Μετάβαση στο περιεχόμενο

Απόσταση απο όριο οικοπέδου


Recommended Posts

screenshot20100423at142.png

 

Στην παραπάνω κάτοψη φαίνεται οικόπεδο το οποίο γειτνιάζει με όμορο το οποίο έχει κτίριο κατασκευής του 1971 σε απόσταση 1.19 απο το όριο. Το γειτονικό οικόπεδο είναι στενό σε εκείνο το σημείο και δεν εξασφαλίζεται κτίριο διαστάσεων 9 μέτρων.

 

Ερώτηση: Μπορώ να κολλήσω στο όριο προς τα κάτω και να αφήσω ακάλυπτο απο την πάνω μεριά όπου βρίσκεται το άλλο κτίσμα;

Link to comment
Share on other sites

Αρθρο 9 Τρόπος Δόμησης - Θέση Κτιρίου

3.α. Αν υπάρχει σε όμορο οικόπεδο κτίριο με χρήση κατοικίας, προσωρινής διαμονής, υγείας και κοινωνικής πρόνοιας και εκπαίδευσης, το οποίο έχει ανεγερθεί μετά την ένταξη της περιοχής σε σχέδιο και με τις διατάξεις που ίσχυαν πριν από την ισχύ του ν. 1577/1985 ή κτίριο που έχει χαρακτηρισθεί διατηρητέο σε περιοχή που ίσχυε το πανταχόθεν ελεύθερο ή το ασυνεχές σύστημα δόμησης και σε απόσταση από το κοινό όριο ίση ή μεγαλύτερη του 1,0 μ. το υπό ανέγερση κτίριο τοποθετείται υποχρεωτικά σε απόσταση τουλάχιστον Δ από το κοινό όριο, όπως αυτή ορίζεται στην παρ.1. Εάν στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου δεν εξασφαλίζεται εξαιτίας της υποχρέωσης αυτής διάσταση κτιρίου 9,0 μ. το κτίριο τοποθετείται σε απόσταση από το κοινό όριο τουλάχιστον ίση με αυτή του κτιρίου που προϋπάρχει στο όμορο οικόπεδο, εφόσον η απόσταση αυτή είναι μικρότερη από Δ, προκειμένου να εξασφαλισθεί η παραπάνω διάσταση κτιρίου. Εάν και στην περίπτωση αυτή δεν εξασφαλίζεται ελάχιστη διάσταση κτιρίου 9,0 μ. η απόσταση από το όριο μειώνεται τόσο, όσο απαιτείται για την εξασφάλιση της διάστασης των 9,0 μ. στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου. Εάν για την εξασφάλιση της ελάχιστης αυτής διάστασης, η απόσταση από το κοινό όριο καθίσταται μικρότερη του 1,0 μ., το κτίριο κατασκευάζεται ή σε επαφή με το όριο του οικοπέδου κατά το τμήμα τούτο ή σε απόσταση τουλάχιστον 1,0 μ.

-----------------------------------

θεωρώ πως σε κάθε περίπτωση ισχύει η 9μετρος λωρίδα

άρα μπορείς να τοποθετήσεις το κτίριο και πιο πάνω από εκεί που το έχεις

αλλού εντοπίζω πρόβλημα

δες το σχήμα

post-990-131887239411_thumb.jpg

Link to comment
Share on other sites

ναι, το 9 μετρο είναι παράλληλο με την όψη

 

το Δ όμως είναι κάθετο με το πίσω όριο (αυτό ήθελα να δείξω με το σχέδιο)

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.