Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml

[Paul_Mix]

Θέλω να κάνω αναθεώρηση οικοδομικής άδειας.

 

Βάζω την επιφάνεια του κτιρίου και την επιφάνεια του ακαλύπτου, 50 τμ και 180 τμ αντιστοιχα. Βγάζει προυπολογισμο Πολεοδομιας 1.687,50 + 303,75 = 1.991,25

 

 

Βάζω ποσοστό αναθεώρησης 10% για την μελέτη του περιβάλλοντα χώρου και ο προυπολογισμός Πολεοδομίας παραμένει ο ιδιος.

 

Στο εμπορικό προγραμμα που έχω βγάζει τον ίδιο προυπολογισμο Πολεοδομίας ΑΛΛΑ εαν βάλω ποσοστο αναθεωρησης για την μελέτη του περιβάλλοντα χωρου 10% τοτε στον προυπολογισμο Πολεοδομιας υπολογίζει 1.687,50 + 30,38 = 1.717,88
 

Δηλαδη το εμπορικο προγραμμα υπολογίζει το ποσοστο αναθεωρησης του περιβαλλοντα χωρου στον Προυπολογισμο της Πολεοδομιας, ενω στο προγραμμα του συναδελφου ο προυπολογισμος του ακαλυπτου ΔΕΝ επηρρεαζεται απο το ποσοστο αναθεωρησης.

[Gousgounis]

Στο πρόγραμμα, το ποσοστό αναθεώρησης δεν επηρεάζει τον τρόπο υπολογισμού του συμβατικού προϋπολογισμού, αλλά μόνο την κατανομή του ανά μελέτη. Επειδή ο προϋπολογισμός Πολεοδομίας δεν συμμετέχει στον υπολογισμό της αμοιβής, δεν αλλάζει κάτι. Εξάλλου ο ίδιος συμβατικός μπορεί να έχει διαφορετικά ποσοστά αναθεώρησης ανά μελέτη.

 

Πάντως αλλάζοντας το ποσοστό αναθεώρησης της μελέτης Περ.Χωρ. το πρόγραμμα υπολογίζει σωστά διαφορετικές αμοιβές. Δες το πεδίο "Προϋπολογισμός μελέτης" στην καρτέλα "Αμοιβές μελετών" γιατί στην καρτέλα "Προϋπολογισμός" δε φαίνεται η κατανομή της μελέτης διαμόρφωσης Π.Χ.

 

Το πρόγραμμά σου βγάζει διαφορετική αμοιβή; Αν θέλεις στείλε Π.Μ με screenshots για να το τσεκάρουμε περισσότερο.

[chbillgr]

Συνάδελφε κατ' αρχάς συγχαρητήρια για την εξαιρετική δουλειά. Όλα δουλεύουν ρολόι, μόνο όταν πηγαίνω στο ΤΕΕ να κάνω υποβολή από το xml, παίρνω το μήνυμα: Parsing Error: Μη αποδεκτό κείμενο "" στο στοιχείο: "unit_price"

Κάθε βοήθεια θα ήταν πολύτιμη.
Ευχαριστώ πολύ

[Gousgounis]

Ευχαριστώ για την αναφορά.

Βρέθηκαν κάποια μικροσφάλματα στη ρουτίνα δημιουργίας του XML και διορθώθηκαν.

[chbillgr]

Ευχαριστώ για την αναφορά.

Βρέθηκαν κάποια μικροσφάλματα στη ρουτίνα δημιουργίας του XML και διορθώθηκαν.

Εγώ ευχαριστώ για την βοήθεια συνάδελφε. Με έσωσες κυριολεκτικά.

[spy1551]

  Γκουσγκούνη , υπάρχει η κατηγορία ''Εμπορικές Αποθήκες'' ;

[Gousgounis]

Ως αμοιβές, όχι δεν υπάρχει ξεχωριστή κατηγορία όπως πχ οι αγροτικές αποθήκες.

Αποθήκη ή βιομηχανικό κτίριο θα βάλεις (έχουν ακριβώς τον ίδιο προϋπολογισμό, όμως το βιομηχανικό έχει λιγότερα ένσημα. Εκτός εαν καταφέρεις και περάσεις στο ΙΚΑ την αποθήκη ως "Γεωργικές αποθήκες και συναφή" ) και κατηγορία αρχιτεκτονικών ΙΙ (ΑΡΘΡΟ 82 Π.Δ. 696/74).

[m_chalm]

Υπάρχει η δυνατότητα να σώζεις την δουλειά σου για να την συνεχίσεις αργότερα, καθώς επίσης να έχεις πολλά έργα?

 

Το έχετε ήδη απαντήσει στη Βοήθεια. Ευχαριστώ.

Edited Αύγουστος 30 , 2013 by m_chalm

[KOKARADI]

 κ οι δικες μου επευφημιες κ ευχαριστιες  για το εξαιρετικο προγραμμα του Gousgounis    περιττες αναμεσα στις τοσες αλλες...ομως εκ βαθους καρδιας προερχομενες.!

 

Σε περιπτωση νεου κτιριου  με ΚΧ 60 τμ , επισης 60 τμ υπογειο(ΒΧ) και 20 τμ ΗΧ θα βαλω κατηγοριες αρχ/κων για  ΚΧ  3

Υπογειο ΒΧ 2

και ΗΧ 1 η 2 και μελετες  παθητικης  μονο για τους ΚΧ  ?

ΚΕΝΑΚ επισης μονο για ΚΧ κ ΗΧ??σημειωτεον οτι ο ΗΧ ειναι ουσιαστικα ξυλινο προστεγασμα σε βεραντα

[Gousgounis]

Η κατηγορία μελέτης αναφέρεται στο σύνολο του έργου (με επικρατούσα χρήση κατοικία βάζεις 3) και όχι ανά χώρο.

 

Γενικά ο συμβατικός προϋπολογισμός κατανέμεται με στανταρ ποσοστά σε κάθε μελέτη και αν θέλεις επιλεκτικά να αφαιρέσεις ποσά το πρόγραμμα δέχεται αρνητικές τιμές στον αναλυτικό. Βέβαια το xml δε γίνεται αυτόματα δεκτό απο το ΤΕΕ. Θα πρέπει να επικοινωνήσεις τηλεφωνικά να στο εγκρίνουν.

 

Τέτοιες περιπτώσεις συναντάμε συνήθως σε κτίρια με πιλοτή, όπου αφαιρούσαμε το αντίστοιχο ποσοστό του συμβατικού της πιλοτής απο τις μελέτες θερμανσης, ύδρευσης, αποχέτευσης κτλ.

Τώρα που υπάρχει συμφωνηθείσα αμοιβή, δεν αξίζει τον κόπο τέτοια διαδικασία.