martha1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 να το αναλυσω καλυτερα.εχω κατοψη οροφου που στην οικοδομικη αδεια προβλεπονταν χρηση γραφειων.η κατοψη ειχε εναν η/χ 3*6.στην πραξη ο οροφος εγινε κατοικια και ο η/χ διαιρεθηκε σε δυο υπνοδωματια.τι κανω?
ppetros Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Προσωπική άποψη είναι προς πρέπει να κάνεις πρώτα αλλαγή χρήσης από γραφεία σε κατοικία και μετά την τακτοποίηση (δεν έχεις πρόβλημα αφού δεν πειράζεις το περίγραμμα του Η/Χ) για να δικαιολογήσεις την τακτοποίηση σε χώρο κατοικίας. Εχω όμως ακούσει και περίπτωση που η πολεοδομία το δέχτηκε ταυτόχρονα.
martha1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 οταν λες ταυτοχρονα τι εννοεις?"τακτοποιεις" ολο τον οροφο?και πληρωνεις προστιμο για ολη την κατοψη?παρεπιμπτοντως χρειαζεται αλλαγη χρησης απο γραφειο σε κατοικια? Προσωπική άποψη είναι προς πρέπει να κάνεις πρώτα αλλαγή χρήσης από γραφεία σε κατοικία και μετά την τακτοποίηση (δεν έχεις πρόβλημα αφού δεν πειράζεις το περίγραμμα του Η/Χ) για να δικαιολογήσεις την τακτοποίηση σε χώρο κατοικίας.Εχω όμως ακούσει και περίπτωση που η πολεοδομία το δέχτηκε ταυτόχρονα. ποια πολεοδομια ? για να παρω τηλ. μηπως εχουν καμμια εγκυκλιο η οδηγιες?
ppetros Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 οταν λες ταυτοχρονα τι εννοεις?"τακτοποιεις" ολο τον οροφο?και πληρωνεις προστιμο για ολη την κατοψη? Οχι!! Εννοώ ότι ετοιμάζεις φάκελλο αλλαγής χρήσης γραφείου σε κατοικία και παράλληλα καταθέτεις και την τακτοποίηση Η/Χ κατοικίας 3*6. Οκ? παρεπιμπτοντως χρειαζεται αλλαγη χρησης απο γραφειο σε κατοικια? Προσωπικά πιστεύω ναι γιατί πως θα δικαιολογήσεις την τακτοποίηση σε κατοικία Η/Χ όταν ο υπόλοιπος χώρος είναι γραφείο στην άδεια? μηπως εχουν καμμια εγκυκλιο η οδηγιες? Εγκύκλιος είναι αυτή μόνο του Υπουργείου. http://www.ypeka.gr/
martha1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 ναι αλλα ειναι ηδη φτιαγμενα ολα.και οι διαρρυθμιση στον η/χ δεν ειναι ανεξαρτητη απο αυτες του υπολοιπου χωρου.δηλ ειναι σε συναρτηση με τις διαρρυθμισεις του υπολοιπου χωρου.μηπως ειναι καλυτερα να τακτοποιησω ολο τον οροφο? επισης ο ιδιοκτητης εχει παρει εξαιρεση απο κατεδαφιση για μικροπαραβασεις το 2000 με το αρθρο 9 του 1512.χρειαζεται λες να το τακτοποιησει η ισχυει η εξαιρεση?αραγε τι γινεται οταν ηδη εχεις εξαιρεση απο κατεδαφιση ?
ppetros Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Μπορείς να τακτοποιήσεις όλο τον όροφο σε χρήση κατοικίας. Υπολόγισες πόσο θα βγει? Η εξαίρεση από κατεδάφιση γιατί είναι ακριβώς?
ppetros Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Σε έχασα τώρα. Πήρε εξαίρεση για Η/Χ 3*6 ?? Μπορώ να ρωτήσω πως? Anyway, πρόστιμα διατήρησης δεν πληρώνει κάθε χρόνο? Αν ναι τον συμφέρει να τακτοποιήσει.
gamvro Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Παντως ο "πρασινος λογαριασμός άνοιξε ,κατεθεσα σήμερα το 250ευρω στην ΔΟΥ Παλληνης Και ποιός είναι ο αριθμός ΚΑΕ για το παράβολο?
martha1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2010 το κτιριο ειναι τριοροφο.οι δυο κατω οροφοι ειναι γραφεια στην αδεια με η/χ.ο τριτος ειναι κατοικια στην αδεια.το ισογειο εχει κλεισει τον η/χ αλλα εσωτερικα ειναι ημιτελες.δηλ. εχει κλεισει εξωτερικα εχει βαφτει αλλα μεσα λειπουν εργασιες πλακακια διαρρυθμισεις κλπ.εχει κλεισει και ο η/χ εξωτερικα βαμμενος κλεισμενος ,μεσα ημιτελης.ο 2ος οροφος ειναι αυτος για τον οποιο μιλαμε.(εγινε κατοικια και εκλεισε η/χ).και ο τριτος ειχε στην αδεια εναν η/χ ο οποιος εκλεισε κι αυτος ειναι κατοικια αλλα εχουμε κι εδω αλλαγη διαρρυθμισεων σε σχεση μετην αδεια.οι η/χ εξαιρεθηκαν απο κατεδαφιση το 2000.στο ισογειο που ειναι ημιτελες μπορω να κανω τακτοποιηση και μετα να συνεχισω τις εργασιες? Σε έχασα τώρα. Πήρε εξαίρεση για Η/Χ 3*6 ?? Μπορώ να ρωτήσω πως? Anyway, πρόστιμα διατήρησης δεν πληρώνει κάθε χρόνο? Αν ναι τον συμφέρει να τακτοποιήσει. ναι πληρωνει. κι εγω αυτο νομιζω.
Recommended Posts