Νομιμοποίηση αυθαιρέτου - πρόστιμα

[akius]

ναι υπαρχει 2% και εκπτωση 30% επι του προστιμου αν το δεχτεις.....

[Manolis gon]

Μετα το 2004 σε οποιο σταδιο σε πετυχουν το προστιμο ειναι το ιδιο.Για το προστιμο διατηρησης ειναι *0,5 και οχι *0,05 για καθε ετος.Απλως αμα εχεις τη δυνατοτητα νομινοποιησης ειναι το 1/5.

[akius]

συναδελφε αλλο το στεγαστρο αλλο ο η/χ ......ειχα χαρτια αυτοψιας και προστιμου....τα σκεπαστρα στο δωμα τα τεραγωνικα τα διαιρουσανε με το 5 αν θυμαμαι καλα ενω οι η/χ οχι....θα το κοιταξω να το βρω να σας πω ακριβως

 

 

υ.γ δλδ το προστιμο διατηρησης ειναι μεγαλυτερο απο το προστιμο ανεγερσης? δλδ το ενα εχει συντελεστη 0,5 και το αλλο 0,3 ?

[Manolis gon]

Το 0,5 σημαινει οτι ειναι το μισο του ανεγερσης.

 

Για περισσοτερες πληροφοριες ΦΕΚ 468 Β 5-3-2004 αρθρο 1 και 2

[Brasco]

Μπορεί κάποιος να μου πει με απλό τρόπο πως θα υπολογίσω πρόστιμο για προ του 83 ....

 

Μήπως έχουμε κάποια απάντηση στο παραπάνω ερώτημα και συγκεκριμένα

πως προκύπτει το πρόστιμο για εξαίρεση από κατεδάφιση με τον 1512?

[xanxan]

Αγαπητοί συνάδελφοι εχω την εξής ερώτηση :

 

Πρόκειται να κάνω αναθεώρηση αδείας για νομιμοποίηση με το αρ. 22 του ΓΟΚ τμήματος υπογείου το οποίο θα υπολογίσω στην κάλυψη και δόμηση γιατί υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή.Το τμήμα αυτό βρίσκεται εκτός νομίμου περιγράμματος της αρχικής αδείας.

Η αυθαίρετη κατασκευή έγινε Μαρτιο του 2010.

Πριν εκδοθεί η αναθεώρηση πρέπει να υπολογισθεί το πρόστιμο και να γίνει αποδοχή του από τον ιδιοκτήτη.

Η ερώτησή μου είναι:Πώς θα υπολογισθεί το πρόστιμο αυθαιρέτου ?

 

1. Με την ΥΑ 9732/2004 ΦΕΚ 468/Β/5.3.2004 ?

ή

2. Mε τον 1337/83 ? οπως αναφέρεται στην παρ.3 του αρ. 22 του ΓΟΚ ,όπου λέει ότι :

"Αυθαίρετη κατά το προηγούμενο εδάφιο κατασκευή, η οποία όμως δεν παραβιάζει τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής άδειας. Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω οικοδομικής άδειας η κατασκευή παύει να είναι κατεδαφιστέα και επιβάλλονται μόνο τα πρόστιμα που προβλέπονται στην παρ. 2 του άρθρου 17 του ν. 1337/1983, όπως ισχύει."

 

Σε περίπτωση που ισχύει το 1, μπορώ για το ύψος του προστίμου να χρησιμοποιήσω την περίπτωση β του αρ.3 της ΥΑ 9732/2004 ΦΕΚ 468/Β/5.3.2004 :

" για τις μικρές Πολεοδομικές παραβάσεις, και τα δομικά ή κτιριολογικά αυθαίρετα, ίσο με το ένα πέμπτο της συμβατικής αξίας του αυθαιρέτου"

εφόσον δε θα είναι πια πολεοδομικά αυθαίρετο μιας και θα έχει υπολογισθεί στο συντελεστή δόμησης και στην κάλυψη ?

[Manolis gon]

 

Σε περίπτωση που ισχύει το 1, μπορώ για το ύψος του προστίμου να χρησιμοποιήσω την περίπτωση β του αρ.3 της ΥΑ 9732/2004 ΦΕΚ 468/Β/5.3.2004 :

" για τις μικρές Πολεοδομικές παραβάσεις, και τα δομικά ή κτιριολογικά αυθαίρετα, ίσο με το ένα πέμπτο της συμβατικής αξίας του αυθαιρέτου"

εφόσον δε θα είναι πια πολεοδομικά αυθαίρετο μιας και θα έχει υπολογισθεί στο συντελεστή δόμησης και στην κάλυψη ?

 

Ναι αυτο θα επιδιωξεις.

[Nrg]

Σε κατάστημα (καφέ) ο ενοικιαστής έβαλε μεγάλη τέντα εντός του οικοπέδου η οποία στηρίζεται σε μεταλλικούς ορθοστάτες και μετά απο καταγγελία του έβαλαν ένα πολύ μεγάλο πρόστιμο παρότι δήλωσε οτι το κατασκεύασε το 2003 γιατί είναι καφετέρια και ο συντελεστής είναι 2,40 Χ της ΣΑΑ .

Το διατήρησης είναι πολύ μικρό και δεν έχει πρόβλημα να το πληρώνει. Γνωρίζω οτι με την αποδοχή του προστίμου γίνεται έκπτωση 50% αλλά εξακολουθεί να είναι μεγάλο το ποσό.

Μήπως έπρεπε να υπολογιστεί με κάποιο άλλο συντελεστή (αν και είδα και τους υπόλοιπους και δε μπορώ να πω οτι εντάσεται κάπου αλλού) ή αν έχετε να προτείνετε κάποια λύση γιατί εγώ δε βρίσκω κάτι...

[don chiero]

Καλημέρα,

 

το πρόστιμο ανέγερσης (σε περίπτωση αναλυτικού προϋπολογισμού) υπολογίζεται βάσει του προϋπολογισμού που βγαίνει από το πρόγραμμα των αμοιβών ή βάσει τιμών που ίσχυαν την χρονολογία ανεγέρσεως;

 

Στην περίπτωση μου: Πισίνα του 1995, τα τιμολόγια υπάρχουν.

 

Οι συντελεστές του Π.Δ 267/ 1998 ισχύουν όταν το πρόστιμο προκύπτει με αναλυτικό προϋπολογισμο;

[ΚΩΝ/ΝΟΣ]

Σε περίπτωση που έχουν επιβληθεί τα ελάχιστα προβλεπόμενα πρόστιμα (δομικά αυθαίρετο) =500ευρώ, ισχύει και σ΄αυτήν την περίπτωση η μείωση 30% για αποδοχή του προστίμου?