Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml

[Gousgounis]

Το λάθος το κάνεις στο πρόγραμμα του ΤΕΕ που δεν έχεις βάλει την προσαύξηση της επισκευής. Απο μόνο του δεν υπολογίζει τίποτα αυτόματα.

 

Ο χρονικός προγραμματισμός και τα τεύχη δημοπράτησης ζητούνται σε οποιαδήποτε άδεια καλύπτει εκτέλεση εργασιών (ουσιαστικά όλες οι άδειες πλην τις νομιμοποιήσεις).

Edited Δεκέμβριος 1 , 2012 by Gousgounis

[kabamaru3]

καλησπερα, γραφω την ερωτηση μου εδω και δεν την στελνω με πμ για να υπαρχει μπας και βοηθησει καναν ακομη...

 

για διαδικασια τακτοποιησης αυθαιρετου με εκδοση αδειας νομιμοποιησης, για να υπολογισω τα φορολογικα μεσω του meleth.gr

 

περαν των υπολοιπων χωρων (αποθηκες και κλειστος χωρος σταθμευσης) τα οποια μπηκαν στο προγραμμα στην θεση κλειστος χωρος σταθμευσης και αποθηκες..

 

υπαρχει και ενα υποστεγο μπροστα απο αυθαιρετο κτισμα (πχ με την διαδικασια της τατοποιησης παιρνει 1 λοιπη παραβαση) ανοιχτο απο ολες τις μεριες (φυσικα ειναι κλειστο-σε επαφη με την οψη του κτισματος κατα την μια μερια του)

 

τα τετραγωνικα αυτου για την αποτυπωση αρχιτεκτονικων (στατικα δεν χρειαζονται) σε ποια επιλογη θα μπουν?

Pilotis - Ελευθεροι χωροι?

[Gousgounis]

Όχι.

Θα αλλάξεις κατηγορία επιφανειών σε "Περ. χώρος - Διάφορα" και θα το δώσεις ως "Υπόστεγα".

 

Επίσης στα αποτελέσματα θα πρέπει να αγνοήσεις τις κρατήσεις υπέρ ΤΕΕ που πλέον έχουν καταργηθεί.

[kabamaru3]

επισης, να ρωτησω οσον αφορα το ποσοστο ΚΗ που παει στον δημο...

 

αν και πιο πανω το ανάλυες οτι πρεπει να ειναι 75%....

 

αυτο ειναι στανταρ πλεον που ολες οι πολεοδομιες περασαν στους δήμους? ή υπαρχει περιπτωση να ειναι και 40%?

 

ευχαριστω για την απαντηση! εχεις κανει φοβερη δουλεια. και παλι μπραβο

[Gousgounis]

Για τις τακτοποιήσεις με τον 4014 πληρώνεις μόνο ΦΠΑ, ΤΕΕ, ΦΕΜ & ΤΣΜΕΔΕ. Οι υπόλοιπες κρατήσεις αναφέρονται σε άδειες για νέες κατασκευές.

[figolino]

Καλησπέρα και συγχαρητήρια για το πρόγραμμα.

Κάνοντας για πρώτη φορά φορολογικά έχω μπερδευτεί και θα ήθελα αν γίνεται να με βοηθήσετε.

Έχω μία νομιμοποίηση (με έκδοση αδείας) προσθήκης κατ’επέκτασης 20,97τμ μαζί με αλλαγή χρήσης γκαράζ σε κύρια χρήση – κατοικία 31.5τμ εκτός οικισμού.

Η αμοιβή είναι συμφωνηθείσα.

Έχω κολλήσει στους υπολογισμοί προϋπολογισμός πολεοδομίας

Προσθήκη 20,97τμ: 20,97 x 1,05 x 0,75 x 45 = 743,12€

Αλλαγή χρήσης γκαραζ σε κύρια χρήση-κατοικία

Κατοικία:31,50 x 1 x 0,5 x 45= 1116.28€

Γκαράζ:31,50 x 1 x 0,5 x 45 = 708,75€ ή 31,50 x 1,05 x 0,75 x 44 = 693€

Π= 743,12+1116.28 -708,75€ ή -693€ = 1150,28 ή 1166,4€

Στην αφαίρεση θα υπολογίσω με το παλιό ΕΤΑ = 44 ή με το καινούργιο 45?

Για να βγουν τα φορολογικά (εισφ. ΚΗ’, εισφ. δήμου…κτλ) υπάρχει δυνατότητα να καθορήσω εγώ την τιμή του προϋπολογισμού (1150,28 ή 1166,4€) και αν όχι πώς μπορώ να τα υπολογίσω?

Η βοήθειά σας θα ήταν πολύτιμη. Ευχαριστώ πολύ

[kabamaru3]

Για τις τακτοποιήσεις με τον 4014 πληρώνεις μόνο ΦΠΑ, ΤΕΕ, ΦΕΜ & ΤΣΜΕΔΕ. Οι υπόλοιπες κρατήσεις αναφέρονται σε άδειες για νέες κατασκευές.

 

για αδεια νομιμοποιησης ρωτησα για το ΚΗ.

[Gousgounis]

kabamaru3 με την υπ' αρ.Αποφ-Ε/21503/77 ορίζεται ότι:

"Η κράτηση του ΚΗ/74 ψηφίσματος όπως αυτή ορίζεται στην παρ.3 του Αρθ-4 του ΝΔ-3879/58 και με το Αρθ-3 του Ν-622/77 επιβάλλεται εφεξής επί οικοδομών ανεγειρόμενων εντός ή εκτός των σχεδίων πόλεων, οικισμών και χωρών του Κράτους ανεξάρτητα με τον πληθυσμό τους, αναφέρεται σε οικοδομικές εργασίες γενικά, όπως ανέγερση νέων οικοδομών, προσθήκες κατεδαφίσεις, εκσκαφές, επισκευές, διαρρυθμίσεις κλπ. όταν ζητείται από τις αρμόδιες αρχές ή έκδοση της σχετικής αδείας."

οπότε δεν απαιτείται σε νομιμοποιήσεις.

 

figolino όλοι οι υπολογισμοί με την ίδια τιμή αφετηρίας, 45€ που ισχύει σήμερα. (Π= 1166,4€)

[stek]

Πολύ καλό το πρόγραμμα, τα συγχαρητήρια κι από εμένα για την έξοχη δουλειά!

 

Ένα μικρό πρόβλημα που μόλις παρατήρησα.

Εάν στον χρονικό προγραμματισμό επιλέξεις το 20%, οι υπολογισμοί των επιβλέψεων (δεν γνωρίζω εάν και των μελετών) υπολογίζονται με βάση το 10% και δεν αλλάζει το ποσό της αμοιβής.

[Gousgounis]

Changelog 8/1/2013

 

Added! Αμοιβές εξαρτημένου τοπογραφικού.

Added! Ένδειξη σύνολου κατά την εισαγωγή επιφανειών.

Update! Ενημέρωση συντελεστή ΙΚΑ εργοδότη λόγω κατάργησης εισφοράς εργατικής εστίας.

Fixed! Διόρθωση σφαλμάτων κατά τη κατεδάφιση με τοπογραφικό.

Fixed! Χρονικός προγραμματισμός ανάλογα με την επιλογή του μελετητή (0,1 ή 0,2). [Ευχαριστώ stek]

 

To τοπογραφικό λόγω αύξησης όγκου δεδομένων έχει μεταφερθεί στην αριστερή στήλη (μαζί με τις επιφάνειες).

Εαν o browser δε φορτώσει τη νέα έκδοση πατήστε ctrl+F5

Edited Ιανουάριος 8 , 2013 by Gousgounis