Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml

[Gousgounis]

Η πέργκολα στήνεται από εστεγασμένη επιχείρηση, οπότε δεν είναι ο ιδιοκτήτης του οικοδομικού έργου υπέυθυνος για την ασφάλιση των εργαζόμενων της εταιρίας.

Ορθά θα βάλεις ένσημα μόνο για τις οικοδομικές εργασίες και θα προσκομίσεις στο ΙΚΑ το συμφωνητικό με την εταιρία ή το τιμολόγιο που θα φαίνεται πως αναλαμβάνει την τοποθέτηση.

[χαιδω]

Πως υπολογίζεται αμοιβή νομιμοποίησης σταβλικής εγκατάστασης σε υπάρχον σφαγείο (σύμφωνα με την άδεια);

1) Επιφάνεια: επιλέγω βιομηχανίες

2)Έργο: επιλέγω αποτύπωση

[ΚΑΝΑ]

με το 1

και "ως προσθήκη"

Να έχεις υπόψη όμως ότι ο υπάλληλος ΥΔΟΜ

ίσως σου ζητήσει ΑΔΙΚΑ με το 2 να πληρωθείς την αποτύπωση του υπάρχοντος

(λέω άδικα γιατί η αύξηση κατά 30% της αμοιβής σου "ως προσθήκη"

αυτό το σκοπό έχει δηλ να συμπεριλάβει την αμοιβή αποτύπωση του υπάρχοντος) 

Edited Μάιος 30 , 2017 by ΚΑΝΑ

[Gousgounis]

Οι νομιμοποιήσεις έχουν αμοιβές αποτύπωσης της νέας χρήσης.

Για τις κρατήσεις θα πας με διαφορά προϋπολογισμών πολεοδομίας.

 

[ΚΑΝΑ]

Gousgounis

Θεωρείς δηλ ότι

1. θα πληρωθεί με αμοιβή αποτύπωσης

όλου του κτίσματος (νομίμως υφισταμένου και του προς νομ/ση) και

2. ότι οι κρατήσεις θα πληρωθούν με διαφορά προϋπολογισμών παλιού και νέου?

 

ως προς το πρώτο διαφωνώ

(γιατί αν για τα αρχιτεκτονικά πληρωθεί με αμοιβή αποτύπωσης

τότε γιατί να μην πληρωθεί με αμοιβές αποτύπωσης στατικών -υδραυλικών κλπ μελετών?)

[Gousgounis]

Βασικά αν πληρωθεί την νόμιμη αμοιβή αποτύπωσης, επειδή συνήθως βγαίνει ιδιαίτερα χαμηλή, μπαίνει μέσα!

 

Αλλά αφού πρόκειται για νομιμοποίηση, η νόμιμη αμοιβή υπολογίζεται με αποτύπωση.

Δες ένα παράδειγμα εδώ

 

-Αν κάνει έλεγχο επάρκειας τότε πρέπει να μπει και η αντίστοιχη αμοιβή σε στατικά και δυναμικά φορτία (με προυπολογισμό το 30% του προϋπολογισμού της νέας χρήσης) και η αποτύπωση στατικών, αν ο φορέας του υφιστάμενου δεν έχει κατασκευαστεί όπως προβλεπόταν.

 

-Αν γίνονται και καινούριες μελέτες για τη νέα χρήση, τότε υπολογίζονται με το αντίστοιχο ποσοστό του προϋπολογισμού της νέας χρήσης.

 

Αποτύπωση άλλων μελετών πέραν των αρχιτεκτονικών ή στατικών, δε γίνεται οπότε δε πληρώνεται.

Οι κρατήσεις Δήμου και ΔΟΥ με διαφορά προϋπολογισμών. ΤΣΜΕΔΕ με τη νόμιμη ή τη συμφωνηθείσα αν είναι μεγαλύτερη.

[ΚΑΝΑ]

Gousgounis

Σύμφωνα με το παράδειγμα (του πρώην υπαλλήλου ΥΠΕΚΑ-που όμως δεν φαίνεται σε καμιά εγκύκλιο)

έχεις απόλυτο δίκαιο!

 

επειδή όμως

1.δεν εκδόθηκε ποτέ εγκύκλιος  που να αναφέρεται καθαρά  σε αμοιβές νομιμοποίησης υπάρχοντος

2.  ο τίτλος  της αδείας (νομ/ση)  δεν σημαίνει για μόνο αποτύπωση αλλά και έλεγχο πολεοδομικών διατάξεων (π.χ φωτισμό-παθητική κλπ ανάλογα...) και

3. οι νομιμοποιήσεις εκδίδονται με τους όρους δόμησης του χρόνου κατασκευής ή τους σημερινούς

 

πολλές Πολεοδομίες (καλώς  ή κακώς)

ζητούν μεν μόνο την αμοιβή μελέτης αλλά σαν να πρόκειται όμως  για νέα κατασκευή 

 

Πέραν αυτού εδώ στην περίπτωση της συναδέλφισσας

(υπάρχον νόμιμο+νομ/σης  αυθαίρετης εγκατάστασης)

ποια επιφάνεια θα λάβει ως επιφάνεια αποτύπωσης

του όλου ή μόνο του αυθαιρέτου!

 

Οπότε καλά θα κάνει να ρωτήσει την ΥΔΟΜ της

[diegito]

Στην έκδοση αδειας νομιμοποιησης η υπαλληλος Πολεοδομιας μου εβγαλε τα φορολογικα ''τυφλοσουρτη''.και βλεπω ενα αρκετα αυξημενο ποσο κρατησεων.Συμπεριλαμβανει ΚΗ ΔΗΜΟΣΙΟΥ,ΚΗ ΠΟΛΕΔΟΜΙΚΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΔΗΜΟΥ,ΕΙΣΟΦΟΡΑ ΔΗΜΟΥ Ή ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ....
-θεωρω οτι το ΚΗ δεν απαιτειται κ εχω βρει τις διαταξεις
με την υπ' αρ.Αποφ-Ε/21503/77 ορίζεται ότι:
"Η κράτηση του ΚΗ/74 ψηφίσματος όπως αυτή ορίζεται στην παρ.3 του Αρθ-4 του ΝΔ-3879/58 και με το Αρθ-3 του Ν-622/77 επιβάλλεται εφεξής επί οικοδομών ανεγειρόμενων εντός ή εκτός των σχεδίων πόλεων, οικισμών και χωρών του Κράτους ανεξάρτητα με τον πληθυσμό τους, αναφέρεται σε οικοδομικές εργασίες γενικά, όπως ανέγερση νέων οικοδομών, προσθήκες κατεδαφίσεις, εκσκαφές, επισκευές, διαρρυθμίσεις κλπ. όταν ζητείται από τις αρμόδιες αρχές ή έκδοση της σχετικής αδείας."
-για το δημου ή κοινοτητας μπορει να βοηθησει καποιος.
-ΜΗΠΩΣ ΕΧΩ ΑΔΙΚΟ Κ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΤΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΟΛΑΑ????

[Gousgounis]

Δυστυχώς πρέπει να τα πληρώσεις.

Η φράση κλειδί είναι: "έκδοση της σχετικής αδείας" που περιλαμβάνει και την άδεια (δόμησης) για νομιμοποίηση.

[ΚΑΝΑ]

ναι έτσι είναι!

Να προσθέσω μόνο ότι στο ΚΗ

αν δεν έχεις άλλη κατασκευή εντός του οικοπέδου

ισχύει α) η αρχική μείωση μέχρι τα 297€ και

β) φυσικά οι περιπτώσεις απαλλαγών  για την α' κατοικία κλπ

 

αλλά δεν αξίζει τον κόπο να ψάχνεις για βεβαιώσεις κλπ

Το ποσό δεν είναι δα κανένα τρομερό ποσό!

Edited Ιούνιος 19 , 2017 by ΚΑΝΑ