Αλλαγή χρήσης από αγροτική αποθήκη σε κατοικία και εσωτερική διαρύθμιση

[Megapad]

Manolis gon με τον νέο νόμο στο αρθρο 26 αναφέρει:

2. Στην περίπτωση κατασκευών ή χρήσεων για τις ο-

ποίες μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια βάσει των δια-

τάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985 εφό-

σον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ΄ της πα-

ραγράφου 2 του άρθρου 24 έως 31.12. 2011 και εκδοθεί

οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο και επέρχονται οι συ-

νέπειες των παραπάνω διατάξεων.

 

Όπως και να χει πρέπει να του δώσω μια απάντηση για τον τρόπο νομιμοποίησης αλλά και για την αμοιβή μου!

 

Παρακαλώ όποιος γνωρίζει τα διακιολογητικα και τις αμοιβες αυτών ας απαντήσει. Ευχαριστώ

[ba2323]

Επαναφέρω το θέμα καθώς έχω να αντιμετωπίσω το εξής. Πελάτης που έχει κάνει ένταξη στο νόμο των αυθαιρέτων στο παρελθόν θέλει να μετατρέψει ένα κομμάτι μιας αποθήκης του οικοπέδου του (η οποία αποθήκη είχε κανονική άδεια και μετράει στην δόμηση) σε κατοικία. 

 

1) Με καλύπτει η άδεια αλλαγής χρήσης και εσωτερικών διαρρυθμίσεων ή χρειάζεται κανονικά άδεια δόμησης δεδομένου ότι θα φτιαχτεί και ένα μπάνιο και μια κουζίνα και άρα επέρχεται μεταβολή στα ΗΜ?

2) Οι μελέτες της άδειας δόμησης θα είναι τοπογραφικό, διάγραμμα δόμησης, αρχιτεκτονικά, ύδρευση, αποχέτευση, ΚΕΝΑΚ? Ξεχνάω κάτι?

3) Στατικά δεν χρειάζονται σωστά?

 

Ευχαριστώ!