Αμοιβή μηχανικού, Φορολογικά

[eliso]

Συναδελφοι επιτελους και με ολο τον σεβασμο,το θεμα της ελαχιστης αμοιβης για την ΡΥΘΜΙΣΗ των η/χ/ κλπ εκλεισε! Το ΤΕΕ με ανακοινωση του το οριστικοποιησε και μου φαινεται κ κατανοητο! Λειτουργουμε ως εχει μεχρι τωρα,

οπου για την καθε εργασια υπηρχε το πλαφον της ελαχιστης αμοιβης με ολα τα παρελκομενα (φ.π.α. - φεμ κλπ ) και αναλογως την εκτιμηση μας προς τον ογκο εργασιας, τον πελατη κ αν θελετε, για να ειμαστε ρεαλιστες, τον ανταγωνισμο που θα υπαρξει και ευλογα, οριζουμε και την τιμη μας...Σαφως δεν ευτελιζει κανεις το πτυχιο του, την ιδιοτητα του και τους κοπους του... δεν ξεχναμε ομως

οτι δεν εχουμε να κανουμε με μελετη αλλα με μια, να το πω,"εξυπηρετηση" ρυθμισεων που μπορουμε να λαβουμε θετικα αν σκεφτουμε την κριση στην οικοδομη και γενικοτερα της χωρας μας! μη γκρινιαζουμε, η ανακαμψη παντα ερχεται της πτωσης!

[arina]

Συναδελφε akius εχεις δίκαιο. 157 θα είναι τα καθαρά.

Συνάδελφε eliso δεν κάνουμε "εξυπηρέτηση" γιατί ο νόμος απαιτεί εγρασία μηχανικού και πρέπει ο Μηχανικός να αμειφθεί για την συγκεκριμμένη εργασία.

Εχουν υπολογίσει ότι περίπου 1.150.000 ιδιοκτήτες θα κάνουν δήλωση για τακτοποίηση. Ας δούμε λίγο τι θα εισπράξουν το δημόσιο , το ΤΕΕ και το ΤΣΜΕΔΕ απο την αμοιβή των 232,53 ευρώ της τεχνικής έκθεσης των Μηχανικών.

Απο ΦΠΑ 232,53*21%=48,83*1.150.000=56.154.500,00

Απο ΦΕΜ 232,53*10%=23,25*1.150.000=26.737.500,00

Το ΤΕΕ 232,53*2%=4,65*1.150.000=5.347.500,00

Το ΤΣΜΕΔΕ 232,53*3%=6,98*1.150.000=8.027.000,00

Το Δημόσιο απο το χαρτόσημο σε ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ 2,4% (4,65+6,98)*2,4%=0,28*1.150.000,00=322.000,00

και εάν υπολογίσουμε ότι το καθαρό εισόδημα των Μηχανικών θα φορολογιθεί με 20% τελικα όπως σωστά λέει ο συνάδελφος akius το Δημόσιο θα εισπράξει επι πλέον 1.150.000*23,25=26.737.500,00ευρώ.

Οι Μηχανικοί απο την παραπάνω εργσία θα εισπράξουν συνολικά μικτά 232,53*1.150.000=267.409.500,00 απο τα οποία τα 67.171.500,00 ποσοστό 25% είναι φόροι.

Ο κύκλος των εργασιών λοιπόν είναι πολύ μεγάλος για να κάνουμε εμείς "εξυπηρέτηση"

[neo_s_7]

Νομίζω πως το μεγαλύτερο πρόβλημα δεν είναι οι αμοιβές αλλά κατά πόσο τα στοιχεία της έκθεσης που θα κάνουμε θα είναι αυτά της αδείας η τα πραγματικά οπότε θα χρειασθεί αποτύπωση και επομένως η ανάλογη αμοιβή. επίσης εάν υπογράψουμε την έκθεση θα είμαστε υπεύθυνοι και για τις υπερβάσεις αδείας που έχουν γίνει η όχι?

Ας πούμε για παράδειγμα πως έχουμε μία σοφίτα η οποία έχει υπολογιστεί στον όγκο της οικοδομής αλλά υπάρχει υπέρβαση ύψους, την ευθύνη για την υπέρβαση αυτή θα την έχουμε εμείς μετά την έκθεση? Εκτός άν στην έκθεση γράφουμε πως τα στοιχεία είναι αυτά της εγκεκριμένης άδειας και για τυχόν υπερβάσεις δεν φέρουμε καμμία ευθύνη. Όλα αυτά θα καθορίσουν και την αμοιβή μας

[BAS]

Σήμερα στην πολυκατοικία που μένω , μοιράστηκαν φέιγ - βολάν από μεσιτικό γραφείο που αναλαμβάνει την "νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων" , με τον μηχανικό του γραφείου τους .

 

Ασχετο ,τα σχέδια της πολεοδομίας λέει ότι δεν χρειάζεται να είναι επικυρωμένα . Γνωρίζετε αν ισχύει αυτό ?

[akius]

γνησια αντιγραφα πολεοδομιας......

 

 

οσο για το μεσιτικο......τι να πω?

το τεε κοιμαται ....

 

 

στο κτηματολογιο εγινε μηνυση απο δικηγορους οτι ειμαστε αναρμοδιοι οι μηχανικοι....

 

να ξερουμε ποιος προσεχει τα δικαιωματα του ακομα και εκει που δεν υπαρχουνε....

[[email protected]]

Μάγκες,το ΤΕΕ δεν μπορεί να κάνει κάτι γι' αυτα.

 

ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ.

 

Το να κράζετε το ΤΕΕ δεν έχει νόημα,είστε γραφικοί.Αυτό που κατάφερε το ΤΕΕ ήταν να βουτήξει τα δαχτυλάκια του για άλλη μια φορά στον κουβά με το μέλι,ΧΩΡΙΣ να προβλέπεται αυτή τη φορά η μεσολάβησή του από το ΦΕΚ της ρύθμισης.Σε κάτι τέτοια,το ΤΕΕ είναι πρώτο.

 

Και γιατί παρακαλώ κοροϊδεύετε το μεσιτικό?Μηχανικός δεν είναι αυτός που θα εισπράξει?

 

Τέλως πάντων,φροντίστε όσοι μπορείτε να σώσετε το τομάρι σας.

 

Αυτά

[erling]

Αν αντί για τι μεσιτικό γραφείο, το έκανε κάποιος μηχανικός, θα μπορούσε να επέμβει το ΤΕΕ.

Το μεσιτικό γραφείο είναι μια επιχείρηση που μπορεί να έχει μηχανικούς υπαλλήλους ή συνεργάτες.

Εδώ υπάρχουν κατασκευαστικές εταιρείες που που δεν αποτελούνται από μηχανικούς, τι ψάχνουμε να βρούμε τώρα....

[parist43]

από μεσιτικό γραφείο που αναλαμβάνει την "νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων" , με τον μηχανικό του γραφείου τους .

ο πληρης εξευετελισμος του επαγγελματος.ευτυχως στην επαρχια δεν εχει φθασει αυτο το φαινομενο.

Εδώ υπάρχουν κατασκευαστικές εταιρείες που που δεν αποτελούνται από μηχανικούς, τι ψάχνουμε να βρούμε τώρα....

και μαλιστα ,να συμπληρωσω ,γινοντε μελη ΤΕΕ ,κανωνικοτατα,με τις ευλογιες του ΤΕΕ.οι εταιρειες με μη μηχανικους.

[akius]

ωραια να πω σεναν γνωστο μου που μοιραζει φυλλαδια μαζι με των φροντιστηριων-πιτσαριων να ριχνει και μια καρτα μου......

 

α ναι να πω και στον λογιστη μου οσους μου φερνεις 15% για σενα.....

 

 

ΕΛΕΟΣ.....

[[email protected]]

Βρε συ akius,κανείς μας δεν γουστάρει,όμως έχουμε βρωμίσει από μηχανικούς.

 

Στο Ο.Τ. που είναι το γραφείο μου είναι άλλα 7 Τεχνικά γραφεία,με μένα είμαστε 8.

 

Αν δεν κλείσουν τα 6,όχι μόνο μεσίτες θα τακτοποιούν ημιυπαιθρίους,αλλά ακόμα και φουρναραίοι.

 

Το συγκεκριμένο θέμα της ρύθμισης για μένα είναι εντελώς αστείο,καθόμαστε 36 σελίδες και ξεψειρίζουμε τη μαϊμού.

 

Από κει να καταλάβετε σε τί εξαθλίωση ζούμε,που κοτζάμ μηχανικοί σφάζονται για να ζήσουν από μια τέτοια *******.

 

Προς όλους τους συναδέλφους γενικά:

 

Πάρτε όσα γουστάρετε και τέλος,το ξαναείπα,η συγκεκριμένη υπηρεσία είναι Υ=Π=Ο=Σ=Τ=Η=Ρ=Ι=Κ=Τ=Ι=Κ=Η προς τους πελάτες μας.Μην περιμένετε να ζήσετε από τους ημιυπαιθρίους.Αν θέλετε το κάνετε,αν δεν θέλετε δεν το κάνετε.Αυτό που βλέπω εγώ από το θρεντ είναι 36 σελίδες ΜΙΖΕΡΙΑΣ ελλήνων μηχανικών που προσπαθούν να πείσουν τον εαυτό τους ότι η συγκεκριμένη δουλειά είναι επιστημονική.

 

Άποψή μου,κράχτε με όσο θέλετε.Να δούμε ποιά λογική θα αποδειχθεί σωστή εκ των πραγμάτων σε 1-2 χρονάκια.......

 

Εγώ θα τη γλυτώσω,γιατί θα πουλάω και καλσόν,με κάθε 10 καλσόν δώρο μια τακτοποίηση ημιυπαιθρίων!

 

Αύριο πάω να κάνω την πρώτη μου τακτοποίηση,να δεις πώς θα τον τακτοποιήσω εγώ τον ημιυπαίθριο,ΚΟΥΚΛΟ θα τον κάνω!Το βγάλαμε το μεροκάματο!