Αλλαγή επιβλέποντος χωρίς την παραίτηση του μηχανικού

[ΚΑΝΑ]

Ν 4495

Άρθρο 49

Μητρώο μελετητών και επιβλεπόντων μηχανικών και καθήκοντα

1.        Στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας τηρείται Μητρώο, στο οποίο περιλαμβάνονται αυτοδίκαια όλοι οι μηχανικοί που είναι μέλη του ΤΕΕ και έχουν το επαγγελματικό δικαίωμα να μελετούν, να επιβλέπουν, να ελέγχουν και να εκτελούν εργασίες στα κτηριακά έργα που αδειοδοτούνται σύμφωνα με τον παρόντα νόμο.

2.        Τα στοιχεία των μηχανικών που περιλαμβάνονται στο Μητρώο παρέχονται από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας μέσω του Μητρώου Μελών και του Βιβλίου Τεχνικών Επωνυμιών που αυτό τηρεί και παρέχεται σε αυτά δωρεάν πρόσβαση. Οι προϋποθέσεις άσκησης του επαγγέλματος που ισχύουν στα ανωτέρω μητρώα εφαρμόζονται αυτόματα στη δυνατότητα υποβολής μελετών και διενέργειας επιβλέψεων στο πλαίσιο του παρόντος νόμου. Αυτό περιλαμβάνει τον τίτλο σπουδών, την ειδικότητα, την άδεια άσκησης και τα ειδικά επαγγελματικά δικαιώματα. Επιπλέον παρέχεται στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας εξατομικευμένη πρόσβαση στον προσωπικό φάκελο των μητρώων ύστερα από αίτημα.

3.        Οι μελετητές μηχανικοί ευθύνονται για την εκπόνηση όλων των επιμέρους μελετών σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.

4.        Οι επιβλέποντες μηχανικοί ευθύνονται ανά τομέα επίβλεψης για:

α) Την επίβλεψη των οικοδομικών εργασιών σύμφωνα με τις μελέτες που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια. Κατά τα λοιπά ισχύουν οι διατάξεις των άρθρων 341 και 342 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (π.δ. της 14.7.1999, Δ΄580).

 

 

ΔΙΑΤΑΓΜΑ 14/27-7-99

 (ΦΕΚ 580 Δ)

Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας

Άρθρο 341 :  Ευθύνες επιβλεπόντων

(άρθ. 1 και 2 β.δ. 15.12.23/21.1.24)

1.       Το ονοματεπώνυμο, η διεύθυνση και η επαγγελματι­κή ειδικότητα (αρχιτέκτονας, μηχανικός, εμπειροτέχνης κτλ) του σύμφωνα με το άρθ. 338 αναλαμβάνοντας την επίβλεψη της εκτέλεσης εργασιών δόμησης καθορίζο­νται απαραίτητα στην αίτηση που υποβάλλεται για τη χο­ρήγηση της απαιτούμενης για την εκτέλεση των εργα­σιών άδειας. Τα (δια στοιχεία περιλαμβάνονται και στη σύμφωνα με το ίδιο άρθ. 338 δήλωση του αναλαμβάνο­ντας την επίβλεψη αυτή.

2.       Εάν οι επιβλέποντες την εκτέλεση ενός έργου είναι περισσότεροι από ένας, ο καθένας από αυτούς οφείλει να ορίζει στην κατά τα παραπάνω δήλωση του σαφώς τις ερ­γασίες, την επίβλεψη των οποίων αναλαμβάνει. Στην πε­ρίπτωση αυτή η αρμόδια υπηρεσία για τη χορήγηση της απαιτούμενης άδειας εκτέλεσης των παραπάνω εργα­σιών, καθορίζει εγγράφως τις ευθύνες του κάθε επιβλέ­ποντος ανάλογα με τη φύση των εργασιών, των οποίων την επίβλεψη αυτός αναλαμβάνει. Πάντως ο αναλαμβάνων την επίβλεψη της αρχιτεκτονικής και κτιριολογικής διάταξης της οικοδομής είναι υπεύθυνος για την εφαρμο­γή του σχεδίου και την τήρηση των περιορισμών που επι­βάλλονται για λόγους υγιεινής και αισθητικής και των υ­πόλοιπων όρων σύμφωνα με τους οποίους χορηγήθηκε η άδεια. Ο αναλαμβάνων την επίβλεψη της δόμησης των με­ταλλικών και από οπλισμένο σκυρόδεμα ή και από άλλα υ­λικά μερών της οικοδομής είναι υπεύθυνος για τη στερε­ότητα τους.

3.       Ο επιβλέπων οφείλει μετά την αποπεράτωση των ερ­γασιών δόμησης να το αναφέρει εγγράφως στην υπηρε­σία που χορήγησε τη σχετική άδεια, η οποία τότε οφείλει να προβαίνει στον έλεγχο των εργασιών που εκτελέστη­καν.

4.       Εάν ο αναλαμβάνων την επίβλεψη μέρους μόνο των εργασιών που απαιτούνται για την κατασκευή ενός έρ­γου, δεν αναφέρει εγγράφως στην αρμόδια υπηρεσία την τυχόν έναρξη εκτέλεσης των υπόλοιπων εργασιών, ή δεν καθορίσει τον αναλαμβάνοντα την επίβλεψη τους, θεω­ρείται αυτοδικαίως ότι αποδέχεται την επίβλεψη και των τελευταίων αυτών εργασιών.

Άρθρο 342 : Αντικατάσταση επιβλεπόντων

(άρθ. 3 β.δ. 15.12.23/21.1.24)

1.       Ο επιβλέπων θεωρείται ότι απέχει από την επίβλεψη των εργασιών δόμησης που ανέλαβε και απαλλάσσεται των ευθυνών του σύμφωνα με το νόμο για τις εφεξής εκτελούμενες εργασίες, μόνο εάν το δηλώσει εγγράφως στην αρμόδια για τη χορήγηση των οικοδομικών αδειών υ­πηρεσία τρεις τουλάχιστον ημέρες πριν πραγματικά από­σχει από την επίβλεψη. Αυτός που ζήτησε την άδεια για την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών οφείλει μέσα στις τρεις αυτές, πριν από την πραγματική αποχή του επιβλέ­ποντος, ημέρες να τον αντικαταστήσει.

Για την αντικατάσταση του επιβλέποντος πρέπει να υ­ποβληθεί σχετική αίτηση αυτού που εκτελεί τα έργα και δήλωση του αντικαταστάτη, η οποία θα περιλαμβάνει τα στοιχεία που αναφέρονται στο προηγούμενο άρθ. 341. Εάν παρέλθει άπρακτη η παραπάνω τριήμερη προθεσμία, ο εκτελών τα έργα οφείλει μέχρι να καθοριστεί ο αντικαταστάτης να τα διακόπτει, διαφορετικά εφαρμόζονται κατ' αυτού οι σχετικές διατάξεις.

2.       Εάν ο επιβλέπων απέχει από την επίβλεψη του έργου λόγω ασθένειας ή άλλης ανώτερης βίας και δεν συμμορ­φωθεί στις διατάξεις της προηγούμενης παρ., θεωρείται ότι απέχει από την επίβλεψη και απαλλάσσεται των σχετικών ευθυνών του για την περαιτέρω συνέχιση των εργασιών, μόνο εάν αποδείξει ενώπιον του δικαστη­ρίου ότι η ασθένεια ή η ανωτέρα βία κατέστησαν αδύνατη την υποβολή της δήλωσης της προηγούμενης παρ.. Στην περίπτωση όμως αυτή ο εκτελών τα έργα οφεί­λει μέσα σε πέντε (5) ημέρες από την πραγματική αποχή του επιβλέποντος και εφόσον αυτός δεν ορίζει σύμφωνα με τις διατάξεις της επόμενης παρ. αναπληρωτή του, να τον αντικαταστήσει κατ' εφαρμογή των παραπά­νω διατάξεων.

3.       Ο επιβλέπων δικαιούται, σε περίπτωση ασθένειας ή άλλου κωλύματος να ορίζει, με προσωπική του ευθύνη, προσωρινό αναπληρωτή του με έγγραφη κοινοποίηση προς τον εκτελούντα τα έργα, ο οποίος δεν μπορεί να φέ­ρει αντίρρηση γι' αυτό, εφόσον δεν έχει συμφωνήσει διαφορετικά με τον επιβλέποντα.

 

ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ.pdf

[Βρασίδας]

26 λεπτά πριν, MEGAMAN13 said:

Σε περίπτωση που έχει πεθάνει ο αρχικός επιβλέπον ποιος είναι υπεύθυνος?

Εάν υπάρξει πρόβλημα στο κτίριο, οι ευθύνες θα καταλογιστούν —κατά κύριο λόγο— στον μελετητή και στον επιβλέποντα.
Επιπλέον, τόσο ο ιδιοκτήτης όσο και ο εργολάβος δεν θα μείνουν στο απυρόβλητο.
Όποιος δεν βρίσκεται στην ζωή απαλλάσσεται (αναγκαστικά) των ευθυνών.
Πάντως ο επιβλέπων από τα επιχρίσματα και μετά δεν εμπλέκεται.

Edited Φεβρουάριος 9 , 2022 by Βρασίδας

[Aggelos.k.m]

Καλησπέρα, κάνουμε αναθεώρηση σε μια ΕΕΔΜΚ για παράταση χρόνου ισχύος. Παράλληλα, ο μηχανολόγος που είχε αναλάβει μόνο τη μελέτη ηλεκτρολογικών -είχε ανέβει η μελέτη και η απόδειξη πληρωμής του- είναι εξαφανισμένος. Χωρίς να πατήσει έγκριση δεν προχωρά η αίτηση.

Μπορεί να αφαιρεθεί από την ομάδα έργου, εφόσον δεν τον αφορά η παράταση;

Αν όχι, να προστεθεί άλλος μηχανολόγος και να ανέβει νέα μελέτη;

Παρακαλώ είναι επείγον!

[ppanag]

Aggelos.k.m ... το σωστό είναι το δεύτερο. 

[ΚΑΝΑ]

πρέπει να ζητήσεις πέραν της αναθεώρησης για παράταση ισχύος της Ο.Α  και αναθεώρηση  για την αλλαγή επιβλέποντα χωρίς την θέλησή του, η οποία απαιτεί πρώτα  τον έλεγχο από Ε.Δ και δεύτερον την διακοπή των εργασιών κλπ

[spir]

καλησπερα σας

Σε περατωμενο κτιριο με οικοδομικη αδεια του 1999 αλλου συναδελφου

με συσταση οριζοντιων , θελω να δωσω ρευμα στην μια οριζοντια ιδιοκτησια Πως γινεται η διαδικασια μεσα απο το e-αδειες; 

Ευχαριστω

[Chr1st0s]

Καλησπέρα σας,

προσπαθώ να ξεκινήσω τη διαδικασία αναθεώρησης (Κατ1. με προέγκριση αναθεώρησης) για αλλαγή επιβλέποντα χωρίς παραίτηση του προηγούμενου, σε ολοκληρωμένη οικοδομή με άδεια σε ισχύ. Δεν έχουν καλέσει ε.δ. για τον τελικό έλεγχο. Ο προηγούμενος επιβλέποντας δε θέλει να ασχοληθεί και υπάρχουν διάφορα προβλήματα (αυθαιρεσίες, λάθος στις συντεταγμένες κτιρίου, μεταβολή στα όρια του γηπέδου, και άλλες παραβάσεις).

Μέσω e-αδειες η αίτηση για ε.δ. είναι εφικτή μόνο όταν υπάρχει πράξη που έχει εκδοθεί από εμένα, την οποία πρέπει να επιλέξω ώστε όταν κλικάρω στην αίτηση ε.δ. αυτή να συσχετιστεί με την επιλεγμένη πράξη. 

Πως θα καλέσω ελεγκτή δόμησης; Με ποια πράξη θα συσχετιστεί ο έλεγχος αφού δεν έχει γίνει κάποια πράξη ακόμα;

Edited Ιούνιος 1 , 2023 by Chr1st0s

[Artemiscv]

Έχω ένα ερώτημα και εγώ παρόμοιο με το παραπάνω του συναδέλφου..έχω εκδώσει άδεια (εγώ είμαι διαχειριστής της) η οποία είναι ακομη σε ισχύ, η οικοδομή έχει ολοκληρωθεί και θέλω να καλέσω ελεγκτή για τελικό έλεγχο για να πάρει ρεύμα. Στην αρχική άδεια είχε μπει στη γενική επίβλεψη ο αρχιτέκτονας ο οποίος έχει πληρωθεί και εχουμε επισυνάψει όλα τα παραστατικα, αλλά εγώ έκανα την επίβλεψη. Έχουμε τωρα κάποιες μικροαλλαγές και θα ήθελα να κάνω αναθεώρηση της άδειας χωρίς υπέρβαση δόμησης/κάλυψης/όγκου και επίσης θέλω να γίνει αλλαγή επιβλέποντα χωρίς παραίτηση γιατί δεν υπάρχει επικοινωνία και βιάζομαι. Σε αυτή την περίπτωση ζητάει πόρισμα ελεγκτή για τη φάση των εργασιών αλλά πώς γίνεται να προηγηθεί η αναθεώρηση και να έρθει μετά ο ελεγκτής και για το κλείσιμο και για την αλλαγή; Υπάρχει τρόπος; Και αν ναι τι θα ανεβάσω στην αναθεώρηση αφού δεν θα έχω ούτε τα έγγραφα παραίτησης από τον αρχικό επιβλέποντα ούτε το πόρισμα;Αν καλέσω 2 φορές ελεγκτή έχει νόημα αφού θα πρέπει να προηγηθεί η αναθεώρηση; 

Edited Ιούλιος 6 , 2023 by Artemiscv

[desptsouk]

Νομίζω ότι θα πρέπει πρώτα να καλέσεις ΕΔ για την πιστοποίηση του σταδίου εργασιών και μετά να κάνεις αναθεώρηση.

[Artemiscv]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Και μετά θα πρέπει να ξανακαλέσω όταν βγει η αναθεώρηση για να κλείσω την άδεια;; Σωστά καταλαβαίνω; Υπάρχει επιλογή στην αρχική άδεια για να καλέσω ελεγκτή για πιστοποίηση σταδίου εργασιών και όχι για τελικό έλεγχο;

Edited Ιούλιος 6 , 2023 by Artemiscv