Κατασκευή υπογείου με τοιχοποιία (αντί για σκυρόδεμα)

[hermis]

μηπως γνωριζει κανεις να μου πει αν το μπαζωμενο τμημα που θα δηλωσω στο υπογειο που θα κατασκευαστει μπορω να το δηλωσω να περιβαλλεται απο τοιχοποιια και οχι απο σκυροδεμα? το ρωταω γιατι ειναι στο κεντρο του κτιριου και το μπαζωνω επειδη δεν εχω μετρα σε καλυψη...

[jimis9497]

Εάν το υπόγειο βρίσκεται ακριβώς κάτω από το κτίσμα σου δεν προμετράται σε κάλυψη - δόμηση.

Ανέβασε κανένα σχέδιο αν μπορείς.

Από αρχιτεκτονικής άποψης μπορείς να το κάνεις, αλλά από στατικής ενδεχομένως να έχεις πρόβλημα με τις ωθήσεις που θα αναπτυχθούν στον τοίχο.

Εαν είναι να το μπαζώσεις ποιο είναι το πρόβλημα σου να κατασκευαστεί το τμήμα αυτό από σκυρόδεμα?

[gio]

Προφανως ειναι μονο για τα σχεδια της πολεοδομίας σωστά;

[acnt]

  Παράθεση

ενδεχομένως να έχεις πρόβλημα με τις ωθήσεις που θα αναπτυχθούν στον τοίχο.

Οχι "ενδεχομένως" συνάδελφε... Σίγουρα!!!

[Χ Επισκέπτης 1]

Ποιες ωθήσεις γαιών;

Συνήθως ζητά κάποιος να κάνει το τοίχωμα του υπογείου από τοιχοποιία όταν το υπόγειο πρόκειται να γίνει ισόγειο.

 

Στον στατικό έλεγχο της πολεοδομίας Θεσσαλονίκης ζητούν να φαίνεται τοίχωμα από σκυρόδεμα και δεν επιτρέπουν τοιχοποιία από οπτόπλινθους ούτε ακόμα να φαίνεται δοκός στην οροφή υπογείου εκεί που θα μπουν τα τοιχώματα υπογείου εκτός βέβαια αν από κάτω υπάρχει θύρα χώρου στάθμευσης.

[acnt]

Γιατί όχι ωθήσεις γαιών; Επειδή ίσως στην πράξη δεν θα υπάρχει το μπάζωμα; Ε,ναί, σε αυτή την περίπτωση συμφωνώ κι εγώ...

[jimis9497]

Όπως ανέφερες acnt θα έχει σίγουρα πρόβλημα αν γίνει το μπάζωμα.

Αν κατά τύχη δεν γίνει το μπάζωμα τότε "ενδεχομένως" να μην υπάρξει πρόβλημα.

[ss_sk]

  Χάρης said:

Στον στατικό έλεγχο της πολεοδομίας Θεσσαλονίκης ζητούν να φαίνεται τοίχωμα από σκυρόδεμα και δεν επιτρέπουν τοιχοποιία από οπτόπλινθους ούτε ακόμα να φαίνεται δοκός στην οροφή υπογείου εκεί που θα μπουν τα τοιχώματα υπογείου εκτός βέβαια αν από κάτω υπάρχει θύρα χώρου στάθμευσης.

 

Προφανώς. Είπαμε, οι υπάλληλοι στις πολεοδομίες μπορεί να είναι...κάπως αλλά χαζοί εντελώς δεν είναι. Και όχι μόνο στη Θεσσαλονίκη...παντού!

[erling]

Και να κάνω εγώ την ερώτηση.

Από πότε τιμωρείται παράβαση που δεν έχει ακόμα γίνει?

Γιατί συνάδελφοι μπαίνετε στην ίδια λογική του κράτους η οποία είναι "αφού δεν μπορώ να ελέγξω την σωστή εφαρμογή ενός μέτρου τότε το καταργώ", βλ. Η/Χ-στεγασμένενες θέσεις στάθμευσης κλπ?

Με ποιο δικαίωμα δεν επιτρέπουν μια κατασκευή με την λογική ότι μπορεί να γίνει κάτι παράνομο?

Αν κάποιος αποδείξει ότι η κατασκευή που θέλει να κάνει, δεν έχει πρόβλημα στατικότητας ή υγρασίας ή οτιδήποτε άλλο, γιατί να μην τον αφήσουν να την κάνει?

 

Αποψή μου είναι ότι οι υπάλληλοι δεν είναι καθόλου χαζοί... ευθυνόφοβοι απλά είναι και λίγο σκουριασμένοι (και βέβαια όχι όλοι τους).

[Χ Επισκέπτης 1]

Συμφωνώ 100%.

Στην ίδια λογική στην Πολεοδομία Θεσσαλονίκης απαγορεύουν ημιυπαίθριο βάθους άνω των 2,0μ αν υπάρχει μπροστά του εξώστης.

Βέβαια σ' όλες αυτές τις περιπτώσεις αν πιέσεις θα περάσεις την άποψή σου γιατί ούτε η ΕΠΑΕ, ούτε ο ελεγκτής της πολεοδομίας νομοθετεί, αυτό το κάνει η βουλή, αλλά απλώς εφαρμόζει τον νόμο. Στις εν λόγω περιπτώσεις δεν υπάρχει άλλη ερμηνεία του νόμου αλλά αμφισβήτηση της ορθότητας αυτού!

 

Τελικά αυτό που λέω είναι, ας βγει η άδεια όπως βγει και θα είναι ικανοποιημένοι όλοι. Ο ευθυνόφοβος δημόσιος υπάλληλος, ο μηχανικός που έκανε γρήγορα τη δουλειά του και ο ιδιοκτήτης που έκανε κι αυτός γρήγορα τη δουλειά του και θα κάνει τελικά τις παρανομίες του μη εφαρμόζοντας τις μελέτες τις άδειας και χωρίς κανένας να τον ελέγχει.

Τι υποκρισία!!!