Gousgounis Δημοσιεύτηκε March 10, 2014 at 06:13 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 10, 2014 at 06:13 μμ Στο ΤΕΕ δεν υπολογίζεται τίποτα αυτόματα, οπότε χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή για gigo (garbage in / garbage out). Ότι προϋπολογισμούς δώσεις, ανάλογα αποτελέσματα θα πάρεις.Η αμοιβή για ΜΕΑ από το πρόγραμμα υπολογίζεται, όπως περιγράφεται στο Αρ.12 του ΦΕΚ 407B / 2010 και συμπίπτει με τις αμοιβές που υπολογίζουν τα προγράμματα του εμπορίου.ουσιαστικά: Α = (20% ή 18%) x (β/100) x Σ όπου β και Σ της αντίστοιχης μελέτης.Μπορείς να δεις λεπτομέρειες με το κουμπί "αναλυτικός καθορισμός αμοιβής"
vag72 Δημοσιεύτηκε March 10, 2014 at 07:03 μμ Δημοσιεύτηκε March 10, 2014 at 07:03 μμ Σε ευχαριστώ θα το κοιτάξω αύριο από το γραφείο.
TAS Δημοσιεύτηκε March 19, 2014 at 02:58 μμ Δημοσιεύτηκε March 19, 2014 at 02:58 μμ Σε περίπτωση νομιμοποίησης με το 4178 και νέας οικοδομής σε μία άδεια δόμησης πως υπολογίζεται από το προγραμματάκι;by the way...εξαιρετικό το πρόγραμμα!!!ΜΠΡΆΒΟ...
Gousgounis Δημοσιεύτηκε March 19, 2014 at 05:11 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 19, 2014 at 05:11 μμ Στις νομιμοποιήσεις υπολογίζονται αμοιβές αποτύπωσης.
TAS Δημοσιεύτηκε March 19, 2014 at 05:32 μμ Δημοσιεύτηκε March 19, 2014 at 05:32 μμ ακόμη και όταν είναι ημιτελές το κτίσμα? πχ ισόγειο μπετά..Α όροφος αποπερατωμένος και Β πάλι μπετά...
Gousgounis Δημοσιεύτηκε March 20, 2014 at 07:59 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 20, 2014 at 07:59 πμ Δεν ξέρω κατα πόσο μπορείς να νομιμοποιήσεις με έκδοση αδείας ημιτελή χώρο. Συνεννοήσου με την πολεοδομία σου. Γενικά, αν θέλεις να νομιμοποιήσεις πχ μόνο τον 1ο όροφο, τότε αμοιβές αποτύπωσης για τον συγκεκριμένο όροφο (και Έλεγχος στατικών υπάρχοντος για όλο αν κάνεις και τη στατική επάρκεια). Πάντως αν ήταν τακτοποίηση ημιτελούς με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό, θα υπολόγιζες τα πρόστιμα σα να ήταν όλα τελειωμένα, αρκεί μετά την έγκριση αποπεράτωσης να μην παραβιάζονται οι χρήσεις γής.
TAS Δημοσιεύτηκε March 20, 2014 at 11:21 πμ Δημοσιεύτηκε March 20, 2014 at 11:21 πμ (edited) Βγαίνει άδεια οικοδομής. Νομιμοποίησης Α ορόφου αφού υφίσταται περατωμένος και αποπεράτωσης για ισόγειο και Β όροφο. Δε γίνεται τακτοποίηση εκεί που είναι λόγω παραδοσιακού οικισμού. Η επιτροπή ζητάει παρεμβάσεις και ο χρόνος και το χρήμα δεν επαρκούν...άρα μένει μόνο άδεια νομιμοποίησης. Ο υπολογισμός των αμοιβών με προβληματίζει όμως. Θα πάω τον Α όροφο με αποτύπωση και το ισόγειο και Β όροφο με μελέτη αρχιτεκτονικών ή όλο με αποτύπωση; Η νομιμοποίηση θα γίνει με τον 4178 (προς έκδοση οικοδομικής αδείας..) Edited March 20, 2014 at 07:45 μμ by Gousgounis
TAS Δημοσιεύτηκε March 26, 2014 at 05:33 πμ Δημοσιεύτηκε March 26, 2014 at 05:33 πμ Για να βοηθήσω και άλλους συναδέλφους που ίσως να αντιμετωπίσουν το ίδιο πρόβλημα...όταν πρόκειται για νομιμοποιήση δεν υπάρχει¨μελέτη αποτύπωσης ακόμη και αποπερατωμένο το αυθαίρετο κτίριο. Είναι κανονικά αρχιτεκτονική μελέτη. Νομιμοποιείς κτίριο...δεν αποτυπώνεις...κάνεις μία σειρά από μελέτες...στατικά..Η/Μ..άρα μέσα σε αυτές είναι και η αρχιτεκτονική μελέτη.
Gousgounis Δημοσιεύτηκε March 26, 2014 at 09:02 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 26, 2014 at 09:02 πμ (edited) Και όμως δεν κάνεις μελέτη. Αποτυπώνεις. Κάνεις νέα μελέτη για στατικά; δηλαδή μπορείς κατα βούληση να επιλέξεις είδος θεμελίωσης ή φέροντα οργανισμό; Όχι. Αποτυπώνεις τον υπάρχων και κάνεις έλεγχο υπάρχοντος σε στατικά και δυναμικά φορτία εάν απαιτείται. Κάνεις νέα μελέτη Η/Μ; δηλαδή θα κατασκευάσεις νέα ύδρευση και αποχέτευση (πχ νέο WC) για να κάνεις ΝΕΑ μελέτη; Όχι. Αποτυπώνεις την υπάρχουσα κατάσταση. Κάνεις νέα αρχιτεκτονική μελέτη; Δηλαδή μπορείς να αλλάξεις προσανατολισμό στο κτίριο επειδή θα έχεις ευνοϊκότερες συνθήκες φωτισμού; Όχι. Αποτυπώνεις αυτά που μέτρησες. Όποιος σου είπε ότι στην Νομιμοποίηση, με οποιοδήποτε νόμο, χρειάζεται να καταθέσεις νέες μελέτες για υφιστάμενο κτίριο κάνει λάθος. Edited March 26, 2014 at 09:08 πμ by Gousgounis 2
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε March 27, 2014 at 01:42 μμ Δημοσιεύτηκε March 27, 2014 at 01:42 μμ Φίλε Gousgounis συμφωνώ με εξαίρεση την αποτύπωση των ΗΜ/υδραυλικών. Δεν προβλέπεται πουθενά και φυσικά είναι πρακτικά αδύνατη η αποτύπωσή τους χωρίς να κάνεις το σπίτι "Βιετνάμ"!!! Η νομιμοποίηση απαιτείται αρχιτεκτονικά (αποτύπωση), κάποιες φορές παθητική και υπό προϋποθέσεις στατικά (αποτίμηση).
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα