Αμοιβή μηχανικού, Φορολογικά

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

Αγαπητέ Brasco, εάν δεν έχει γίνει σύσταση, στο υποθηκοφυλακείο, θα βρεί, στην μερίδα του, ΜΟΝΟ το οικόπεδο και τίποτε άλλο !!!

 

athinam, σε αυτή την περίπτωση (συγκυριότητα), η αίτηση υποβάλλεται και προσυπογράφεται από ΟΛΟΥΣ τους συνιδιοκτήτες ΚΑΙ εξουσιοδοτείται ένας εξ΄αυτών (ή και τρίτο πρόσωπο π.χ. ο μηχανικός) να κάνει την ρύθμιση.

[athinam]

οκ!ευχαριστω!

[tpanag]

athinam, σε αυτή την περίπτωση (συγκυριότητα), η αίτηση υποβάλλεται και προσυπογράφεται από ΟΛΟΥΣ τους συνιδιοκτήτες ΚΑΙ εξουσιοδοτείται ένας εξ΄αυτών (ή και τρίτο πρόσωπο π.χ. ο μηχανικός) να κάνει την ρύθμιση.

 

Έτσι από περιέργεια, σε αυτή την περίπτωση τα ονόματα όλων των συνιδιοκτητών αναγράφονται στην ίδια αίτηση; Υπόχρεοι για την καταβολή των δόσεων του προστίμου είναι όλοι και αν ναι με βάση το ποσοστό ιδιοκτησίας του ο καθένας ή είναι φλου το πράγμα; Κόβουμε για την αμοιβή μας, μια ΑΠΥ προς π.χ. 4 πρόσωπα (μάλλον αδύνατο) ή 4 ξεχωριστές;

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

1. η αίτηση υποβάλλεται και προσυπογράφεται από ΟΛΟΥΣ τους συνιδιοκτήτες

2. το πως θα το πληρώσουν δεν αφορά τον μηχανικό, πάντως θα πληρωθεί αναλογικά,

σύμφωνα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας που έχουν.

3. μία (1) Α.Π.Υ. για κάθε ιδιοκτησία

[tpanag]

3. μία (1) Α.Π.Υ. για κάθε ιδιοκτησία

 

Και ξαναρωτώ: τι γίνεται αν θέλουν (που σίγουρα θα θέλουν) μια ΑΠΥ ο καθένας για τη φορολογική τους δήλωση; Και στη δήλωση του ΦΕΜ θα μπουν όλα τα ονόματα και ΑΦΜ των πελατών;

[Brasco]

Αγαπητέ Brasco, εάν δεν έχει γίνει σύσταση, στο υποθηκοφυλακείο, θα βρεί, στην μερίδα του, ΜΟΝΟ το οικόπεδο και τίποτε άλλο !!!

 

Ενοείται, τι άλλο θα μπορούσε να εύρισκε εφόσον δεν έχει γίνει σύσταση.

Άρα, αφού στην μερίδα του θα βρει μόνο οικόπεδο,

ταυτόχρονα έχει εκδοθεί με δική του αίτηση οικ. άδεια,

συμπερασματικά προκύπτει πως δεν έχει γίνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, άρα αποτελεί και μία ενιαία ιδιοκτησία

[harisma23]

Οσο για τα ΕΜΠ-ΤΣΜΕΔΕ-ΤΕΕ-ΦΕΜ κτλ......ΔΕΝ εχει ξεκαθαριστει ακομα... Αν εχετε καποια τακτοποιηση που τρεχει ενημερωστε των πελατη οτι ισως χρειαστει να τα πληρωσει και αυτα...(περιπου 15% επιπλεον ειναι...)

 

Λυπάμαι συνάδελφε, αλλά θα διαφωνήσω μαζί σου 100%.

 

Αυτές οι εισφορές και το ΦΕΜ είναι έξοδα που βαραίνουν τον μηχανικό και το θεωρώ λάθος να τα "πασάρουμε" τεχνηέντως και εν τη αγνοία του στον ιδιοκτήτη.

Εκτός από δύο περιπτώσεις: α) αν είναι εν γνώση του, δηλαδή κατόπιν συμφωνίας ότι επειδή σου χρεώνω μια ελάχιστη αμοιβή που θεωρώ μικρότερη της πραγματικής αξίας της εργασίας μου, θα αναλάβεις να μου καλύψεις και αυτά τα έξοδα και β) αν πρόκειται για εργολάβο στον οποίο έχεις κάνει έκπτωση.

 

Παρατήρηση: Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[akius]

harisma23

 

1.γραψε την ειδικοτητα σου

 

2. ελευθερη αγορα ειμαστε οτι θελουμε ζηταμε.....δεν πασαραμε την φορολογια οπως οι ιατροι......1000 χωρις αποδειξη.....1400 με αποδειξη !!!

 

και αυτα τα ζηταμε γιατι και στις αδειες ετσι γινοταν απο παλια που οι αμοιβες ηταν πολυ μικρες.....

[harisma23]

1. Έγινε!

 

2. Δικαιολογίες μπορεί να υπάρχουν, αλλά οφείλουν να γίνονται και ξεκάθαρες εξηγήσεις...

Όπως καταλαβαίνεις, δεν διαφωνώ στη μετακύλιση του κόστους στον πελάτη, όταν θεωρούμε ότι η αμοιβή είναι χαμηλή, αρκεί ο πελάτης να γνωρίζει περί τίνος πρόκειται και να μη γίνεται "στη ζούλα".

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

Και ξαναρωτώ: τι γίνεται αν θέλουν (που σίγουρα θα θέλουν) μια ΑΠΥ ο καθένας για τη φορολογική τους δήλωση; Και στη δήλωση του ΦΕΜ θα μπουν όλα τα ονόματα και ΑΦΜ των πελατών;

 

κόβεις μία (1) Α.Π.Υ. για κάθε ιδιοκτησία, άρα και ένα (1) ΦΕΜ. Τώρα πιό όνομα θα γράψεις θα σου το πουν αυτοί. Μήν ασχολείσαι ΕΣΥ, με αυτά τα διαδικαστικά!

 

... συμπερασματικά προκύπτει πως ... αποτελεί και μία ενιαία ιδιοκτησία

Καλώς λοιπόν, αφού αποτελεί μία ιδιοκτησία, πήγαινε στην πολεοδομία με μία αίτηση ιδιοκτήτη, με μία δική σου τεχνική έκθεση και ένα καταθετήριο της Ε.Τ.Ε. !!!