Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml

[Sw0rdf1sh]

Σε καταλαβαίνω. Είναι πολύ άδικο για τον άρχικο δημιουργό αυτό που λες με τη javascript και μόνο κακό κάνει αυτή η κατάσταση. Είναι η γλώσσα που δεν είναι server-side και φαίνεται παντού και είναι και τα μυαλά μερικών...!

Όσο για το αν θα γίνεις ρεζίλι δεν νομίζω. Εκ του αποτελέσματος εγώ βλέπω οτι έχεις κάνει πολύ καλή δουλειά και όπως και να το έχεις γράψει από τη στιγμή που λειτουργεί δε θα σου πει και κανένας τίποτα. Ας καθότανε και άλλος να το κάνει και ας το έκανε καλύτερα. Από τη στιγμή που προσφέρεις κάτι δεν έχεις να αποδείξεις τίποτα.

Πάντως φαντάσου οτι σε αυτό που έβγαλα εγώ όταν το ανέβασα είχα γράψει για μια διεργασία 500 γραμμές. Το πήρε ο tsak (προς τιμήν του) και το έκανε σε 100 με εμφωλευμένες επαναλήψεις κλπ... Βοηθάει αυτή η κατάσταση. Και δεν είναι όλοι έτσι. Νομίζω το αποδείξαμε...!

Όπως και να έχει να πω και εγώ και ένα ευχαριστώ που έκανα 1,2 υπολογισμούς από τη www.meleth.gr

[cve20126]

@Gousgounis στον υπολογισμό των φορολογικών πρέπει να αντιστραφεί η εισφορά ΚΗ με την εισφορά του Δήμου. Όπως είναι τώρα υπολογίζει τη ΚΗ με 0,5% και του Δήμου με 2%.

[Gousgounis]

cve20126 δεν είναι λάθος, απλά στις επιλογές είναι default επιλεγμένο το ποσοστό ΚΗ υπέρ Δήμου 75% όπως προβλέπεται από το άρθρο 34 του ν.1337/83.

Εαν το βάλεις μηδέν θα το επαληθεύσεις.

 

Τα ποσοστά είναι 40% για τους Δήμους στους οποίους έχουν μεταβιβαστεί αρμοδιότητες πολεοδομικών εφαρμογών κατ' εξουσιοδότηση του ν.947/79 (μετά τον Καλλικράτη όλες οι πολεοδομίες ανήκουν σε Δήμους) και επιπλέον 35% εάν τους έχει μεταβιβαστεί και η αρμοδιότητα έγκρισης πολεοδομικής μελέτης ή τροποποιήσεων.

Edited Μάρτιος 28 , 2012 by Gousgounis

[cve20126]

Για να καταλάβω...

 

Έχω προυπολογισμό πολεοδομίας 4203,20€ και το πρόγραμμα μου βγάζει εισφορά ΚΗ 21,02€ και Δήμου 84,07€. Τα ποσά δεν θα έπρεπε να είναι αντίστροφα;

[Gousgounis]

Θα έπρεπε εαν κατέθετες σε πρώην πολεοδομία Νομαρχίας. (ποσοστό ΚΗ υπέρ δήμου 0%)

Τώρα που στο Δήμο πάει το 75% του ΚΗ:

ΚΗ = 2% Προϋπ

Δήμος = 0,5% Προύπ

 

Στο Δήμο καταθέτεις: 75% 2% Προϋπ (ΚΗ σε δήμο) + 0,5% Προϋπ = 2% Προϋπ

Στη ΔΟΥ καταθέτεις: 2% Προϋπ - 75% 2% Προϋπ (που κατατέθηκε στο Δήμο) = 0,5% Προϋπ

 

Κατάλαβες γιατί τα έβλεπες ανάποδα;

Απλά μαθηματικά.

[st2]

gousgounis

 

αναθεώρηση αδειας (αλλαγη σε αρχιτεκτονικα)

 

μπορω να το κανω απο το meleth.gr???

[Gousgounis]

Τα πάντα γίνονται όμως δυστυχώς όχι αυτόματα. Θα χρειαστεί να κάνεις δύο υπολογισμούς.

• Υπολογίζεις τις αμοιβές με επιφάνειες ως νέο κτίριο και εκτυπώνεις την καρτέλα του προϋπολογισμού.
  
• Επιστρέφεις και μηδενίζεις.
  

(Εάν έχεις τον προϋπολογισμό από τον φάκελο της άδειας δε χρειάζεται να κάνεις τα παραπάνω)

• Δε συμπληρώνεις επιφάνειες, πηγαίνεις στον αναλυτικό προϋπολογισμό και επιλέγεις αναθεώρηση. Ως μέτρα αναθεώρησης δίνεις το σύνολο των χώρων ή οτι άλλο θες (δεν επηρεάζει πουθενά).
  
• Στα αρχιτεκτονικά δίνεις τον προϋπολογισμό μελέτης αρχιτεκτονικών που έχεις υπολογίσει στο 1ο βήμα ή έχεις από τον φάκελο επί το ποσοστό που σου έδωσε ο ελεγκτής.
  

Φορολογικά πληρώνεις μόνο τα επι της αμοιβής σου.

[Faethon11]

Να συμπληρώσω πως επειδή μπορεί να έχει μεταβληθεί ο προϋπολογισμός, βάζεις ποσοστό επί του σημερινού προϋπολογισμού.

[st2]

.....

εντοπίζεις τη Στέγη στην κατηγορία επιφανειών "Διάφορα" (αριστερή στήλη) και για εμβαδό δίνεις την οριζόντια προβολή της επιφάνειας της στέγης. Στη μεσαία στήλη ορίζεις ως Έργο: "Προσθήκη" και δεξιά από μελέτες επαρκούν Αρχιτεκτονικά και στατικά.

Για μεγάλες επιφάνειες συνήθως συμφέρει η στέγη να υπολογιστεί με αναλυτικό όμως δεν υποστηρίζεται ακόμη από τη συγκεκριμένη εφαρμογή.

....

Το σύνολο του προϋπολογισμού στον αναλυτικό ως αρχιτεκτονικά (κατ 3). Είδος αναλυτικού Επισκευές και επιφάνεια όσο οι όψεις σου. Οι επιφάνειες του συμβατικού μένουν κενές.

Είδος έργου: Προσθήκη (προσθήκες και επισκευές σύμφωνα με το αρ.88 Π.Δ.696/74)

Εαν σου ζητήσουν στατικά λόγω ικριωμάτων θύμισε τους ότι υποβάλεις τεχνική έκθεση και όχι μελέτη.

Αμοιβές: Μελέτης

 

Στο πρόγραμμα δεν υπάρχει ακόμη έντυπο αυτόματης εισαγωγής απο αναλυτικό ή πίνακας 3 ΙΚΑ.

Θα πρέπει να βρεις και να συμπληρώσεις τους πίνακες από τα downloads του φόρουμ.

 

τα παραπάνω κάνω για αλλαγη (επισκευή) στέγης , αλλαγη κουφωματων , βάψιμο , στήσιμο σκαλωσιάς σωστά?

 

για να τα συνδυασω με κενακ λογω εκτεταμενης ανακαινισης κανω κατι επιπλεον ?

[Gousgounis]

Δε πιστεύω να σου ζητήσουν ΚΕνΑΚ διότι το βάψιμο δεν είναι ριζική ανακαίνιση, όμως γενικά σε περίπλοκες περιπτώσεις η λύση συνήθως είναι ο αναλυτικός.

Εκτυπώνεις τους προϋπολογισμούς όλων των διαφορετικών εργασιών (έναν για τη στέγη, έναν για την ανακαίνηση και έναν για τον ΚΕνΑΚ) και στο τέλος φτιάχνεις ένα αρχείο με το άθροισμα των προϋπολογισμών ανά μελέτη.

Προσοχή μόνο στη στέγη, όπου ο προϋπολογισμός των στατικών είναι όσο τα αρχιτεκτονικά.