Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ ο νόμος "Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης κλπ"

[elm46st]

Δηλαδή βρε παιδιά μπορούμε να πάμε στην Πολεοδομία και να καταθέσουμε τα δικαιολογητικά για την τακτοποίηση του Η/Υ? Οι Πολεοδομίες το ξέρουν αυτό?

[soundholics]

Δηλαδή βρε παιδιά μπορούμε να πάμε στις Πολεοδομία και να καταθέσουμε τα δικαιολογητικά για την τακτοποίηση του Η/Υ? Οι Πολεοδομίες το ξέρουν αυτό?

 

 

ναι, εφόσον εκδόθηκε το ΦΕΚ μπορείς

[Alsterwasser]

και πότε με το καλό αναμένουμε την ερμηνευτική εγκύκλιο? Μήπως γίνει πάλι όπως έγινε στην λειτουργική τακτοποίηση των ξενοδοχείων που ο νόμος ίσχυε μέχρι το Δεκέμβριο και λόγω ερμηνευτικών εγκυκλίων η κατάθεση των φακέλων ξεκίνησε και τελείωσε μέσα σε ενα μήνα?!

 

Όσο για τις αμοιβές δεν ακούω τίποτα! Απο τη στιγμή που κανένα ΦΕΚ και κανένα ΤΕΕ δεν αναφέρεται στο ύψος της αμοιβής, αυτόματα καταλαβαίνω οτι ως αμοιβή νοείται η ελάχιστη νόμιμη δλδ 1500 με ΦΠΑ.

 

Εξάλλου είναι διαφορετικό να "τακτοποιείς" 10-20 μ2 και διαφορετικό 200μ2 π.χ. σε μια πολυκατοικία που όλοι έχουν κλέισει τους Η/Χ. Επιπρόσθετα στην παραπάνω περίπτωση και λόγω του οτι οι ιδιοκτήτες είναι διαφορετικοί θα μπορεί κανείς να καταθέσει στην Πολεοδομία εναν ενιαίο φάκελο ή ξεχωριστά για κάθε ιδιοκτησία?

[ssouanis]

Για κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά.

 

Η ελάχιστη αμοιβή έχει έννοια μόνο στις οικοδομικές άδειες ή μας πιάνει σε όλες τις εργασίες μας;

Δηλαδή άμα με φωνάξει κάποιος για να κάνω μία πραγματογνωμοσύνη, πρέπει να του πάρω 5000λ για να είμαι νόμιμος;

Εγώ νομίζω ότι η ελάχιστη αφορά την έκδοση οικοδομικής άδειας. Συγνώμη άμα κάνω λάθος.

Είναι άλλο θέμα για το αν πρέπει να καθορισθεί (σαν συμφωνία κυρίων) αμοιβή.

[eirini_hmmy]

Γεια σας!

 

Να σας κάνω 1 ερώτηση για το νόμο?

 

Προβλέπει ότι μπορούν να μπουν στη ρύθμιση ημιυπαίθριοι που έχουν κλειστεί με οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί πριν την 2/7/2009. Μπορούν να μπουν στη ρύθμιση ημιυπαίθριοι, που η άδεια του κτιρίου έχει μεν εκδοθεί πριν από αυτή την ημερομηνία αλλά δεν είναι τελειωμένη η οικοδομή? Αν δηλαδή οι ημιυπαίθριοι αυτοί δεν έχουν ακόμα κτιστεί αλλά προβλέπεται η δημιουργία τους από την άδεια?

 

Και σε ποια φάση πρέπει να είναι η οικοδομή για να μπορεί να γίνει νομιμοποίηση?

 

Εγώ, στο βαθμό που αφαιρέθηκε η διάταξη ότι θα πρέπει να έχουν συνδεθεί με ΔΕΗ ως την 30/7/2010, καταλαβαίνω ότι δεν απαιτείται να έχει κτιστεί το κτίριο, αρκει η άδεια του να έχει εκδοθεί πριν την 2/7/2009. Ισχύει?

[BAS]

Aπό την στιγμή που η άδεια είναι πρίν τις 2/7/2009 δεν έχει πρόβλημα .

 

Καλό είναι να τελειώσει μέχρι τον Δεκέμβρη , αλλιώς θα πάει μάλλον με τον νέο νόμο

 

Από την ελευθεροτυπία

 

http://www.enet.gr/?i=issue.el.home&date=03/05/2010&id=157970

[neo_s_7]

Στους υπόγειους χώρους το προσμετρούμενο εμβαδόν θα είναι μικτο (με τους τοίχους) η καθαρό?.

Επίσης στον εγκεκριμάνο κτιριακό όγκο εννοεί στον πραγματοποιούμενο συντελεστή κατ' όγκον εκμετάλλευσης, στον επιτρεπόμενο συντελεστή κατ' όγκον εκμετάλλευσης η στον όγκο ο οποίος προκύπτει γεωμετρικά από το ιδεατό στερεό και την κάλυψη του κτιρίου?.

Τέλος οι αμοιβές μας για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων θα ανακοινωθούν κάπου επίσημα?

[soundholics]

απάντησα προηγουμένως και το ερμηνεύω ότι αφορά το πραγματοποιούμενο συντελεστή κατ' όγκον εκμετάλλευσης_

 

για τις ελάχιστες αμοιβές που αναφέρθηκαν προηγουμένως, προφ. δεν θα ζήταγε κανένας ελάχιστη αμοιβή για μια μικρή ΕΕΜΚ αν και με την ελεύθερη αγορά που ζούμε ο καθένας θα ζητά ότι του κατέβει.

Ομοίως για μια αίτηση βεβαίωσης όρων δόμησης.

Το 5000λ ισχύει μεν για ελάχιστες αμοιβές, όταν περιλαμβάνονται όμως μελέτες

Στην δική μας περιπτωση το ΤΕΕ αν δεν κάνω λάθος ζητά 400 ε / ιδιοκτησία & το υπουργειο αντιπρότεινε 250 ε.

Επαναλαμβάνω όμως ότι ο καθένας θα ζητά ότι θέλει, έτσι όπως το βλέπω.

[ΚΟΣΤΑΣ ΒΟΓΙΑΤΖΗΣ]

Δηλαδή σε περίπτωση που υπάρχουν αυθαιρεσίες για τις οποίες καταβάλεται πρόστιμο διατήρησης και μπορούν να υπαχθούν στον νόμο δεν ισχύουν τα πρόστιμα ενω αυτές που δεν μπορούν να υπαχθούν στον νόμο ισχύει το υπάρχον σύστημα.Ειλικρινά πιστεύω οτι θα γίνει του κουτρούλη ο γάμος στις πολεοδομίες.

[erling]

Αντιγράφω από την ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ

Ο Νόμος δημοσιεύτηκε στις 28 Απριλίου 2010, στο ΦΕΚ Αρ. Φύλλου 62, Τεύχος Α, και έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ, στην ηλεκτρονική διεύθυνση http://www.ypeka.gr. Στην ίδια ιστοσελίδα βρίσκονται αναρτημένα και η Εγκύκλιος, καθώς και τα συνοδευτικά έντυπα.

 

Εχει βρει κανένας την εγκύκλιο και τα συνοδευτικά έντυπα?