χ και το υπόλοιπο το βάζω κανονικά στη δόμηση ? Μπορώ να μετρήσω 1,80 το η/χ και το υπόλοιπο σαν στεγασμένη βεράντα?

[myri]

δεν συμφωνώ με την προσμέτρηση ως ΗΧ εφόσον δεν έχει κατακόρυφα στηρήγματα

 

κατά τη γνώμη μου είναι στεγασμένος χώρος (προστέγασμα)

εκτός Δ μπορεί να είναι όσο θέλουμε (δηλ όσο γίνεται κατασκευαστικά)

και εντός Δ μέχρι το 1/10 του Δ

 

τώρα αυτό που παίζεται είναι το σημείο που μιλά για εισόδο κτιρίου

δηλ θεωρώ πως για να το δικαιολογήσεις πρέπιει να έχεις περιμετρικές εισόδους ή μπαλκονόπορτες

--------

τι λέτε;;;

[tektonas80]

Myri έχει κατακόρυφα στοιχειά δυστυχώς. Πως αλλιώς να δικαιολογήσω ένα τόσο μεγάλο άνοιγμα με πλάτος 2,40?

[myri]

τότε κατ' αρχάς θα πρέπει η απόσταστη μεταξύ των κατακόρυφων στοιχείων να είναι 2,50μ όπως απαιτείται από τη νομοθεσία των ΗΧ

 

επίσης:

1. αν τα κατακόρυφα σημεία είναι στην περίμετρο του χώρου

όπως ακριβώς το περιγράφει ο erling

 

2. αν μπουν σε υποχώρηση

μπορείς να έχεις από έξω προς ταπρος τα μέσα μέσα "προστέγασμα" έξω από κατακόρυφα στοιχεία - "ΗΧ" για 1.80 - "δόμηση" το υπόλοιπο

[tektonas80]

Μπορώ να το πάω για χαμηλό κτίριο? Στο άρθρο 14 παρ.2 λέει ότι δεν υπολογίζονται οι η/χ.