nomos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2010 Γεια σας. Θα ήθελα την ευγενική σας τεχνογνωσία επί του θέματος. Σε πολυκατοικία, υπόγειος χώρος βοηθητικής χρήσης (αποθήκη), τακτοποιήθηκε με τον νόμο Σουφλιά σε επαγγελματικό χώρο (κατάστημα). Η ερώτηση μου είναι αν ο χώρος αυτός από βοηθητικής χρήσης μετετράπη αυτονόητα και σε χώρο κυρίας χρήσης. Παρεμπιπτόντως να σας ενημερώσω πως το ύψος του υπογείου είναι 2,05 μέτρα. Σας ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2010 Όχι δεν άλλαξε η χρήση του. Απλά τακτοποιήθηκε. Δηλαδή δεν πρόκειται να πληρώσετε πρόστιμο αυθαιρέτων στην πολεοδομία εάν υπήρχε τέτοιο θέμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nomos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2010 Σας ευχαριστώ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2010 Με ύψος 2,05μ ούτε καν βοηθητικός χώρος δεν είναι, εκτός αν το κτήριο είναι προ του 1955. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Giorgos Georgiou Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2010 Με ύψος 2,05 η τακτοποίηση είναι στον «αέρα». Αλλά ποιος το ψάχνει τώρα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
nomos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2010 Το κτήριο είναι της δεκαετίας του 80 και θα με ενδιέφερε σοβαρά αν η τακτοποίηση όντως δεν είναι έγκυρη με βάση το ύψος του. Είσαστε σίγουροι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Μάιος 2 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 2 , 2010 Ασφαλώς, μπορείς να το δείς και στο κτιριοδομικό κανονισμό σχετικά με τα ελάχιστα επιτρεπόμενα ύψη... Επρεπε να είναι 2,20, εκτός από κάτω από τα δοκάρια που μπορεί εκεί να είναι μέχρι 2,00μ. Αν δε, το ήθελες κύριας χρήσης, έπρεπε να είναι 2.40μ Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάιος 2 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 2 , 2010 Καλά μπορεί στα σχέδια να είναι 2,20 και στην πράξη να το φτιάξανε μικρότερο. Εάν τακτοποιήθηκε τώρα μην το ψάχνετε και πολύ. Εξάλλου παίζει και αυτό με τα δοκάρια που αναφέρεται πιο πάνω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nomos Δημοσιεύτηκε Μάιος 2 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 2 , 2010 Στα σχέδια είναι 2,05 μέτρα και στην πραγματικότητα είναι 2,60-2,70 μέτρα. Τακτοποιήθηκε με τον νόμο Σουφλιά. Τώρα τι χρήσης ορίζεται είναι άξιον απορίας... Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Μάιος 2 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 2 , 2010 Αρα, είναι το ανάποδο απ'οτι είχα καταλάβει... Αφού τακτοποιήθηκε, άστο, ειναι ΟΚ... μη το πολυψάχνεις... Ως τακτοποιημένο μπορεί να είναι κύριας χρήσης... Αλλιώς τί νόημα έχει η τακτοποίηση.... Αν ήταν βοηθητικής χρήσης χώρος δεν θα έπρεπε να τακτοποιηθεί... Τί σημαίνει αυτό που λέει ο συνάδελφος ότι δεν αλλάζει η χρήση του απλώς τακτοποιείται... Ο ορισμός της τακτοποίησης υπογείων και Η/Χ ήταν ότι δεν είχαν τη χρήση που έπρεπε και πλήρωσες για να διατηρήσεις τη χρήση που έκανες... Δηλαδή το είχες κατάστημα, τώρα μπορείς να το έχεις κατάστημα... Τώρα για λεπτομέρειες επί μελλοντικών κινήσεων, δηλαδή μεταβίβαση αδείας, αλλαγή χρήσης ή αδείας κλπ... δεν γνωρίζω λεπτομέρειες... Η παρούσα χρήση όμως αφού τακτοποιήθηκε είναι κύρια χρήση, γιατί αλλιώς επαναλαμβάνω ΤΙ τακτοποίησες, το υπόγειο για χρήση βοηθητικών χώρων; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα