Αμοιβή μηχανικού, Φορολογικά

[abacus]

Συνάδελφοι,

 

Τι γνώμη έχετε για τα κάτωθι:

 

1. Όταν σε μια αυτοτελή ιδιοκτησία είναι περισσότεροι εκ του ενός ιδιοκτητών υπογράφουν ο καθένας ξεχωριστή υπεύθυνη δήλωση ή αρκεί μόνο ο ένας; (στην εγκύκλιο φαίνεται να δίδεται αυτή η δυνατότητα εφόσον γράφει "Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας μπορεί να υποβάλει την αίτηση και ένας εκ των συνιδιοκτητών χωρίς όμως να επιμερίζεται το ποσό του παραβόλου ή το ποσό του προστίμου κατά την αναλογία του συνιδιοκτήτη στο ακίνητο.". Είναι όμως έτσι

 

2. Στην συνέχεια κόβουμε αντίστοιχο αριθμό ΑΠΥ και αντίστοιχο αριθμό ΦΕΜ;; (δεν είναι λίγο χαζό να κόψει κανείς 238€ σε πάνω από ένα ΑΠΥ?!!?))

 

Έχω την αίσθηση ότι αυτή η ιστορία της ρύθμισης Η/Χ έχει γίνει περισσότερο πολύπλοκη από όσο θα έπρεπε, τα πρότυπα έγγραφα και οι οδηγίες θα έπρεπε ίσως να είναι πιο αναλυτικά.

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

Αγαπητέ abacus,

1. σε περιπτώσεις συγκυριότητας, η αίτηση υποβάλλεται και προσυπογράφεται από ΟΛΟΥΣ τους συνιδιοκτήτες και εξουσιοδοτείται ένας εξ΄ αυτών ή και τρίτο πρόσωπο, όπως ο μηχανικός, να διεκπεραιώσει την ρύθμιση.

2. κόβεις ένα ΔΠΥ και υποβάλεις-πληρώνεις ένα ΦΕΜ.

[abacus]

Δημήτρη ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντησή σου.

 

Σχετικά με το (1), πέραν της αίτησης που υπογράφεται από όλους, τι γίνεται με την υπευθ.δηλ. και την εξουσιοδότηση; Ο κάθε ιδιοκτήτης υπογράφει και την δικιά του;

 

Σε ότι αφορά το (2) ποιο από τα ονόματα των συνιδιοκτητών της αυτοτελούς ιδιοκτησίας βάζω στην δήλωση ΦΕΜ και στο ΑΠΥ;

 

Ευχαριστώ και πάλι!

Γιώργος

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

Αγαπητέ Γιώργο,

1. την υπεύθυνη δήλωση την κάνει ο εξουσιοδοτούμενος από ΟΛΟΥΣ τους συνιδιοκτήτες.

2. του εξουσιοδοτούμενου !!!

[abacus]

Δηλαδή εάν είναι εξουσιοδοτημένος ο μηχανικός, κόβει ΑΠΥ στον εαυτό του?!

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

Εάν ο εξουσιοδοτούμενος, από όλους τους συνιδιοκτήτες, είναι ο μηχανικός, το ΔΠΥ το κόβεις στο όνομα ενός εκ των συνιδιοκτητών, όποιον αυτοί σου υποδείξουν !!!

[Nrg]

Τι γινεται εαν εχουμε σοφιτα και υπερβαση υψους;

[soundholics]

Οι σοφίτες με υπέρβαση ύψους δεν περιλαμβάνονται στην τακτοποίηση.

[georgecv]

Στη περίπτωση που έχω υπόγειο που έχει γίνει κατάστημα , ισόγειο, Α όροφο με ανοιχτό κλιμακοστάσιο και σοφίτα με είσοδο κατ' ευθείαν από το κλιμακοστάσιο και όλα ανήκουν σε ένα ιδοκτήτη πόσους φακέλους θα υποβάλλω 4 ή 5. Δηλαδή 1 για κάθε όροφο και 1 για το κλιμακοστάσιο ή 1για κάθε όροφο?

 

Ακόμα μπορώ να δηλώσω το υπόγειο κατάστημα σαν υγειονομικού ενδιαφέροντος ή φαρμακείο?

[soundholics]

Στη περίπτωση που έχω υπόγειο που έχει γίνει κατάστημα , ισόγειο, Α όροφο με ανοιχτό κλιμακοστάσιο και σοφίτα με είσοδο κατ' ευθείαν από το κλιμακοστάσιο και όλα ανήκουν σε ένα ιδοκτήτη πόσους φακέλους θα υποβάλλω 4 ή 5. Δηλαδή 1 για κάθε όροφο και 1 για το κλιμακοστάσιο ή 1για κάθε όροφο?

 

Οι δηλώσεις δεν αφορούν κάθε όροφο, αλλά κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία.

Για παράδειγμα, 2 δ/τα σε όροφο ακόμα και αν ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη θέλουν 2 φακέλους, όπως και μια μεζονέτα που εκτείνεται από το ισόγειο και με εσωτ. κλιμ/σιο στον α' όροφο, θέλει ένα φάκελο.

Θέλετε να γίνετε πιο σαφής στην δική σας περίπτωση ?

Το υπόγειο είναι ξεχωριστό κατάστημα ή είναι ισόγειο κατάστημα που έχει και υπόγειο χώρο που τον χρησιμοποιεί σαν μέρος του καταστηματος ?

Υπενθυμίζουμε ότι η πολεοδομία δεν θα χορηγεί βεβαίωση κυρίας χρήσης σε χώρους τακτοποιημένους, αλλά απλό χαρτί τακτοποίησης, το οποίο μελλοντικά θα γίνεται δεκτό από τρίτες αρχές υπεύθυνες για την αδειοδότηση καταστημάτων. Στην περίπτωση του υγειονομικού, που ζητά θεωρημένες κατόψεις, αναμένω με ενδιαφέρον τι θα γίνεται, ομοίως και σε πυροσβεστικές /κ.α.