Θεμελίωση οικοδομής-διπλανό οικόπεδο χωρίς υπόγειο

[spairos]

Αρχίζουμε τη θεμελίωση μιας 3όροφης πολυκατοικίας με υπόγειο και πυλωτή. Το διπλανό οικόπεδο δεν έχει υπόγειο με αποτέλεσμα το υπόγειο στο δικό μας να γίνει 3μ μικρότερο προκειμένου να αφήσουμε μια απόσταση ασφαλείας προκειμένου να μην έχει πρόβλημα η διπλανή οικοδομή. Το εδαφος είναι αμμώδες. Η ερώτηση μου είναι ποιά είναι τα πιθανά προβλήματα που θα μπορούσαν να δημιουργηθούν κατά τη φάση των εκσκαφών και θεμελίωσης και αν τα θεμέλια με αυτό τον τρόπο κατασκευής έχουν πρόβλημα. Ο στατικός τα έβγαλε λέγοντας ότι δεν έχει πρόβλημα αλλά γνωρίζω ότι δεν είναι και ότι καλύτερο να φτιάχνεις θεμέλια -3μ μικρότερα από το κτίριο. Ευχαριστώ.

[ilias]

Συνάδελφε δεν μας λες τον τρόπο κατασκευής των θεμελίων όμως.

[agrafiot]

Δηλαδη η ανωδομη θα ειναι κατα 3μ εν προβολω? Γιατι δεν κανεις τμηματικη εκσκαφη και σκυροδετηση με "ντουλαπια" για να αντιστηριξεις το γειτονικο? Συζητησες αυτη τη λυση με τον μηχανικο σου?

[avgoust]

spairos ρίξε άλλη μια ματιά στα σχέδια σου . Στο τμήμα που δεν υπάρχει υπόγειο δεν έχει θεμέλια σε ανώτερη στάθμη από αυτά του υπολοίπου κτιρίου ?

[spairos]

Δηλαδη η ανωδομη θα ειναι κατα 3μ εν προβολω? Γιατι δεν κανεις τμηματικη εκσκαφη και σκυροδετηση με "ντουλαπια" για να αντιστηριξεις το γειτονικο? Συζητησες αυτη τη λυση με τον μηχανικο σου?

 

 

Αυτή είναι η λύση που προτάθηκε από τον μηχανικό και ίσως σε αυτή οδηγηθώ. Το μήκος της οικοδομής είναι περίπου 17μ απομένως μιλάμε για 3 ή 4 τμηματικές σκυροδετήσεις. Στις τμηματικές σκυροδέτησεις όμως δεν υπάρχει ο κίνδυνος δημιουργίας αρμών?

 

edit-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

spairos ρίξε άλλη μια ματιά στα σχέδια σου . Στο τμήμα που δεν υπάρχει υπόγειο δεν έχει θεμέλια σε ανώτερη στάθμη από αυτά του υπολοίπου κτιρίου ?

 

Όχι. Στο τμήμα που δεν έχει υπόγειο (γειτνιάζει με το διπλανό κτίριο που δεν έχει υπόγειο) δεν υπάρχουν θεμέλεια επειδή δεν μπορούμε να σκάψουμε τόσο βαθειά στο σύνορο με το διπλανό οικόπεδο. Όταν φύγουμε από τα θεμέλια και φτάσουμε στο επίπεδο του υπογείου τότε ξεκινάει με πεδιλοδοκούς και σε αυτή την περιοχή.

 

Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "edit".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, ilias

[agrafiot]

Τους αρμους μπορεις να τους αντιμετωπισεις πολυ ικανοποιητικα με συστηματα waterstop, νευρομεταλ και αλλες λυσεις, τις οποιες σιγουρα γνωριζει ο μηχανικος σου. Εγω θα προτιμουσα αυτη την λυση παρα την λυση της ανισοσταθμης θεμελιωσης που μας περιεγραψες ως εναλλακτικη (αν καταλαβα σωστα).

[sundance]

Αρμους στη θεμελιωση κατα μηκος?

 

Αν ναι, αυτο απαγορευεται απο τον ΕΚΩΣ.

 

Μονο καθ' υψος διακοπη σκυροδετησης επιτρεπεται.

[AlexisPap]

Ο μηχανικός σου δεν επιβλέπει; Αν κατάλαβα καλά, έχει πεδιλοδοκούς στο άνευ υπογείου τμήμα; Δεν ανεβάζεις κανα σχέδιο;

[RTouris]

Αρμους στη θεμελιωση κατα μηκος?

 

Αν ναι, αυτο απαγορευεται απο τον ΕΚΩΣ.

 

Μονο καθ' υψος διακοπη σκυροδετησης επιτρεπεται.

 

Έχω την εντύπωση πως "ντουλάπια" εφαρμόζονται εδώ και δεκαετίες...Ποιός άλλος τρόπος προτείνεται σε παρόμοια περίπτωση;

[AlexisPap]

- Πασσαλοδιάφραγμα (φρεατοπασσάλων)

- Berlinoise

- Πάσσαλοι με αντηρίδες

- Πάσσαλοι με αγκυρώσεις

- Προεντεταμένες αγκυρώσεις (συνήθως σε συνδυασμό με εκτ. σκυρόδεμα)

 

Προφανώς προκειμένου περί ομόρων με ρηχή θεμελίωση οι λύσεις με αγκύρωση δεν προτιμώνται.

 

Ωστόσο στις συνήθεις περιπτώσεις σκαμμάτων οικοδομών η μακράν οικονομικότερη μέθοδος είναι τα ντουλάπια. Πρακτικά μονόδρομος για μικρά οικόπεδα με υφιστάμενη κατεδαφιστέα οικοδομή. Εφόσον το έδαφος δεν είναι άμμος και δεν υπάρχει υδροφόρος ορίζων η μέθοδος έχει σημαντικές δυνατότητες. Προσφάτως θεμελίωσα με ντουλάπια σε βάθος 5,50m, 2,80m κάτω από την θεμελίωση διατηρητέου με μεμονωμένα πέδιλα.

Απαιτείται καλή οργάνωση και συντονισμός, ει δυνατόν αυθημερόν εκσκαφή και σκυροδέτηση.

 

Σε κάθε περίπτωση την επιλογή δεν θα την κάνεις εσύ αλλά ο επιβλέπων μηχανικός. Οι υποθεμελιώσεις δεν είναι ζητήματα για παιχνίδι, οι συνέπειες ενός μικρού λάθους μπορεί να είναι τρομακτικές. Δεν μπορούν να γίνουν ντουλάπια με κάθε τύπο θεμελίωσης. Συνήθως απαιτείται ειδική μελέτη της θεμελίωσης που πρόκειται να κατασκευαστεί με ντουλάπια.