ge_liakos Δημοσιεύτηκε July 4, 2010 at 08:38 πμ Δημοσιεύτηκε July 4, 2010 at 08:38 πμ Έχω μια περίπτωση όπου ένας πελάτης έχει κλείσει την άνοιχτή θέση σταθμευσης στην πυλωτή και την μετέτρεψε σε κλειστό γκαράζ. Αν σκεφτεί κανείς οτι πριν τις 2/7/2009 τα κλειστά γκαράζ δεν μετρούσαν στο ΣΔ, ενώ τώρα μετράνε, τι πρέπει να κάνω. Να του κάνω τακτοποίηση; Άλλα δεν ξέρω αν μπορεί να γίνει αυτό μιας και ο χώρος δεν μετατράπηκε σε χώρο κύριας χρήσης αλλα σε βοηθητικό. Μηπως είναι καλυτερα να γίνει αλλαγή χρήσης;
akius Δημοσιεύτηκε July 4, 2010 at 08:51 πμ Δημοσιεύτηκε July 4, 2010 at 08:51 πμ αν εχει αποκλειστικη χρηση μια τακτοποιηση.... αν δεν εχει αποκλειστικη χρηση χρειαζεται συνυπογραφη απο υπολοιπους ιδιοκτητες...
ge_liakos Δημοσιεύτηκε July 4, 2010 at 10:11 πμ Δημοσιεύτηκε July 4, 2010 at 10:11 πμ Η θέση σταθμευσης είναι δεσμευμένη συμβολαιογραφικά σύμφωνα με το συμβόλαιο του. Το πρόστιμο με ποιο συντελεστή θα υπολογιστεί; Ανάλογα με το διαμέρισμα του δηλαδή αν είναι πρώτη κατοικία κλπ; Το θέμα είναι οτι οταν έγινε η μετατροπή οι κλειστες θέσεις σταθμευσης δεν μετρούσαν στο ΣΔ.
tpanag Δημοσιεύτηκε July 4, 2010 at 12:26 μμ Δημοσιεύτηκε July 4, 2010 at 12:26 μμ Να ρισκάρω μια πρόβλεψη; Κάποια στιγμή στο πολύ κοντινό μέλλον, θα τιναχτεί στον αέρα όλη αυτή η ιστορία με τις "τακτοποιήσεις" θέσεων στάθμευσης, παρακολουθημάτων και κοινοχρήστων χώρων. Και θα συμβεί αυτό γιατί υπάρχει νομικό (ιδιοκτησιακό) θέμα, αξεπέραστο. Θα κλαίνε τα λεφτά τους όσοι σπεύσουν να πληρώσουν "πρόστιμα" για τέτοια πράγματα. Οι πολεοδομίες εν μέσω του πανικού (και της προφανούς νομικής άγνοιας τους) και στην προσπάθεια να μαζέψουν χρήματα λένε τα δικά τους, αλλά το θέμα δεν είναι μόνο πολεοδομικό.
gamvro Δημοσιεύτηκε July 4, 2010 at 01:32 μμ Δημοσιεύτηκε July 4, 2010 at 01:32 μμ Εντάξει, μπορεί να είναι αμφιλεγόμενο το ιδιοκτησιακό, αλλά τουλάχιστον ο χώρος που θα διεκδικούν δεν θα είναι αυθαίρετο(για 40 χρόνια), μετά έχει ο θεός!!
ppetros Δημοσιεύτηκε July 5, 2010 at 06:53 πμ Δημοσιεύτηκε July 5, 2010 at 06:53 πμ Ανάλογα με το διαμέρισμα του δηλαδή αν είναι πρώτη κατοικία κλπ; Δεν μπορεί να είναι πρώτη κατοικία.
builder86 Δημοσιεύτηκε July 5, 2010 at 08:02 πμ Δημοσιεύτηκε July 5, 2010 at 08:02 πμ Σε περίπτωση που έχω κτίριο κατοικιών, εφόσον δε ζητάνε συμβόλαια ιδιοκτησίας, με ποιο τρόπο φαίνεται ότι ο αιτών έχει το αντίστοιχο διαμέρισμα? Ευχαριστώ
Jeann Δημοσιεύτηκε July 5, 2010 at 08:06 πμ Δημοσιεύτηκε July 5, 2010 at 08:06 πμ Το πρόστιμο με ποιο συντελεστή θα υπολογιστεί; Ανάλογα με το διαμέρισμα του δηλαδή αν είναι πρώτη κατοικία κλπ; Θα υπολογιστεί με τον συντελεστή από τον πίνακα που αναφέρεται σε ''άλλη χρήση''. Γιατί είναι θέση στάθμευσης και όχι κατοικία.
viki85 Δημοσιεύτηκε July 5, 2010 at 08:09 πμ Δημοσιεύτηκε July 5, 2010 at 08:09 πμ Παράβολο σε διαφορετικό όνομα Για την ρύθμιση υπογείου χώρου που ανήκει 50-50 σε 2 αδελφές το παράβολο των 350 ευρώ κόπηκε από λάθος στο όνομα του πατέρα τους. Μπορεί η πολεοδομία να μη το δεχτεί και να ζητήσει νέο παράβολο? Σας έχει τύχει κάτι τέτοιο και πώς το δέχτηκαν στην πολεοδομία?
gamvro Δημοσιεύτηκε July 5, 2010 at 08:57 πμ Δημοσιεύτηκε July 5, 2010 at 08:57 πμ Θα υπολογιστεί με τον συντελεστή από τον πίνακα που αναφέρεται σε ''άλλη χρήση''. Γιατί είναι θέση στάθμευσης και όχι κατοικία. Το παράβολο όμως θα είναι 350 € ή επειδή είναι στην PILOTIS (άρα Η/Χ) θα είναι 250 €; ...... το παράβολο των 350 ευρώ κόπηκε από λάθος στο όνομα του πατέρα τους.... Αν το άτομο στο οποίο κόπηκε το παράβολο έχει συνυπογράψει την αίτηση ή φαίνεται κάπου αλλού (στην υπεύθυνη δήλωση), τότε νομίζω δεν υπάρχει πρόβλημα. Ούτως η άλλος το παράβολο βγαίνει μόνο σε ένα όνομα.
Recommended Posts