Αμοιβή μηχανικού, Φορολογικά

[Highlander]

πας, μετά απο 15 μέρες και τα παίρνεις....

[Athan]

@getsakna

Σωστά!

Μην ξεχάσεις να έχεις μαζί σου και την εντολή πληρωμής!

[tpanag]

Μετά από 10 μέρες πλέον. Επίσης για αποφυγή παρεξηγήσεων, καθυστερήσεων κλπ. η καλύτερη λύση είναι τα γραμμάτια της ΕΤΕ συμπληρωμένα στον πελάτη, πάει πληρώνει αυτός (όπως συμβαίνει σε όλους τους επαγγελματικούς κλάδους που λειτουργούν με λογαριασμούς όψεως και κατάθεση αμοιβών για παροχή υπηρεσιών, προκαταβολές ξεονοδοχείων κλπ.) και φέρνει τα αντίγραφα των παραστατικών μαζί με το διπλότυπο του παραβόλου από τη ΔΟΥ σε εμάς για να τα βάλουμε στο φάκελο. Έτσι καταλαβαίνουν μάλλον και καλύτερα ότι η αμοιβή δεν είναι διαπραγματεύσιμη και τους κακοφαίνεται και λιγότερο.

[Occultist]

Συνάδελφοι, τις τιμές ζώνης, εκτός από το γνωστό site του υπουργείου, πως τις βρίσκετε; Στο site πολλές οδοί περιλαμβάνονται σε πάνω από μία ζώνη και, χωρίς χάρτη, δεν προκύπτει ακριβώς σε ποια περίπτωση βρισκόμαστε. Κάνετε αίτηση για κάθε μία περίπτωση στη ΔΟΥ κάθε φορά;

Για τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, το ίδιο στην Πολεοδομία;

[salpigoal]

Να ζητας το εκκαθαριστικο του ΕΤΑΚ απ τον πελατη και πανω εκει γραφει την τιμη ζωνης.

Ειναι η πιο αξιοπιστη πηγη, σε αντιθεση με τον λογαριασμο της ΔΕΗ που επισης την αναφερει.

Οσο για το Ιντερνετ μαλλον μπερδευεσαι γιατι υπαρχουν γραμμικες και κυκλικες ζωνες.

Αν ενας δρομος εντοπιζεται τοσο σε γραμμικη οσο και κυκλικη ζωνη εσυ πας με την τιμη της ΓΡΑΜΜΙΚΗΣ.Στο αλλο απλα αναφερεται ο δρομος για να καθορισει το οριο της κυκλικης ζωνης.

Σε γενικες γραμμες το ιντερνετ ειναι αξιοπιστο οσον αφορα τις τιμες απλα εχω εντοπισει καποιες λιγες περιπτωσεις που χανει τους δρομους ( σε περιπτωσεις κυκλικων ζωνων)

[Occultist]

Μάλιστα, καλύτερα με το ΕΤΑΚ λοιπόν.

Για τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης που πρέπει να αναφερθούν στην έκθεση, τι κάνουμε;

Συντελεστή δόμησης αναφέρουμε αυτόν που ίσχυε όταν εκδόθηκε η άδεια;

[tpanag]

Αναφέρθηκε ήδη περίπτωση, που το ΕΤΑΚ είχε λάθος (ή τουλάχιστον δεν είχε αυτό που ζητάει η ρύθμιση για τους Η/Χ). Πέρα από αυτό, εκκαθαριστικό ΕΤΑΚ δεν υπάρχει για πρώτη κατοικία (που είναι και η συνήθης πλειοψηφικά περίπτωση) γιατί πολύ απλά δεν πληρώνεται ΕΤΑΚ στην Α' κατοικία. Για τις επιτρεπόμενες χρήσεις, νομίζω δεν υπάρχει πρόβλημα αν μείνει κενό. Για το Σ.Δ. δεν ξέρω να σου απαντήσω υπεύθυνα. Βλέπω λογικό όμως να απαιτείται ο τώρα ισχύων Σ.Δ. και όχι αυτός που ίσχυε όταν εκδόθηκε η άδεια, αν και στην περίπτωση αυτή έχουμε πρόβλημα, καθώς σημαίνει ότι πρέπει να ψάχνουμε κάθε περίπτωση μην τυχόν και άλλαξε ο Σ.Δ.

[Occultist]

Για αυτό λέω, αν το προσεγγίσεις υπεύθυνα και ως μηχανικός, θέλει πολύ τρέξιμο για κάθε περίπτωση, έτσι ώστε να υπάρχει ακριβής και αρκούντως αναλυτική προσέγγιση. Αλλά πάλι νομίζω ότι οι περισσότεροι συνάδελφοι και οι ελεγκτές στην πολεοδομία, αρκούνται στο χύμα - για τις ρυθμίσεις μιλάω μόνο, μην με παρεξηγήσετε.

 

Για τις τιμές ζώνης τελικά, πρέπει να πληρώσω αυτό το On-line που έχουν οι συμβολαιογράφοι;

[Moldovanis]

Μπορει να εχεις απαλλαγη απο το ΕΤΑΚ για την πρωτη κατοικια,αλλα υπαρχει αναλυτικη περιγραφη για ολα τα ακινητα,στο χαρτι της εφοριας,με συνιδιοκτητες,ποσοστα συνιδιοκτησιας,τιμη ζωνης,τετραγωνικα κτλ

 

εγω διασταρωνω απο ΕΤΑΚ,http://www.gsis.gr,και ΔΕΗ

η περιπτωση που που σε ΕΤΑΚ,ΔΕΗ και υπουργειο δεν συμφωνουσαν οι τιμες ζωνης,ετυχε σε μενα και τελικα βαλαμε την τιμη απο το http://www.gsis.gr,μετα απο επισκεψη μου στην αρμοδια ΔΟΥ,που ανηκε το ακινητο

[spsonis]

Μια γρηγορη ερωτηση:

Στην ΕΤΕ συμπληρωνουμε το 2% ΤΣΜΕΔΕ και το πληρωνουμε σωστα?

Το 3% ΤΕΕ παρακρατειται αυτοματα, απο την καταθεση της αμοιβης μας?