Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml

[Gousgounis]

σωστα αλλα πανω κατω ειναι 2% το προγραμμα ομως βγαζει αλλες τιμες εχει μεγαλη διαφορα το εχει κοιταξει κανεις ή εμενα το βαγαζει λαθος?

Οι υπολογισμοί γίνονται στον server. Είναι αδύνατο να βγάζει λάθος μόνο σε εσένα.

 

Μήπως προσπάθησες να τσεκάρεις τις πράξεις χωρίς να βάλεις στα δεδομένα (μεσαία στήλη) "Ποσοστό ΚΗ στον Δήμο : 0%";

Γιατί με τις default τιμές, το 75% του ΚΗ πληρώνεται στο Δήμο.

[cosa]

εχεις δικιο ειανι με default 75% υπολογισμενο!

δηλαδη πρπει να το βαλω 0%? νομιζα πως τισ τιμεσ αυτες δεν τις πειραζω.!

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2013 by Gousgounis
παράθεση ακριβώς προηγούμενου μηνύματος

[spy1551]

Γκουσγκούνη υπάρχει η δυνατότητα σε ένα κτίριο με δύο χρήσεις π.χ. 1.000μ2 βιοτεχνικό και 200μ2 γραφεία

ο υπολογισμός της αμοιβής για μελέτη ΚΕΝΑΚ να γίνεται μόνω υπολογίζοντας τον συμβατικό προυπολογισμό των γραφείων;

[Gousgounis]

Spy συνήθως οι βιομηχανίες, ακόμη και όταν περιέχουν γραφεία (της ίδια επιχείρησης) στις αμοιβές δηλώνονται μόνο ως βιοτεχνικά κτίρια.

Πάντως αν θέλεις επιλεκτικά να αφαιρέσεις ποσά το πρόγραμμα δέχεται αρνητικές τιμές στον αναλυτικό. Θα υπολογίσεις μόνο το βιοτεχνικό και συγκεκριμένα το 20% του προϋπολογισμού των μελετών εγκαταστάσεων. Μετά στο συνολικό έργο θα βάλεις με αρνητικό πρόσημο τα ποσά στον αντίστοιχο αναλυτικό. Βέβαια το xml δε γίνεται αυτόματα δεκτό από το ΤΕΕ.

 

εχεις δικιο ειανι με default 75% υπολογισμενο!

δηλαδη πρπει να το βαλω 0%? νομιζα πως τισ τιμεσ αυτες δεν τις πειραζω.!

Βιάστηκες να βγάλεις το πρόγραμμα λάθος, χωρίς να ξέρεις τι κάνουν οι τιμές στις ρυθμίσεις;

Δεν είπα να πειράξεις τις τιμές. Μετά τον Καλλικράτη όλες οι πολεοδομίες ανήκουν σε δήμο και το 75% του ΚΗ πληρώνεται εκεί, εκτός αν υπάρχει έγγραφο που το ορίζει διαφορετικά. Πάντως ότι και να βάλεις, το άθροισμα εφορία + δήμος δεν αλλάζει, ώστε να παραπονεθεί ο πελάτης ότι του υπολόγισες λάθος εισφορές!

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2013 by Gousgounis

[cosa]

 συγνωμη δεν ειχα τετοιο σκοπο το προγραμμα ειναι κορυφη απλα επειδη εχουμε 1 της  civil  παλιο βεβαια και εκανα μια συγκριση με 1 συναδελφο  δεν εχουν καμια σχεση τα φορολογικα που βγαζειεκεινο και επεμενε πως ειναι λαθος οι δικες σου! και προσπαθουσα να δω τι παιζει!! θανκς γπαντως !! πολυ καλη δουλεια φιλε μου και πολυ ευκολο στην χρηση.ΕΓω του ειπα πως αποκλειται γιατι εσενα ειναι ενημερωμενο το αλλο ειναι 3 χρονων προγραμμα. Οι εισφορες βγαινουν απο τον προυπολογισμο που εβγαζαν ιδιο αλλα στην κατανομη ειχαν διαφορες!. :-)  Μας ελησες την απορια ομως !! ευχαριστω !

[st2]

Για τις αμοιβές τοπογραφικού

σε γενικές γραμμές ισχύει :
 

1. Εκτός σχεδίου:
- Αποτύπωση και κτηματογράφηση με υψόμετρα (εμβαδόν σε μ^2)
- Πολυγωνομετρία (ο αριθμος των σημειων για την πολυγωνομετρια οριζεται απο το αντιστοιχο ΠΔ : 1 σημειο ανα 2 στρ σε εκτος σχεδιου)
- Τριγωνισμοί / Αναγνώριση και χρήση τριγωνομετρικού σημείου κ.λπ. (2 σημεία)

 

 

2. Εντός σχεδίου:
- Αποτύπωση και κτηματογράφηση με υψόμετρα (εμβαδόν σε μ^2)
- Πολυγωνομετρία (ο αριθμος των σημειων για την πολυγωνομετρια οριζεται απο το αντιστοιχο ΠΔ : 1 σημειο ανα 1 στρ στα εντος)
- Τριγωνισμοί / Αναγνώριση και χρήση τριγωνομετρικού σημείου κ.λπ. (2 σημεία)
- Αποτύπωση όμορων (στρ.)
- Εφαρμογή ρυμοτομικής (γενικά 2 σημεία σε ευθεία και 3 σημεια σε γωνια ελαχιστα)

Στην εμπροσθοτομία για ΕΓΣΑ 87 τι βάζουμε ;;

 

Το : Επιπλέον μέτρηση και υπολογισμός ίδιου σημείου με 2 τομές πότε το χρησιμοποιούμε;;

Edited Σεπτέμβριος 17 , 2013 by st2

[Gousgounis]

Σύμφωνα με ένα άρθρο σε τεύχος του συλλόγου ΑΤΜ σχετικά με τον υπολογισμό νόμιμης αμοιβής, ανέφερε ότι για εξάρτηση δικτύου πρέπει απαραίτητα να δίνεται ένα σημείο στην εμπροσθοτομία και 2 στην αναγνώριση και χρήση τριγωνομετρικού.

Πολλοί συνάδερφοι το χρησιμοποιούν έτσι.

Οι επιπλέον μετρήσεις με τομές δεν είναι απαραίτητες για τοπογραφικά αδείας, όμως επειδή υπάρχει στο σύστημα του ΤΕΕ, ίσως να χρειαστεί.

[st2]

Gousgounis

ευχαριστώ!!

[KOKARADI]

@Gousgounis σε αδεια του 2011 49τμ ισογειου κατοικιας ανελαβα (το 2011 μετα απο παραιτηση του προηγουμενου μηχανικου ) την επιβλεψη. Χωρις να γνωριζω-ενημερωθω για την πορεια του εργου  πηγαν οι ιδιοκτητες κ πηραν εργοταξιακο απο την πολεοδομια ενω εχουν κλεισει κ 15 τμ ΗΧ που προβλεπονταν απο την αδεια  κ  εχουν μπει μεσα κ μενουν κανονικα  και εχουν φτιαξει κ στεγη αντι της πλακας που επισης προβλεπονταν  .Θελω να κανω αναθεωρηση .Πως θα με συμβουλευες ν βαλω τις εργασιες +κενακ ???

Δηλαδη εχω το προβλημα  πως κ με τι ποσοστο να βαλω τα αρχ/κα κ  ποια  τετραγωνικα θα βαλω κ τι επιπλεον για κενακ

Edited Σεπτέμβριος 23 , 2013 by KOKARADI

[Saipa]

Στην περίπτωση αλλαγής χρήσης αναφέρεται:

 Εισάγουμε τα δεδομένα της παλιάς χρήσης στο πρόγραμμα και εκτυπώνουμε τον προϋπολογισμό. 
2. Μηδενίζουμε. 
3. Εισάγουμε τα δεδομένα της νέας χρήσης στο πρόγραμμα και εκτυπώνουμε τον προϋπολογισμό. 
4. Μηδενίζουμε. 
5. Υπολογίζουμε στο χέρι την διαφορά των προυπολογισμών (Νέα - παλιά χρήση) 

6α Εάν η διαφορά είναι αρνητική, τότε υπολογίζουμε αμοιβές αποτύπωσης, με τα δεδομένα της νέας χρήσης.

6β. Εάν η διαφορά είναι θετική, τότε εισάγουμε το σύνολο της επιφάνειας και τη διαφορά των προϋπολογισμών στην αριστερή στήλη, κατηγορία "αλλαγή χρήσης". Η επιφάνεια δεν επηρεάζει τους υπολογισμούς, όμως είναι απαραίτητη για τη δημιουργία του xml. Εάν έχουμε μόνο αλλαγή χρήσης χωρίς άλλες εργασίες επιλέγουμε "ΝΑΙ" στον έλεγχο αρχιτεκτονικής μελέτης.

Είναι ορθό? ή ισχύει το αντίστροφο?