Mavrakis Jorge Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2011 Συνάδελφοι καλησπέρα...Αν και μηχανικός τα τελευταιά 7 χρόνια, δυστυχώς δεν έχω την εμπειρία έκδοσης οικοδομικής άδειας (ασχολούμουν με δημόσια έργα κυρίως), οπότε είμαι νέος στο συγκεκριμένο αντικείμενο. Είχα μια απορία σχετικά με το κόστος έκδοσης μιας άδειας επισκευής υπαρχόντων ακινήτων, αν και ένας φίλος - συνάδελφος μου ανέφερε για το κόστος (ελάχιστη αμοιβή 1.430,00€). Στο πρόγραμμα του συναδέλφου ("Gousgounis") όπως και στο πρόγραμμα του ΤΕΕ δεν υπάρχει επιλογή για τέτοιου είδους άδεια, με δεδομένο ότι θέλω να εκδόσω άδεια επισκευών για συγκεκριμένες εργασίες, ενώ τα κτίρια είναι δύο (συνολική επιφάνεια κάλυψης 195,00M2, 111,00 & 84,00 αντίστοιχα). Η ερώτηση μου είναι, αν το συγκεκριμένο κόστος είναι αυτό που αναφέρεται παραπάνω και γενικά αν χρειάζεται κάποια ενέργεια από εμένα σχετικά με το πρόγραμμα έκδοσης αμοιβών από το ΤΕΕ ή απλά καταθέτω μόνο τα απαραίτητα δικαιολογητικά στην Πολεοδομία (αντίγραφα όψεων, κατόψεων, τοπογραφικού και τεχνική έκθεση μηχανικού). Υ.Γ. : Πολύ καλή δουλειά στο site σου, συνάδελφε!
Gousgounis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 18 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 18 , 2011 Γιώργο. Αυτό που σου είπε ο συνάδερφος είναι εν μέρη σωστό. Αρχικά για να πρωτοκολλήσεις αίτηση για οικοδομική άδεια χρειάζονται κατατεθειμένες αμοιβές, οπότε εαν κάποιος δεν έχει κάνει προέλεγχο με τον αρμόδιο υπάλληλο καταθέτει την ελάχιστη και εάν χρειαστεί συμπληρωματικές. Συνήθως στις επισκευές οι εργασίες ρυθμίζονται ώστε να προκύπτει ελάχιστη αμοιβή. Στην περίπτωσή σου πρέπει να υπολογίσεις αναλυτικό προϋπολογισμό εργασιών. Μέχρι να ενσωματωθεί αυτόματα ο πίνακας στην εφαρμογή, μπορείς να τον υπολογίσεις απο ΕΔΩ. Στο πρόγραμμα πηγαίνεις στην κατηγορία επιφανειών "Αναλ. προϋπολογισμός" και αφού επιλέξεις την υποκατηγορία "Επισκεύη" και δώσεις 195μ2 (δεν επιρρεάζει τους υπολογισμούς) θα συμπληρώσεις στα αρχιτεκτονικά, θερμομόνωση, ηλεκτρικά κτλ (ανάλογα με το είδος της επισκευής που θα κάνεις) τους αντίστοιχους αναλυτικούς προϋπολογισμούς των εργασιών που προέκυψαν ανάλογα με το είδος των εργασιών. Αντίστοιχα επιλέγεις και τα είδη των μελετών ώστε να ανταποκρίνονται. Με το xml (ή με χέρι) θα καταχωρήσεις το έργο στο ΤΕΕ και θα πάρεις την απαραίτητη εντολή πληρωμής. Τα ένσημα του ΙΚΑ υπολογίζονται με τον Πίνακα 3. Αν έχεις απορίες, κάνε έναν προέλεγχο με τον φοροτεχνικό της πολεοδομίας και συζήτησε την περίπτωσή σου. Πολλές φορές από περιοχή σε περιοχή θα διαπιστώσεις ότι ζητάνε διαφορετικά πράγματα!
Gousgounis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Αφού φαίνεται πως ολοκληρώθηκαν οι διορθώσεις στο xml ας προσθέσουμε μερικές νέες λειτουργίες. Changelog 23/6/2011 Added! Υπολογισμός αντικατάστασης στέγης (με στατικά στο 100% του προϋπολογισμού όπως προβλέπεται απο την Αποφ. 57/90 παρ 7γ). Η επιλογή βρίσκεται κάτω απο την επιφάνεια της στέγης στην κατηγορία: Διάφορα Added! Εμφάνιση πίνακα προϋπολογισμών μελετών στα αποτελέσματα
Gousgounis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2011 Changelog 30/6/2011 Added! Επιλογή για υπολογισμό ημερομισθίων ΙΚΑ με πίνακα 2. Changed! Μικροαλλαγές στον τρόπο εμφάνισης υπολογισμών αμοιβών μελέτης - επίβλεψης.
Gousgounis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2011 Changelog 4/7/2011 Added! Εκτύπωση Φύλλου ελέγχου μελέτης Fixed! Έλλειπε ο αναλυτικός προϋπολογισμός ύδρευσης-ΚΕνΑΚ Fixed! Εμφάνιση αποτελεσμάτων ΚΕνΑΚ με αναλυτικό
st2 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2011 Gousgounis τώρα με την υποτιθέμενη κατάργηση ελαχίστων αμοιβών θα το συνεχίσεις το site με τις νέες αλλαγές ή θα μας εγκαταλείψεις ?
Gousgounis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2011 Εαν το επάγγελμα συνεχίσει να περνάει κρίση (το πιθανότερο), δηλαδή συνεχίσουμε να έχουμε ελεύθερο χρόνο (ας το βαφτίσουμε έτσι για να νιώθουμε καλύτερα), τότε το πιθανότερο είναι να συνεχίσουν οι αλλαγές. Επειδή όμως το διάβασμα των αντίστοιχων νόμων - εγκυκλίων δεν αρκεί, θα πρέπει να περάσεις λίγος χρόνος να δούμε πως θα ερμηνεύονται από τις πολεοδομίες... Ελπίζω να μη προκύψουν ριζικές αλλαγές (θα περιμένουμε και το αντίστοιχο λογισμικό του ΤΕΕ) διότι για να φτάσει στη σημερινή μορφή το πρόγραμμα εξελισσόταν με τη βοήθεια των συναδέρφων του φόρουμ για παραπάνω από ένα έτος.
st2 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2011 τα δειγματα δείχνουν ότι δεν θα προκύψουν πολλές αλλαγές Να`σαι καλά Gousgounis και καλή συνέχεια και καλή δύναμη
sundance Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2011 παω να βαλω το xml και μου βγαζει Parsing Error: Αναμενόταν name αντί για .
Gousgounis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2011 sundance επειδή προβλέπεται μαύρισμα στην παραλία μέχρι τη Δευτέρα, δε θα μπορέσω να το διορθώσω άμεσα. Πάντως στείλε μου το tinyURL (ή ένα παρεμφερές έργο χωρίς προσωπικά δεδομένα) με PM να δω που χτυπάει μόλις επιστρέψω.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα