Αλλαγή επιβλέποντος χωρίς την παραίτηση του μηχανικού

[Sofia1978]

Γεια σας,

 

εχω περιπτωση αναθεωρησης αδειας για αλλαγη μηχανικου και καποιες μικροαλλαγες εντος ενος ισογειου κτιριου. Διαβαζω τα δικαιολογητικα στο ΦΕΚ 1049Β/2019 που τροποποιησε το 3136Β/2018, και κανοντας την αιτηση ηλεκτρονικα βλεπω να μου ζητανε δικαιολογητικα απο τον προηγουμενο μηχανικο που δεν απαιτει το ΦΕΚ του 2019. Αλλα ακομα και το ΦΕΚ του 2018 να ειναι σε ισχυ, ζηταει το συστημα των ε-αδειων απο τον παλιο μηχανικο 2 υπευθυνες δηλωσεις (για συννομο της κατασκευης και δηλωση παραιτησης) και μια τεχνικη εκθεση, οταν στο ΦΕΚ ζητουνται ολα σε 1 εγγραφο. Μηπως εχει κανει καποιος τη διαδικασια και μπορει να με κατατοπισει; ευχαριστω εκ των προτερων.

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2020 by Pavlos33

[danaikaterina]

Ν.4495/17 αρ.42 παρ.9:

"Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται κατά το χρόνο ισχύος της, αν παραιτηθεί ή αντικατασταθεί αλλάξει ο επιβλέπων μηχανικός, με αίτηση που συνοδεύεται από :
α) λεπτομερή τεχνική έκθεση του νέου επιβλέποντος μηχανικού, η οποία περιλαμβάνει αναλυτική περιγραφή του σταδίου των εργασιών και φωτογραφίες της κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου,
β) δήλωση του μηχανικού που αντικαθίσταται για τη σύννομη περάτωση των εργασιών που έχει επιβλέψει, η οποία συνοδεύεται από τεχνική έκθεση, καθώς και φωτογραφίες της κατασκευής και του του περιβάλλοντος χώρου.
Οι οικοδομικές εργασίες στην περίπτωση αυτή διακόπτονται αμέσως και επαναλαμβάνονται μόνο μετά την αναθεώρηση της άδειας και την ανάληψη επίβλεψης από νέο μηχανικό. Αν υποβληθεί δήλωση παραίτησης του επιβλέποντος μηχανικού, η οποία συνοδεύεται από τεχνική έκθεση με τις εκτελεσθείσες εργασίες, διακόπτονται αμέσως οι οικοδομικές εργασίες και η συνέχισή τους επιτρέπεται μόνο μετά την αναθεώρηση της αδείας και την ανάληψη επίβλεψης από νέο μηχανικό. Ο επιβλέπων θεωρείται ότι απέχει από την επίβλεψη των εργασιών δόμησης που ανέλαβε και απαλλάσσεται των ευθυνών του μόνο αν δηλώσει εγγράφως την αποχή από την επίβλεψη στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.."

Το πρόβλημα ποιο είναι ακριβώς; Ότι έχει γράψει όλα όσα απαιτούνται απλά σε μία δήλωση αντί για 2; Τότε ανέβασε απλά το ίδιο έγγραφο και στα 2 πεδία.

Edited Ιούλιος 19 , 2020 by danaikaterina

[Sofia1978]

Καλημερα,

το προβλημα ειναι πως στο μεταγενεστερο του 4495 ΦΕΚ του 2019, ζητα να ανεβουν δικαιολογητικα στο συστημα για την αναθεωρηση που δεν εχουν σχεση με τα συγκεκριμενα. Ο λογος που με ενδιαφερει ειναι οτι υπαρχει δυσαρεσκεια του ιδιοκτητη απο τις υπηρεσιες τουνπροηγουμενου συναδελφου, και με δεδομενο οτι εχει πληρωθει ολοκληρη την επιβλεψη δε θα ηθελε να τον καλεσει για τα συγκεκριμενα εγγραφα αν δεν απαιτειται. 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2020 by Pavlos33

[danaikaterina]

Καταρχάς αυτό που λες δεν ισχύει. Στο 3136Β/2018 που η ίδια αναφέρεις (το οποίο δεν καταργήθηκε αλλά συμπληρώθηκε από το 1049Β/2019) αναφέρει στο άρθρο 5 ότι για την αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος υποβάλλονται (μεταξύ άλλων) τα δικαιολογητικά που προβλέπονται στην παρ.9 του άρθρου 42 του ν.4495/2017, που είναι αυτά που σου έγραψα παραπάνω.

Αλλαγή επιβλέποντος δεν μπορεί να γίνει χωρίς την παραίτηση του αρχικού μηχανικού. 

Edited Ιούλιος 20 , 2020 by danaikaterina

[gountas]

On 20/7/2020 at 11:47 ΠΜ, danaikaterina said:

Καταρχάς αυτό που λες δεν ισχύει. Στο 3136Β/2018 που η ίδια αναφέρεις (το οποίο δεν καταργήθηκε αλλά συμπληρώθηκε από το 1049Β/2019) αναφέρει στο άρθρο 5 ότι για την αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος υποβάλλονται (μεταξύ άλλων) τα δικαιολογητικά που προβλέπονται στην παρ.9 του άρθρου 42 του ν.4495/2017, που είναι αυτά που σου έγραψα παραπάνω.

Αλλαγή επιβλέποντος δεν μπορεί να γίνει χωρίς την παραίτηση του αρχικού μηχανικού. 

το άρθρο 6 παρ 7 του Ν.4030/2011 δεν ισχύει?

[CAPRICE_]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Διαβάζοντας και το thread αλλά και το νόμο καταλαβαίνω ότι για αλλαγή επίβλεψης, ή πρέπει να πάρουμε δήλωση παραίτησης από τον παλαιό επιβλέποντα με τεχνική έκθεση του σταδίου των εργασιών, ή αν αυτός δεν συναινεί, έπειτα από έλεγχο της ΥΔΟΜ, υπολογισμό αμοιβών κλπ.

Στην δική μου περίπτωση, εκδόθηκε Άδεια για 4οροφη οικοδομή το 2011 με ισχύ λόγω παρατάσεων ως το 31-12-22. Δεν έχει πραγματοποιηθεί καμιά εργασία. Ανέλαβα από τον ιδιοκτήτη αλλάζοντας τις μελέτες να κάνω την αναθεώρηση της άδειας. Ο συνάδελφος που είχε βγάλει την άδεια είναι εξαφανισμένος, πιθανόν να έχει βγει και στη σύνταξη. Ποια είναι τώρα η διαδικασία? Πρέπει να έρθει η ΥΔΟΜ για έλεγχο να βεβαιώσει ότι δεν έχουν ξεκινήσει εργασίες, ή αρκεί μια Υπ. Δήλωση - Τεχνική Έκθεση δική μου,(ως νέος επιβλέπων), συνοδευόμενη κι απο φωτογραφίες που να πιστοποιεί ότι δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία εργασία? 

 

 

[Didonis]

44 λεπτά πριν, CAPRICE_ said:

.... να κάνω την αναθεώρηση της άδειας. ..

 

 αν αφορά αναθεώρηση άδειας ή ίδια διαδικασία με έλεγχο προόδου εργασιών κλπ

[CAPRICE_]

11 λεπτά πριν, Didonis said:

 αν αφορά αναθεώρηση άδειας ή ίδια διαδικασία με έλεγχο προόδου εργασιών κλπ

Οκ, κόλλησε το μυαλό μου, και  σκάλωσα λίγο στο "ή" γιατί υπάρχει τόνος και προσπαθούσα να διαβάσω την πρότασή σου με "ή" διαζευτικό. 😀

Ευχαριστώ!

[sirkos81]

Καλησπέρα συνάδελφοι

Διαβάζοντας την νομοθεσία και το παρόν νήμα , έχω μπερδευτεί λίγο να πω την αλήθεια

Σε περίπτωση αντικατάστασης επιβλέποντος μηχανικού σε έργο το οποίο δεν έχει αρχίσει ακόμα

 η σειρά των ενεργειών που πρέπει να γίνει είναι :

1)      Παραίτηση του παλαιού μηχανικού με λεπτομερή τεχνική έκθεση για το στάδιο των εργασιών  και ότι δεν έχει οικονομικές απαιτήσεις από τον πελάτη  , η διαδικασία αυτή γίνεται ηλεκτρονικά ; η πρέπει να γίνει με φυσική παρουσία στην αρμόδια πολεοδομία  και από ποιον ;

εννοώ μπορεί ο πελάτης να πάει να την καταθέσει  αρκεί να έχει την εγγραφή παραίτηση κλπ. από τον μηχανικό; 

2)      Αίτηση για αναθεώρηση στο ε-άδειες από τον νέο μηχανικό μαζί με δηλώσεις ανάθεσης επίβλεψης και τεχνική έκθεση σε τι στάδιο παρέλαβε το έργο ;

 

[Comba_71]

Καλημέρα, έχω άδεια του 89 που προέβλεπε τριώροφη οικοδομή. Έχει αποπερατωθεί το ισόγειο και ο όροφος είναι στα μπετά. Γ όροφος δεν έγινε καθόλου. Υπάρχουν αυθαιρεσίες οι οποίες έχουν τακτοποιηθεί με ν4495. Θέλω να αναθεωρήσω την άδεια για να αποπερατώσω τον όροφο αλλά και για αλλαγή επιβλέποντος, καθώς η μηχανικός δεν είναι δυνατόν να βρεθεί. Πρακτικά, με ποια διαδικασία θα καλέσω ελεγκτή δόμησης; Δηλαδή, πως θα ανεβάσω τα εγκεκριμένα σχέδια της έντυπης άδειας και πιθανόν και αυτά της τακτοποίησης ώστε να καλέσω ελεγκτή, του οποίου το πόρισμα χρειάζομαι για να αναθεωρήσω την έντυπη άδεια κατηγορία 3 με αλλαγή δόμησης-όγκου; έχω στείλει ανάλογο ερώτημα και στο [email protected] και αναμένω.