Κατασκευή υπογείου με τοιχοποιία (αντί για σκυρόδεμα)

[Florentina]

Γιατι απαγορευεται ημιυπαιθριος βαθος ανω των 2,00μ εαν εχω μπροστα εξωστη? με ποια λογικη το δικαιολογει ο υπαλληλος αυτο?

[Χ Επισκέπτης 1]

Λένε ότι θα τον κλείσεις τον ημιυπαίθριο καθότι και θα αυξήσεις την δόμηση.

Αυτά απ' όσα ακούω από συναδέλφους αρχιτέκτονες γιατί προσωπικά δεν έχω πάει ποτέ στην ΕΠΑΕ και ούτε σκοπεύω.

[Florentina]

Χαρη τι να πω...ειναι τουλαχιστον υπερβολικο...

ο καθενας με την αποψη του σε καθε πολεοδομια..

[jimis9497]

Αυτό που λεεί ο Χάρης αληθεύει. Μάλιστα έχω ακούσει για περιπτώσεις που αν επιμείνεις στην άποψη

σου πως θα μπορούσες να έχεις ημιυπαίθριο π.χ. 3μ x 3μ και πως δεν είναι παράνομο, σε παραπέμπουν

στην ΕΠΑΕ για διαμόρφωση ημιυπαιθρίων. Εκεί βλέποντας τον λόγο της παραπομπής το ποιο πιθανό

είναι να στο κόψουν, για διάφορους λόγους.

[realarch]

Και να κάνω εγώ την ερώτηση.

Από πότε τιμωρείται παράβαση που δεν έχει ακόμα γίνει?

 

Δε μιλάμε για παράβαση νομίζω. Απλά δεν μπορεί η υπηρεσία να εγκρίνει πρόταση η οποία θα έχει προβλημα στατικό, υγρασίας κτλ.

Νομίζω ότι αυτή είναι η αντικειμενική οπτική γωνία. Κ.

[erling]

Το αν υπάρχει πρόβλημα, είναι θέμα του μηχανικού να αποδείξει ότι δεν υπάρχει πρόβλημα.

Και μην τρελλαθούμε τώρα, τοιχοποιία πάχους 50εκ με σενάζ ανά 1μ καθ'ύψος και κατακόρυφα σενάζ ανά 1μ πάλι, με τις τρύπες κατακόρυφα και τοποθετημένο μέσα στις τρύπες οπλισμό και δεν πρόκειται να πάει πουθενά.

Οσο για υγρομόνωση υπάρχουν άπειρα υλικά.

Οπότε ο μόνος λόγος που θα το απορρίψουν είναι γιατί έχουν την εντύπωση ότι δεν θα κατασκευάσει τον τοίχο.

 

Βέβαια το παραπάνω δεν πρόκειται κανένας να το κάνει, γιατί θα κοστίσει όσο το σκυρόδεμα, αλλά μπορεί να γίνει και με τοιχοποιία.

 

Αυτό που θέλω να πω, είναι πως εκτός του ότι η πολεοδομία δεν έχει δικαίωμα να ελέγξει τα υλικά κατασκευής (μόνο για τον φέρων οργανισμό, την θερμομόνωση και την πυροπροστασία έχει) πρέπει να αποδείξει και γιατί δεν εγκρίνει κάτι.

 

υ.γ. Αρχιτέκτονας κατέθεσε άδεια κατοικίας, δείχνοντας σε 120μ², λουτρό, κουζίνα και όλο το άλλο ένα χώρο. Αρνηθήκαν στην αρχή αλλά μόλις είδαν Τον Χριστό φαντάρο την ενέκριναν.

 

 

Αλλά έχουμε φύγει πολύυυ οφτοπικ.

[PetroS_]

αν και συνεχίζω το off-topic, μία φορά ήθελαν να "κόψουν" τα 30τ.μ. (και να γίνουν 20) εκτός συντελεστή δόμησης σε είσοδο πολυκατοικίας (2 μεζονέτες) γιατί λέει θα το έκαναν δωμάτιο και δεν είχαν ανάγκη από τόσο μεγάλη είσοδο.

 

[xaris8080]

Ελλάς το μεγαλείο σου!

Πρέπει να ανοίξουμε ένα topic με τον τίτλο αυτό και να παραθέτουμε τα παραπάνω ΚΟΥΛΑ!!!!