Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ ο νόμος "Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης κλπ"

[ge_liakos]

Τις χρήσεις γης που τις βρίσκουμαι; Είμαι νέος και δεν τα ξέρω ακόμα τόσο καλά.

[arina]

Στην Πολεοδομια στο τμήμα των όρων δομησης

 

Ο Νόμος λέει στο άρθρο 5 παρ. 1α " οι οποίοι βρίσκονται μέσα στον εγκεκριμμένο κτιριακό όγκο βάσει της οικοδομικής αδείας, η οποία εκδόθηκε ή αναθεωρήθηκε" .Αυτό σημαίνει ότι ο χώρος έχει προσμετρηθεί στον Σ.Ο του κτιρίου στην οικοδομική άδεια που εκδόθηκε.

Δεν μπορεί να συμπεριληφθεί κανένας χώρος που θα επιβαρύνει το κτίριο με προσθήκη επι πλέον όγκου.

[akius]

να στους δωσουνε εγγραφως.....οχι στο μιλητο....

 

την εχω πατησει ετσι και αντε μετα εξηγησε στον πελατη ποιος φταει...

[deathlok]

Στην περίπτωση μετατροπής υπογείου σε κατάστημα, βιοτεχνία κτλ εφόσον το επιτρέπει η χρήση γης, μετά την τακτοποίηση η πολεοδομία θα δίνει και βεβαίωση κύριας χρήσης για τη νέα χρήση του υπογείου ώστε να ολοκληρωθούν οι αδειοδοτήσεις (λειτουργίας-πυροσβεστική κτλ) ή θα κάνει την πάπια;

 

Το έχει αντιμετωπίσει κανείς;

[ppetros]

Η κάτοψη που θα υποβάλλεις θα έχει αποτυπωμένη την υφιστάμενη κατάσταση (π.χ. βιοτεχνία). Μετά το πέρας της διαδικασίας θα πάρεις ένα αντίγραφο και εσύ που να φαίνεται η κατάσταση αυτή και θα προχωρήσεις στις άλλες εγκρίσεις που απαιτούνται, όπως αναφέρει και η εγκύκλιος.

[zafeir]

Σε συνιδιοκτησία του διαμερίσματος, το παράβολο είναι από 250 για τον κάθε ιδιοκτήτη ή 250 και για τους δύο μαζί?

[ge_liakos]

Νομίζω ένα είναι. Το παράβολο πάει ανα ιδιοκτησία. Αλλα σημασία έχει μόνο για την διαδικασία. Απο θέμα χρηματων το ίδιο είναι. Ετσι κι αλλιως συμψηφίζεται με το προστιμο.

[evaki]

παιδιά αν το προσέξατε ο νόμος ευνοεί και τουσ παλιουσ φακέλους που έχουν ξεμείνει στην πολεοδομία πριν τις 21-7-2009 και τουσ αφηνει περιθώριο ενος 6ΜΗΝΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ ΑΔΕΙΑΣ! το ερώτημα που απασχολεί εμένα και ισως και άλλουσ συναδέλφους είναι στις ειδικές περιπτώσεις που ο φάκελος έχει πρωτοκοληθεί σε άλλη αρμόδια αρχή εκτός Πολεοδομίας ΠΡΙΝ ΤΙΣ 21-7-09

 

Άδεια του 08/2006 με αναθεώρηση για τροποποίηση μελετών του 01/2010 πάει με βάση αυτό και νομιμοποιείται ο ημιυπαίθριος τελικά; Ή πάει με το πρώτο κομμάτι που λέει για τον 7/2009; Ο φάκελος για την πολεοδομία έκλεισε και έχει γίνει αίτηση για ρεύμα.

[giannisp]

παιδια τι γινετε με τους χωρους που τακτοποιηθηκαν με τον νομο σουφλια μπορει να βγει νεα αδεια διαρρυθμισεων-διαχωρισμου κλπ?????εχει κανεις αναλογο προβλημα?

[martha1]

εχω εγω το ιδιο.αλλα δεν ξερω τι γινεται.

 

παρακαλω αν ξερει κανεις ας ενημερωσει.

 

Παρατήρηση: Μη διαχωρίζετε την απάντησή σας σε δύο ή περισσότερες διαδοχικές δημοσιεύσεις. Χρησιμοποιείστε την "επεξεργασία" για να αλλάξετε το περιεχόμενο ή να προσθέσετε κάτι στην τελευταία σας δημοσίευση.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.