Αμοιβή μηχανικού, Φορολογικά

[sdim]

Δεν υπάρχει τυποποιημένη αμοιβή για την τακτοποίηση. Το κόστος αλλάζει ανάλογα με το μέρος, την απόσταση, την δυσκολία της περίπτωσης, αν υπάρχουν ήδη σχέδια, κτλ.

 

- Ένας μηχανικός στην Αθήνα θα πρέπει να χρεώσει τουλάχιστον 200€ περισσότερο απ'ότι ένας μηχανικός στην επαρχία για την ίδια δουλειά.

Στην επαρχία η μεγαλύτερη απόσταση είναι 15 λεπτα για να πάει ο μηχανικός να δει το ακίνητο και συχνά στην πολεοδομία και στις υπηρεσίες πηγαίνει με τα πόδια.

Στην Αθήνα θα χρειαστούν τουλάχιστον 3 πρωϊνά για να πάει ο μηχανικός στο ακίνητο, να επιστρέψει στο γραφείο για να φτιάξει τα χαρτιά, να πάει στην πολεοδομία να τα καταθέσει και άλλη μέρα να πάει να τα παραλάβει.

 

- Υπάρχοντα σχέδια

Αν υπάρχουν τα σχέδια του ακινήτου σε ηλεκτρονική μορφή το κόστος της τακτοποίησης είναι πιο χαμηλό απ'ότι αν υπάρχουν μόνο σε χαρτί ή ακόμα χειρότερα δεν υπάρχουν καθόλου.

Αν δεν υπάρχουν στο αρχείο της πολεοδομίας σχέδια χρειάζεται και αποτύπωση των αρχιτεκτονικών. Η ελάχιστη αμοιβή για την αποτύπωση είναι τετραψήφιο νούμερο.

Ευχτυχώς αν δεν υπάρχουν σχέδια στην πολεοδομία είναι δύσκολο να γίνει έλεγχος σε περίπτωση καταγγελίας. Να ελέγξουν απόκλιση από τι;

 

Σε δύσκολες περιπτώσεις η αμοιβή αυξάνεται σημαντικά καθώς θα χρειαστούν πολλές βόλτες στις υπηρεσίες και αρκετές ώρες για διάβασμα νομοθεσίας.

 

Οι τιμές της τάξης των 250€ που αναφέρθηκαν μου φαίνονται λογικές ΜΟΝΟ αν η πολεοδομία ΚΑΙ το ακίνητο απέχουν 5 λεπτά με τα πόδια από το γραφείο του συναδέλφου, τα σχέδια υπάρχουν σε ηλεκτρονική μορφή, είναι εύκολη περίπτωση και η τιμή δεν περιλαμβάνει το ΦΠΑ (άρα +21%).

[kostas alex]

.......... και δεν θα κοπεί απόδειξη.

 

Αυτό το τελευταίο ρε συνέδελφε τι το ήθελες?

Μήπως να είμαστε λίγο πιο προσεκτικοί σε αυτά που γράφουμε σε ένα ανοιχτό σε όλους forum?

[[email protected]]

.....και δεν θα κοπεί απόδειξη.

 

Πάει το μαγαζί...........

 

ΘΑ ΜΑΣ ΤΟ ΚΛΕΙΣΟΥΝ!!!

[harris77]

Απάντηση στον φίλο [email protected]

 

Στο ΦΕΚ και στην ερμηνευτική εγκύκλιο είναι όπως τα λες.

Δεν αναφέρεται πουθενά η αμοιβή Μηχανικού.

 

Κάνε τον κόπο όμως σε παρακαλώ και μπες στο Site του Υπουργείου ypeka.gr.

Εκεί θα δεις τα παρακάτω:

 

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

 

1.Υποβολή αίτησης στην πολεοδομική υπηρεσία από τον ιδιοκτήτη ή τον εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του με συνημμένα :

-Υπεύθυνη δήλωση Ιδιοκτήτη εις διπλούν

 

-Παράβολο 250 € (ένα για το σύνολο των ημιυπαίθριων αυτοτελούς ιδιοκτησίας ) ή 350 € (ένα για το σύνολο των λοιπών χώρων πλην η/υ αυτοτελούς ιδιοκτησίας )από Δημόσιο Ταμείο

-Έκθεση Μηχανικού και παραστατικό αμοιβής μηχανικού όπως αυτή προκύπτει σύμφωνα με τον κώδικα ελάχιστων αμοιβών του ΤΕΕ με συνημμένα , Στέλεχος Οικοδομικής Άδειας, Τοπογραφικό, Κάτοψη ορόφου με επισήμανση της επιφάνειας που άλλαξε χρήση

 

 

Οπότε καλό είναι να περιμένουμε και να μη βγάζουμε αυθαίρετα συμπεράσματα.

 

Παρατήρηση: Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[iogeo]

μόλις άκουσα στις ειδήσεις της ΝΕΤ ότι η αμοιβή για την τεχνική έκθεση έκλεισε στα 230€+φπα.

το "ρεπορτάζ" είχε τίτλο "ΚΑΙΝΕ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ" αν είναι δυνατόν!

Με τον προκλητικό αυτό τίτλο τα μέσα μαζικής ενημέρωσης διαιωνίζουν τη νοοτροπία του έλληνα για παρανομία.

Γιατί δεν αναφέρουν τους νόμους περί κατεδάφισης και τις αμοιβές που γλίτωσαν οι ιδιοκτήτες και ότι το ποσό που θα δώσουν σε καμία των περιπτώσεων δεν πλησιάζει το πρόστιμα νομιμοποίησης, ανέγερσης και διατήρησης;

Αντί για αυτού αποτρέπουν με τον τρόπο τους τους ιδιοκτήτες να ρυθμίσουν τους χώρους τους.

ΤΟ ΤΕΕ ΓΙΑΤΙ ΔΕΝ ΕΠΕΜΒΑΙΝΕΙ;

[ssouanis]

http://www.newsit.gr/default.php?pname=Article&art_id=27070&catid=3

 

Όσο εμπιστοσύνη μπορεί να έχει κάποιος...

 

Πάντως ταιριάζει με το ρεπορτάζ της ΝΕΤ που αναφέρει πιο πάνω ο iogeo.

[camelot]

Ανακοίνωση πριν από λίγο στην Ιστοσελίδα του ΤΕΕ (μετά από πολλές πιέσεις...)

 

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ

ΤΜΗΜΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ

Θέμα : «Αμοιβή Μηχανικού για τις περιπτώσεις ρυθμίσεων του Ν.

3843/10»

Για όλες τις υπηρεσίες Μηχανικού που τυχόν απαιτηθούν σχετικά με τις

ρυθμίσεις του Ν.3843/10 (ΦΕΚ 62 Αʼ), υπολογίζεται αμοιβή κατά το

άρθρο 102 του Π.Δ.696/1974, όπως ισχύει, αναλόγως του χρόνου

απασχόλησης.

Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι, σύμφωνα με την ανωτέρω διάταξη, η

ημερήσια αποζημίωση για Μηχανικό έως 10ετούς εμπειρίας (για

απασχόληση 5 τουλάχιστον ωρών και λ=0,23253), ορίζεται σε

1000.λ=232,53 ευρώ.

Επισημαίνεται ότι το όριο αυτό (1.000λ) αποτελεί και την ελάχιστη

αμοιβή για τις παραπάνω υπηρεσίες μηχανικού, ανά ιδιοκτησία.

Η αμοιβή κατατίθεται, ως γνωστόν, στην υπό του ΤΕΕ εξουσιοδοτημένη

Εθνική Τράπεζα της Ελλάδας και οι Πολεοδομικές Υπηρεσίες ελέγχουν

σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις και την από 20/05/2008 σχετική

εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ, τα σχετικά παραστατικά.

Η έκδοση εντολών πληρωμής θα γίνεται μέσω του μηχανογραφικού

συστήματος του ΤΕΕ από 11/06/2010.

Έως την ως άνω ημερομηνία η έκδοση εντολών θα πραγματοποιείται

κατόπιν αίτησης του Μηχανικού στο αρμόδιο Τμήμα του ΤΕΕ (Αίτηση -2)

Σχετ. πληροφ. Τηλ : 2103291662,

 

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/files_TEE/TEEamoivesHmiyoethriwn2010.pdf

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

232,53 ευρώ ?

Άντε σκεφτείτε πως θα τα επενδύσουμε !!! Ε ρε πρόβλημα !!!

[myri]

σε ευχαριστούμε πολύ camelot

[Jeann]

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/files_TEE/TEEamoivesHmiyoethriwn2010.pdf

όπως αναφέρθηκε και σε άλλο thread το τεε έβγαλε ανακοίνωση για την αμοιβή!