ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ Δημοσιεύτηκε July 30, 2010 at 04:27 μμ Δημοσιεύτηκε July 30, 2010 at 04:27 μμ Επειδή οι καιροί είναι και πονηροί και δύσκολοι, μήπως πρέπει να σκεφτούμε πάρα πολύ σοβαρά, τι ημερομηνία μετατροπής του χώρου πρέπει να δηλώσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην Υ.Δ.? Μήπως η ημερομηνία πρέπει να είναι σχετικά κοντινή ?
tpanag Δημοσιεύτηκε July 30, 2010 at 05:53 μμ Δημοσιεύτηκε July 30, 2010 at 05:53 μμ Ήδη το σκεφτόμαστε. "Πονηριά" είναι αυτό με την ημερομηνία που δεν αναφέρεται καν στα υποδείγματα του ΥΠΕΚΑ.
ppetros Δημοσιεύτηκε July 30, 2010 at 06:20 μμ Δημοσιεύτηκε July 30, 2010 at 06:20 μμ Επειδή οι καιροί είναι και πονηροί και δύσκολοι, μήπως πρέπει να σκεφτούμε πάρα πολύ σοβαρά, τι ημερομηνία μετατροπής του χώρου πρέπει να δηλώσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην Υ.Δ.?Μήπως η ημερομηνία πρέπει να είναι σχετικά κοντινή ? Ισως πρέπει να είναι πριν το 1/12004 (αν βγαίνουν και οι ημερομηνίες). Ο λόγος απλός. Αν υπάρξει ποτέ η πιθανότητα επιβολής προστίμου, αυτά να υπολογιστούν με τα "μικρά" ποσά πριν 2004. Θα μου πείτε γιατί? 1. Δεν ολοκληρωθεί η τακτοποίηση -> επιβάλεται πρόστιμο. 2. Ερχεται κάποιος ελεγκτής π.χ. από πολεοδομία και διαπιστώνει κάτι άλλο στο υπόλοιπο σπίτι. Συσχέτηση μπορεί να γίνει με την τακτοποίηση αλλά και ο ίδιος ο ιδιοκτήτης αν υπάρξει πρόβλημα μπορεί σε περίπτωση έκθεσης αυθαιρέτου να επικαλεστεί την τακτοποίηση (και ειδικά το χρόνο δημιουργίας του χώρου) πάντα σχετικά με το ύψος των προστίμων.-
tasos18362 Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 09:42 πμ Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 09:42 πμ Στη περίπτωση του προστίμου αν η άδεια είναι το 2003 μπορείς να ισχυριστείς ότι ο χώρος έγινε τότε ή θέλουν και κάποια άλλα στοιχεία?
soundholics Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 11:16 πμ Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 11:16 πμ Κατα την γνώμη μου δεν θα έπρεπε καν να δηλώνουν την ημερομηνία μετατροπής του χώρου, εφόσον κάτι τέτοιο δεν δηλώνεται ούτε στο νόμο ούτε στις διευκρινιστικές εγκυκλίους, ούτε στα υποδείγματα του ΥΠΕΚΑ. Καλό είναι να αρνηθείτε να το κάνετε, αφού δεν πρέπει να τους δίνουμε το περιθώριο να υπερβαίνουν τους νόμους με αυθαίρετες απαιτήσεις. Ποιος ξέρει τι θα ζητήσουν μετά?
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 11:39 πμ Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 11:39 πμ Αγαπητέ soundholics, δυστυχώς δεν είναι έτσι τα πράγματα !!! Στο άρθρο 5.2.β. αναφέρει (πλήν των άλλων) ... η ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του ... άρα πρέπει να προσθέσουμε στην Υ.Δ. την ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του χώρου.
ss_sk Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 07:03 μμ Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 07:03 μμ Να ενημερώσω εδώ ότι πλέον και στην Πολεοδομία Κοζάνης ζητείται η "ημερομηνία μετατροπής" στην Υ.Δ.
ppetros Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 07:41 μμ Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 07:41 μμ Δεν τίθεται θέμα. Και να μην ζητείται κάπου ΠΡΕΠΕΙ να μπει αφού το αναφέρει το ΦΕΚ.
myri Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 08:13 μμ Δημοσιεύτηκε July 31, 2010 at 08:13 μμ Και πώς ορίζεται ακριβώς το "κλείσιμο"; Με το πότε μπήκε το τελευταίο κούφωμα; σε μια περίπτωση αυθαιρέτου που είχα το ΙΚΑ θεώρησε ως ημερομηνία ανεγερσης την μέρα που έκλεισε ο φάκελος στο ΙΚΑ κάτι παρόμοιο θα μπορούσε να γίνει και σε αυτήν την περίπτωση συμφωνώ πως πρέπει να το φορτώνουμε στην ΥΔ ιδιοκτήτη κάθε ΥΔ που πάει στην Πολεοδμία πρέπει να θεωρείται το γνήσιο της υπογραφής εκτός αν υπογράφουμε οι ίδιοι μπροστά στον υπάλληλο
soundholics Δημοσιεύτηκε August 1, 2010 at 05:22 πμ Δημοσιεύτηκε August 1, 2010 at 05:22 πμ έχεις δίκιο ΔΗΜΗΤΡΗ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΕ, αλλά αυτό το ΠΡΕΠΕΙ να μπει PPETROS γιατι είσαι τόσο απόλυτος? Γιατι τα υποδείγματα ΥΠΕΚΑ δεν αναφέρουν τίποτα? Και πως μέχρι τώρα, επι 3 μήνες γίνονταν τακτοποιήσεις χωρίς ημερομηνία μετατροπής του χώρου? Άσε που στην δική μου πολεοδομία δεν το ζητάνε... Θα διαφωνήσω και για την ημερομηνία που πρέπει να το δηλώνεις, αφού δεν ξέρω κατα πόσο θα ισχύει το 2004 σε τέτοιες περιπτώσεις. Εξάλλου, αμα θέλουμε να στηριχτούμε και μόνο στο νόμο και τι αναφέρει, γράφει ότι . "6. Για τους χώρους που προβλέπονται στην παράγρα− φο 1 του άρθρου 5, οι οποίοι διατηρούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου αυτού, δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ούτε άλλες κυρώ− σεις. Για τους χώρους αυτούς δεν οφείλονται επίσης αναδρομικά οποιεσδήποτε εισφορές φορέων κοινωνι− κής ασφάλισης ή άλλες επιβαρύνσεις για την αλλαγή χρήσης που έχει συντελεστεί." Κατα την γνώμη μου, θα πρότεινα Ημερομηνία Μετατροπής Χώρου 1 Απριλίου 2010 και δεν τους χάλασε. myri, ο νόμος είναι σαφής και αναφέρει ότι η ημερομηνία μετατροπής του χώρου μπαίνει στην Υ.Δ.
Recommended Posts