Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml

[albert]

@Faethon

Ευχαριστώ για την απάντηση. Νομίζω ότι θα χρειαστώ και ηλεκτρολογικά, παθητική-ενεργητική πυροπροστασία, και θέρμανση. Πάντως μου είπαν στην πολεοδομία (Θεσσαλονίκη) ότι τα ΗΜ υποβάλλονται με ευθύνη του μηχανικού και δεν εξετάζονται από εκείνους. Και αλλού ισχύει αυτό?

[Gousgounis]

albert δε χρειάζεται να δώσεις τη προσαύξηση στον αναλυτικό. Το πρόγραμμα τη λαμβάνει αυτόματα όταν επιλέξεις "διαρρύθμιση".

Όσον αφορά τις μελέτες πιθανόν να σου ζητηθούν Ηλεκτρολογικά, ενεργητική κτλ, αλλά αυτό εξαρτάται από την πολεοδομία.

 

Βέβαια το πιθανότερο είναι να μη χρειάζεται να βγάλεις άδεια διαχωρισμού αλλά να ενημερώσεις την παλιά άδεια.

Ν.4067/12: ''Η αλλαγή μελετών που δεν τροποποιούν το διάγραμμα δόμησης της άδειας δόμησης γίνεται με ενημέρωση του φακέλου της άδειας, οποιαδήποτε χρονική στιγμή''

[albert]

Ναι, μπερδεύτηκα, την προσαύξηση την κάνει το πρόγραμμά σου, του ΤΕΕ δεν την κάνει.

 

Η ενημέρωση έχει αμοιβές? πώς τις υπολογίζεις?

Edited January 22, 2014 at 06:59 μμ by albert

[Gousgounis]

Σύμφωνα με την Eγκ. 57/90:
"Στις περιπτώσεις ενημέρωσης φακέλου σύμφωνα με το Π.Δ.3/8-9-83, δεν απαιτείται αμοιβή μηχανικού."

Βέβαια το παραπάνω αναφέρεται σε μικροδιαφοροποιήσεις κατα την κατασκευή και υποτίθεται πως καλύπτεται απο το ποσό της επίβλεψης.

Για να πληρωθείς όμως για τη δουλειά σου, ίσως να μπορούσες να το περάσεις ως αναθεώρηση.

[Faethon11]

Γιατί μας απαγορεύει κανένας να ζητήσουμε αμοιβή για ενημέρωση; Απλά η πολεοδομία δεν θα την απαιτήσει....

[m_chalm]

Για ενημέρωση δεν απαιτείται. Όμως σε συμφωνία με πελάτη μπορούμε να καθορίσουμε αμοιβή.

[Teta]

Σ' ευχαριστούμε για το πρόγραμμα συνάδερφε.

 

Έχω να παρατηρήσω το εξής:

 

Υπολογίζω αποτύπωση (στατικών συγκεκριμένα) σε περίπτωση εκτός έδρας

 

και βλέπω ότι το 5% εσύ το υπολογίζεις 5%x(β1/100)xΣ

 

ενώ το πρόγραμμα του ΤΕΕ το υπολογίζει 5%x0,75x25%x(β1/100)xΣ.

 

(και το ίδιο κάνει και το πρόγραμμα αμοιβών την 4Μ).

[Gousgounis]

Το πρόγραμμα γενικά έχει τη φιλοσοφία να υπολογίζει όλες τις προσαυξήσεις στην αρχική αμοιβή (για τη συγκεκριμένη περίπτωση όπως το περιγράφεις).
Ίσως για το άρθρ. 43 του Π.Δ. 515 να θεωρείται ότι οι συντελεστές της αποτύπωσης εφαρμόζονται ως αρχική αμοιβή.
 
Πάντως και στον αναλυτικό καθορισμό αμοιβής βλέπω κάποια σφαλματάκια στις αποτυπώσεις ...
 
Θα το τσεκάρω και αν είναι όντως λάθος θα διορθωθεί άμεσα.
Ευχαριστώ για την επισήμανση.

 

Edit:

Έγινε αντιπαραβολή με αποτελέσματα εμπορικού προγράμματος και όντως έχεις δίκιο.

Θα διορθωθεί με την πρώτη ευκαιρία.

Edited February 17, 2014 at 06:55 μμ by Gousgounis

[skifx]

Επειδή είναι η πρώτη μου φορά για υπολογισμό φορολογικών,

αν μπορεί κάποιος να επαληθεύσει τις τιμές που έχω βάλει...

 

Ειναι για άδεια περίφραξης μήκους 600τμ (πλάτος 0.3m) απο

τοιχίο ΟΣ σε οικόπεδο εκτός σχεδίου 4 στρ.

 

Ευχαριστώ πολύ

 

Edited February 17, 2014 at 01:22 μμ by skifx

[Gousgounis]

Στον αναλυτικό βάζεις κόστος σε €, όχι τμ. Κάνεις προμέτρηση βάσει Εγκ 8/90.

Ως επιφάνεια σωστά έχεις το 180, αν και δε συμμετέχει στους υπολογισμούς.

Τέλος απαιτείται αμοιβή τοπογραφικού και τα στατικά αν και φαίνονται οι οπλισμοί στις τομές, δεν απαιτούνται σαν αμοιβή.

Edited February 17, 2014 at 07:08 μμ by Gousgounis