Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml

[kabamaru3]

με αφορμη το ποστ του albert

 

για αμοιβες και ενσημα ΙΚΑ για αδεια χρωματισμου προσοψης οικοδομης με χρηση ικριωματων 

 

θα ακολουθήσω την ιδια διαδικασια με τον albert αλλα, 

 

σαν επιφανεια θα βαλω την συνολικη επιφανεια των οψεων ?

 

επειτα θα συμπληρωσω ΜΟΝΟ στα αρχιτεκτονικα την ιδια επιφανεια ?

 

και σαν αμοιβες μελετης επιβλεψης μονο αρχιτεκτονικα  Μηχ.1 , κατηγορία 3 ?

[Gousgounis]

Σαν επιφάνεια θα βάλεις την επιφάνεια που βάφεται ως επισκευή. (Συνήθως αναγράφεται επάνω στα σχέδια των όψεων).

Στον αναλυτικό -> αρχιτεκτονικά δίνεις τον προϋπολογισμό των εργασιών σου σε €.

Αμοιβές στατικών δε χρειάζονται γιατί δε γίνεται μελέτη (απλά μία τεχνική έκθεση).

Κατηγορία 3 μπαίνει σε συνήθεις οικοδομές. Εάν έχεις κτίρια ανώτατης και ανώτερης εκπαίδευσης, θέατρα, εκκλησίες, νοσοκομεία, διοικητικά κτίρια, μουσεία, βιβλιοθήκες, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, εμπορικά κέντρα, κλειστές αθλητικές εγκαταστάσεις, αεροσταθμοί, τουριστικές εγκαταστάσεις βάζεις 4.

Ορισμένοι συνάδερφοι δεν βάζουν αμοιβές επίβλεψης επειδή δεν πρόκειται για κατασκευή που θα ηλεκτροδοτηθεί.

[John5]

Καλησπέρα.

Κατ΄αρχάς ένα μεγάλο ευχαριστώ για το πρόγραμμα που μοιράζεστε με τους υπόλοιπους συναδέλφους και που από τα λίγα που καταλαβαίνω πρέπει να πήρε πολύ χρόνο και κόπο.

Μην έχοντας εμπειρία με   προγράμματα αμοιβών, θα ήθελα την βοήθεια σας για να υπολογίσω τις αμοιβές σε μια καινούργια οικοδομή.

Σας δίνω τα στοιχεία τα οποία τοποθέτησα στο πρόγραμμα και  που ελπίζω να είναι σωστά τοποθετημένα. Πιο πολύ μπερδεύομαι στα τετραγωνάκια με τον ΚΕΝΑΚ καθώς και με τις κατηγορίες μηχανικών.

-Το οικόπεδο είναι 280,50. => 280,50*1,6=269,28μ2

-Η οικοδομή είναι υπόγειο, Πυλωτή, Α,Β,Γ,Δ όροφος και δώμα.

-Τα  4 οροφοδιαμερισματα  ειναι 67,32μ2 *4=269,28μ2

-Το σύνολο των Ανοιχτών Η/Χ ειναι 6,94*4=27,88μ2

-Η (Πυλωτή-Ελεύθεροι χώροι), είναι η κάλυψη 90,80 - είσοδο Πυλωτή 16,51=74,29μ2

-Περιβάλλων χώρος είναι 280,50 - 90,80 =189,70μ2

-Κοινόχρηστοι χώροι είναι το κλιμακοστασιο 16,51 * 5 (Πυλωτή, Α,Β,Γ,Δ όροφοι) =82,55μ2

-Το υπόγειο είναι όσο η κάλυψη 90,80μ2

 

Αν έχετε λίγο χρόνο να συγκρίνετε τα παραπάνω στοιχεία με τις φωτογραφίες που αναρτώ , μήπως έχω κάνει κάποιο λάθος, η αν λείπει κάτι, θα το εκτιμούσα.

Ειδικά στις κατηγορίες μελετών, (στην δεξιά πλευρά του πίνακα, στην φωτογραφια 1) δεν τα καταλαβαίνω καλά.

Σας Ευχαριστώ.

[Manolis gon]

Καλά τα βλέπω.Οι κατηγορίες είναι εντάξει.
Να ρωτήσω γιατί έβαλες ενεργητική πυροπροστασία?

Στους κοινόχρηστους να βάλεις και την απόληξη κλιμακοστασίου αν δεν την έχεις βάλει.

[John5]

Ευχαριστώ Μανώλη.

 

Δεν είχα βάλει τη απόληξη. Θα την βάλω.

(Κοίταζα κάτι φορολογικά που είχαν πέσει στα χέρια μου και από ότι είδα ο φοροτεχνικός της πολεοδομίας δεν έβαζε την απόληξη. Εκτός και αν είχε τους λόγους του, η αν δεν  κατάλαβα εγώ καλά.)

 

Δεν χρειάζεται ενεργητική πυροπροστασία;

Που θα μπορούσα να ρίξω μια ματιά σχετικά με το τι μελέτες χρειάζονται στις διάφορες άδειες;

Δεν γνωρίζω πολλά πράγματα.

Από την στιγμή που η οικοδομή είναι τετραώροφη επί πυλωτή, σκέφτηκα (αφελέστατα) ότι χρειάζονται όλες οι μελέτες. 

[Faethon11]

Απο την στιγμη που εχει φ.α. εχει και ενεργητικη...

Άποληξη θα βαλεις εφόσον εχεις αποληξη....

[John5]

Ευχαριστώ Φαέθων.

Λέγοντας Φ.Α.  εννοείς Φυσικό αέριο, έτσι;

[Faethon11]

ναι

[panos-vicious]

Σύμφωνα με την ΚΥΑ 7533 (ΦΕΚ 251Β-2012) "Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης", και το άρθρο 2, παρ. 3 αυτής, σε όλα τα νέα κτίρια απαιτήται σύνταξη μελέτης ενεργητικής πυροπροστασίας. Δείτε κι εδώ.

[John5]

Σ' ευχαριστώ Πάνο.