Αμοιβή μηχανικού, Φορολογικά

[tpanag]

Δυστυχώς γίνεται εμφανές το ότι για μια ακόμα φορά, νομοθέτησαν άνθρωποι με προφανή άγνοια των παραμέτρων του αντικειμένου στο σύνολό τους. Κανονικά βέβαια αν λειτουργούσε η βουλή και δεν περιορίζονταν οι βουλευτές στο να συναινούν και να ψηφίζουν ή να διαφωνούν και να καταψηφίζουν νομοσχέδια με βάση την κομματική γραμμή και επιφανειακά, θα βρίσκονταν πιστεύω τουλάχιστον 2-3 Μηχανικοί και άλλοι 2-3 Δικηγόροι βουλευτές, να διαβάσουν το νομοσχέδιο και να τους πούν "τι έχετε γράψει μωρέ εδώ πέρα;" και δε θα έβγαινε τελικά αυτό το έκτρωμα...

Ανάθεμα και αν βγάλουμε ποτέ άκρη.

 

 

Υ.Γ. Το ερώτημα που έχω θέσει για τη σοφίτα παραμένει σε ισχύ (αν και δε βλέπω να παίρνω ποτέ απάντηση).

[akius]

ο νομος και σαν διαδικασια δεν εχει μεγαλες αλλαγες απο σουφλια...

 

η αμοιβη μηχανικου και τα εντυπα αλλαξανε...

 

καθε ιδιοκτησια ξεχωριστα και με φακελο και με αμοιβη...οταν στην ιδια ιδιοκτησια υπαρχουνε 2 η/χ αθροισμα τους...

 

οσο για την σοφιτα αν ειναι υπολογισμενη στον ογκοτου κτιριου μπορεις και απλα χρειζονται και φωτογραφιες και σαν κατοψη θα πας του οροφου και θα δειξεις που εχει δημιουργηθει σαν περιγραμμα η σοφιτα

[tpanag]

Εγώ όμως πιστεύω ότι πρέπει για κάθε ξεχωριστό διαμέρισμα πρέπει να υποβληθεί ένας φάκελος.

 

Ασφαλώς και έτσι πρέπει! Δηλαδή αν π.χ. μια από τις οριζόντιες του ίδιου ιδιοκτήτη, μεταβιβαστεί πριν την πάροδο του 18μήνου που έχει περιθώριο να εξοφλήσει αυτός το "πρόστιμο", δε θα μπορεί αυτός να "εκχωρήσει" την υποχρέωση αποπληρωμής αυτού στον αγοραστή; Και αν τυχόν δεν την εκχωρήσει και δεν έχει λεφτά να το αποπληρώσει, θα ακυρωθεί η ρύθμιση ...εν μέρει (μόνο για κάποιες οριζόντιες) ή στο σύνολό της και θα πρέπει να ξεκινήσει νέα διαδικασία ο αγοραστής; Εφόσον θα αναγράφεται στα μεταβιβαστικά συμβόλαια η ρύθμιση βάσει του νόμου τάδε, ο φάκελος οφείλει να είναι διαφορετικός για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία και μάλιστα να προβλέψουν τι γίνεται στην περίπτωση που αναφέρω.

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

tpanag, είναι απλό. Θα ζητούν βεβαίωση μη οφειλής, όπως π.χ. για το ΤΑΠ !!!

[erling]

Αν δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας όμως?

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

erling, εάν κατάλαβα καλά, δεν θα μπορεί να μεταβιβαστεί.

[erling]

Ναι, δεν διατύπωσα σωστά την ερώτηση.

Σε πολυκατοικία χωρίς σύσταση οριζόντιας, μία αίτηση ή όσα τα διαμερίσματα ?

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

Για κάθε ιδιοκτησία και ξεχωριστή αίτηση ιδιοκτήτη !

[Brasco]

Σε πολυκατοικία χωρίς σύσταση οριζόντιας, μία αίτηση ή όσα τα διαμερίσματα ?

 

Λογικά μία αιτήση, εφόσον δεν έχει γίνει ακόμα σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών.

Η πολυκατοικία πριν την σύσταση αποταλεί μία ενιαία ιδιοκτησία.

 

Το θέμα είναι πως για να αποδείξεις στην πολεοδομία πως πρόκειται περί μίας σύστασης θα χρειάζεται - φαντάζομαι - και αντίγραφο μερίδας του ιδιοκτήτη από το υποθυκοφυλακείο

[athinam]

να ρωτησω κι εγω κατι?

αν σε μια ιδιοκτησια υπαρχουν πολλοι ιδιοκτητες τοτε τι γινεται?