Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ ο νόμος "Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης κλπ"

[viki85]

Έτσι μου είπαν αλλά δε μπορώ να τη βρω στο site του ΥΠΕΚΑ ή αλλού....

[giannisp]

ποτε εγινε αυτο??

[viki85]

Το βρήκα!

Δεν είναι τελικά νέα εγκύκλιος αλλά διευκρινήσεις πάνω στην ήδη υπάρχουσα εγκύκλιο με αποδέκτη τις πολεοδομίες - νομίζω βέβαια ότι ενδιαφέρει και εμάς τους μηχανικούς ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ!

Μόνο που δε ξέρω πώς να το επισυνάψω - να το κάνω copy-paste?

2 σελίδες είναι

[myri]

Πώς κατεβάζουμε/ανεβάζουμε αρχεία από τα "Downloads"

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=180

 

 

Ανέβασμα μεγάλων φωτογραφιών στο forum

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=12651

[viki85]

Νομίζω ότι το έβαλα στα downloads - αρχιτεκτονικά - νομοθεσία

[Jeann]

Μόλις το κατέβασα! Ευχαριστούμε viki85!

[erling]

1) Στη ρύθμιση περιλαμβάνονται οι χώροι, που έχουν αλλάξει τη χρήση τους μέχρι την ισχύ του ν. 3843/10, δηλ. στις 28-4-10 και βρίσκονται σε κτίρια, που έχουν ανεγερθεί με βάση οικοδομική άδεια προ της 2.7.2009 και σε κτίρια προϋφιστάμενα του 1955.

 

18) Σε περίπτωση που δεν έχουν ολοκληρωθεί οι οικοδομικές εργασίες για την αλλαγή χρήσης, η συνέχιση χορηγείται μετά την υποβολή της αίτησης για την εφαρμογή της διαδικασίας του ν. 3843/10 και μόνο για τις εργασίες που αναφέρονται στην παρ. 1, του άρθρου 22, του ν. 1577/85. Οι ίδιες εργασίες επιτρέπονται και για τους χώρους, οι οποίοι τακτοποιήθηκαν με το ν. 3775/09

 

Τι θέλει να πει ο ποιητής με τα παραπάνω 2 άρθρα???

 

5) Τα πατάρια και οι σοφίτες που δεν έχουν κάτοψη στην οικοδομική άδεια αποτυπώνονται με διαγράμμιση στην κάτοψη του υποκείμενου ορόφου.

 

Μάλιστα. ΔΙΑΓΡΑΜΜΙΣΗ στον υποκείμενο όροφο, όχι νέο σχέδιο..... Άρα ούτε στις κατόψεις θέλει αποτύπωση του προς τακτοποίηση χώρου.

 

 

υ.γ. Thanks viki

[achille]

viki85 ευχαριστούμε πολύ για την συνεισφορά σου στην κοινότητα!

 

michanikos.gr για να είστε πάντα ενημερωμένοι!

[viki85]

Αν το κατεβάσατε και το διαβάσατε θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

πώς αντιλαμβάνεστε τη διευκρίνηση no 22?

Eγώ καταλαβαίνω ότι αφήνει εκτός ρύθμισης του νέου νόμου όλες τις κατοικίες που βρίσκονται εκτός σχεδίου ...

πχ η κατοικία στην εκτός σχεδίου δόμηση επιτρέπεται με max κάλυψη=δόμηση τα 200τμ Είναι αυτό το "plafond" που γράφουνε ή είναι κάτι άλλο που δεν καταλαβαίνω?

 

erling

νομίζω ότι με τη διευκρίνιση no1 (μάλλον και με τη 18) προσπαθούν να προλάβουν να σταματήσουν ή έστω να ... αναχαιτήσουν το ρυθμό με τον οποίο θα αρχίσουν να κλείνονται από εδώ και μέχρι το τέλος του έτους ότι χώροι μείναν ανοιχτοί

[Giorgos Georgiou]

Και πώς αποδεικνύεται η ημερομηνία μετατροπής της αλλαγής χρήσης; Θα την αναγράφει η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη; Θα ζητηθεί νέα αίτηση του ιδιοκτήτη για συνέχιση εργασιών εάν δεν έχει πάρει ρεύμα η άδεια, οπότε οι εργασίες δεν θα έχουν ολοκληρωθεί;