Αμιγής κατοικία και επιτρεπόμενες χρήσεις

[Εύα Νοτοπούλου]

Γεια σας,

ήθελα τη βοήθεια σας στην εξής περίπτωση:

Ο ιδιοκτήτης ενδιαφέρεται να φτιάξει κτίριο με μποουλινγκ και μπιλιάρδα σε οικόπεδο με χρήση αμιγούς κατοικίας. Ξέρω ότι στην αμιγή κατοικία επιτρέπονται οι αθλητικές εγκαταστάσεις. Μπόουλινγκ και μπιλιάρδο είναι αθλήματα. Περιλαμβάνονται όμως στην έννοια της αθλητικής εγκατάστασης όπως ορίζεται στην περίπτωση της αμιγούς κατοικίας;

Μήπως γνωρίζετε αν θα μπορούσα να βρω κάπου στη νομοθεσία, τί ακριβώς επιτρέπεται ύπο τον όρο αθλητική εγκατάσταση της αμιγούς κατοικίας;

 

 

ΥΓ:Για τυχόν λάθη στον τρόπο δημοσίευσης, συγχωρείστε με, είναι η πρώτη μου φορά!

 

Ευχαριστώ!

[gamvro]

...... Περιλαμβάνονται όμως στην έννοια της αθλητικής εγκατάστασης όπως ορίζεται στην περίπτωση της αμιγούς κατοικίας;

.............

 

Δεν ξέρω αν περιλαμβάνονται, όμως ο Νόμος σαφώς ορίζει "υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις".

[Εύα Νοτοπούλου]

Καταρχήν σ'ευχαριστώ για την απάντηση.Μήπως θα μπορούσες να μου πεις ποιός νόμος ορίζει "υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις"; Γιατί εγώ δεν το έχω βρει κάπου έτσι.Στο άρθρο 2 (κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης-άρθρο 2:περιεχόμενα αμιγούς κατοικίας) έχει αθλητικές εγκαταστάσεις σκέτο.

Φαντάζομαι όμως πως δεν θα επιτρέπεται, αφού οι περιοχές αμιγούς κατοικίας είναι η πιο "ήπια" πολεοδομικά χρήση.

Στην πολεοδομία μου απάντησαν ότι δεν γίνεται,χωρίς όμως κάποια σχετική νομοθεσία.

Με παρέπεμψαν σε ένα βιβλίο για τις χρήσεις της Μπούτου, που λέει συγκεκριμένα για το bowling ότι επιτρέπεται σε περιοχές πολεοδομικού κέντρου (άρθρο 4) και σε περιοχές τουρισμού αναψυχής (άρθρο .

Απλά ο ιδιοκτήτης επιμένει κλασικά για "παραθυράκι"!

Ευχαριστώ και πάλι

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Δεν κάνεις και μια έρευνα προς τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού μήπως σε παραπέμψουν σε σχετική Νομοθεσία ;

[Εύα Νοτοπούλου]

Θα ρωτήσω και εκεί μήπως βρω κάτι.

Στο site της ΓΓΑ που έχει κατηγορία Νομοθεσία, δεν βρήκα κάτι σχετικό μέχρι στιγμής.

Ευχαριστώ!

[gamvro]

........Στο άρθρο 2 (κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης-άρθρο 2:περιεχόμενα αμιγούς κατοικίας) έχει αθλητικές εγκαταστάσεις σκέτο......

 

Προφανώς αναφέρεσαι στο άρθρο 2 του ΠΔ (Δ'166) από 23-2-87, το οποίο όμως είναι γενικό.

 

Θα πρέπει λοιπόν να βρεις το ΠΔ στο οποίο ορίζονται η χρήσεις γης του Δήμου που ενδιαφέρεσαι, εκεί έχει κάποια παραπάνω περιγραφή για την κάθε χρήση που επιτρέπεται.

[MAKAP]

Θα πρέπει λοιπόν να βρεις το ΠΔ στο οποίο ορίζονται η χρήσεις γης του Δήμου που ενδιαφέρεσαι, εκεί έχει κάποια παραπάνω περιγραφή για την κάθε χρήση που επιτρέπεται.

 

Το πδ έγκρισης της ΠΜ δεν μπορεί να περιγράφει περισσότερες χρήσεις γης από εκείνες που αναφέρονται στο ΦΕΚ 166/87.

Λιγότερες ΝΑΙ, περισσότερες ΟΧΙ.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

επιτρέπονται σε περιοχές πολεοδομικό κέντρο και τουρισμός αναψυχή

υπάγονται στην κατηγορία χρήσεων κέντρα διασκέδασης-αναψυχής-αίθουσες αναψυχής

ειδικότερα αρθρο 75 Ν.3463/2006

πιθανόν να καθορίζονται αποστάσεις απο άλλες χρήσεις π.χ σχολεία

[gamvro]

........ περισσότερες χρήσεις γης από εκείνες που αναφέρονται στο ΦΕΚ 166/87.........

 

Συγνώμη αν δεν εκφράστηκα σωστά, αλλά δεν είπα περισσότερες χρήσεις αλλά περισσότερη περιγραφή σε κάθε χρήση, δηλαδή αναφερόμουν σε περισσότερη ανάλυση σε κάθε κατηγορία χρήσεων.

 

Για παράδειγμα, σε ένα ΠΔ κάποιου Δήμου, που έχω στα χέρια μου, ενώ στο Άρθρο 2/ΦΕΚ 166Δ αναφέρει: 6. Αθλητικές εγκαταστάσεις, στο ΠΔ αναφέρει: Υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις.

 

Σε κάθε περίπτωση πρέπει να ληφθεί υπ' όψιν το αντίστοιχο ΠΔ του κάθε Δήμου.

[MAKAP]

Σωστό, γιατί το "Υπαίθριες Αθλητικές εγκαταστάσεις" είναι περιορισμένη εφαρμογή του "Αθλητικές εγκαταστάσεις".