Αμοιβή μηχανικού, Φορολογικά

[jbosdas]

τα πραγματα ειναι απλα...

ρωτάς τον ιδιοκτήτη εάν έχει υπερβεί το μεγ. ύψος, εάν είναι σίγουρος για αυτό, τον ενημερωνεις για τις συνέπειες (ψευδή δήλωση, πρόστιμα κλπ) και εάν θελει υπογραφει.

Αν οχι, τον ενημερώνεις για το ποσό που χρειαζεσαι να κανεις τον έλεγχο αυτων

[DE GI]

ΚΑΛΗΜΕΡΑ σας και πάλι. θα Ήθελα τα φώτα σας για μια ακόμα φορά. Έχω μια περίπτωση θείας (επικαρπωτής) που έχει ένα ακίνητο και το δηλώνει ως πρώτη κατοικία και την κυριότητα την έχουν τα ανίψια τα οποία έχουν και άλλα ακίνητα στο όνομα τους. Το πρόστιμο τακτοποίησης θα πάει με συντελεστή πρώτης κατοικίας ή άλλης κατοικίας?

[jbosdas]

ο επικαρπωτής δεν μπορεί να δηλώσει το ακίνητο!

[DE GI]

Το γνωρίζω αυτό. Για τα ανίψια που έχουν την κυριότητα μιλάω. Έχουν την κυριότητα σε ακίνητα των γονιών και της θείας.! Τι γίνετε?

[jbosdas]

μπερδευεσαι γιατί πιστευεις πως εχουν την κυριότητα ΣΕ ακινητα ΤΩΝ γονιών κ της θειας.

η ουσία ειναι ότι οι γονείς κ η θεια εχουν την επικαρπεία ΣΕ ακινητα ΤΩΝ παιδιών.

κυριοι ειναι τα παιδια!

[DE GI]

ΩΡΑΙΑ,και τώρα που η θεία τα δηλώνει ως πρώτη κατοικία τι γίνετε με το πρόστιμο? Πως θα το υπολογίσω κατά τη γνώμη σου?

[jbosdas]

μα γιατί μπερδευόμαστε?

είναι ιδιοκτησία των παιδιών.

δεν είναι πρώτη κατοικία τους.

την δήλωση για τους ΗΜ θα την κάνουν τα παιδιά ως άλλη κατοικία.

το πρόστιμο θα είναι σύμφωνα με τους συντελεστές άλλης κατοικίας.

 

για το γεγονός που η θεία δίνει ψευδή στοιχεία στην εφορία, είναι καθαρά φορολογικό ζήτημα κ δεν γνωρίζω την απάντηση.

[tpanag]

και το δηλώνει ως πρώτη κατοικία

 

Καλά κάνει και το δηλώνει στο Ε1, εφόσον εκεί μένει.

Στο Ε1 όμως, δηλώνουμε κύρια κατοικία και όχι Α' κατοικία. Δηλαδή που μένουμε. Ακόμα και αν δεν έχουμε τίποτα άλλο στο ονομά μας και νοικιάζουμε (μισθώνουμε), βάζουμε τα στοιχεία του ακινήτου που νοικιάζουμε στον πίνακα 5 του Ε1. Κατέληξε σε μπάχαλο αυτή η ιστορία με την Α' κατοικία και πιστεύω ότι πρέπει να ζητηθούν διευκρινήσεις άμεσα για το τι εννοεί ο νόμος! Υποπτεύομαι ότι ο σκοπός ήταν να πάνε με ευνοϊκό συντελεστή οι κύριες κατοικίες και όχι οι "Α' κατοικίες" που ενδέχεται να μην υπάρχουν για κάποιους που δεν έκαναν χρήση του δικαιώματός τους...

[erling]

Όταν κάποιος οικοδομεί μόνος του, υπάρχει κάποιο έγγραφο που βεβαιώνει ότι είναι η πρώτη του κατοικία?

Και αν έχει και άλλες ιδιοκατασκευασμένες κατοικίες ή δεν έχει κάνει χρήση αυτού του δικαιώματος ποια θα είναι η πρώτη του κατοικία.

Συμπερασματικά, το αν είναι κάτι πρώτη ή άλλη κατοικία είναι θέμα λογιστών ίσως και συμβολαιογράφων αλλά όχι μηχανικών.

[ssouanis]

Για αυτό λέμε, εκεί που μένεις αν είναι και δικό σου, δήλωσε το ως πρώτη κατοικία (για τον νόμο αυτό).

Στις υπόλοιπες περιπτώσεις πάλι πιστεύω βγαίνει άκρη. Κάθε περίπτωση χωριστά και τέλος.