Νομιμοποίηση αυθαιρέτου - πρόστιμα

[geo21]

Σήμερα στην Πολεοδομία του Περισσού στο Τμήμα αυθαιρέτων μου είπανε ότι το πρόστιμο για αυθαίρετο το οποίο νομιμοποίησα με το Άρθρο 22 δεν έχει έκπτωση 50% με την εφ' άπαξ καταβολή του διότι δεν είχε γίνει καταγγελία από τρίτον αλλά οικειοθελής δήλωση από τον ιδιοκτήτη.

Φυσικά και στο ΦΕΚ 468 Β 5-3-2004 δεν αναφέρεται κάτι τέτοιο.

Έχετε καμιά ιδέα τι να κάνω;

[myri]

στο παρελθόν μου έχει ξανατύχει

τώρα που βασίζονται δεν έχω ιδεα

[geo21]

Το πρόβλημα είναι ότι έχω εκτεθεί στον ιδιοκτήτη λέγοντας του ότι θα τύχει της σχετικής έκπτωσης.

[myri]

συζήτησέ το με τον προιστάμενο των Αυθαιρέτων μήπως βγάλετε μιαν άκρη

 

τώρα το ζήτημα με τον πελάτη το κατανοώ, από την άλλη ο ίδιος έκανε τις παρανομίες

του αναλύεις την κατάσταση και αν έχει ερωτήσεις ας περάσει και αυτός μια βόλτα από την Πολεοδομία

[Manolis gon]

Εφοσον πας με τα αρθρο 22 του ΓΟΚ (δηλ νομιμοποιηση) δεν υπαρχει καμια εκπτωση.Δεν εχει δηλαδη καμια σχεση ποιος το καρφωσε στην πολεοδομια.Εκπτωσεις εχουν μονο τα αυθαιρετα (που δεν νομιμοποιουνται)

[myri]

Μανώλη επειδή βλέπω πως έχεις ασχοληθεί,

αν δεν σου είναι κόπος που το γράφει αυτό;

 

Όπως το θυμάμαι το άρθρο 22, παραπέμπει στον Νόμο Τρίτση

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml

Αρθρο 22 Οικοδομικές άδειες - Αυθαίρετες κατασκευές

3 .............

Αυθαίρετη κατά το προηγούμενο εδάφιο κατασκευή, η οποία όμως δεν παραβιάζει τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής άδειας. Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω οικοδομικής άδειας η κατασκευή παύει να είναι κατεδαφιστέα και επιβάλλονται μόνο τα πρόστιμα που προβλέπονται στην παρ. 2 του άρθρου 17 του ν. 1337/1983, όπως ισχύει. Το πρόστιμο διατήρησης επιβάλλεται για το διάστημα από τότε που κατά την κρίση της αρμόδιας Πολεοδομικής υπηρεσίας, άρχισε η ανέγερση της κατασκευής έως την έκδοση της οικοδομικής άδειας.

 

http://www.mechpedia.gr/wiki/%CE%9D_1337/1983#.CE.86.CF.81.CE.B8.CF.81.CE.BF_17

Άρθρο 17 Νέα αυθαίρετα

 

2. Εκτός από την κατεδάφιση επιβάλλεται:

α) πρόστιμο ανέγερσης αυθαιρέτου,

β) πρόστιμο διατήρησης αυθαιρέτου.

 

Για το υψος του προστίμου εξαρτάται από την ημερομηνία ανέγερσης

προ 83, προ 94, προ 2004, μετά 2004

 

Τις εκπτώσεις που τις ορίζει;

[Manolis gon]

Λοιπον:

 

Αρθ-23 παρ.6α, 6β Ν-2300/95

1.Τα πρόστιμα της παρ.2 του Αρθ-382 μειώνονται κατά 30% στις παρακάτω περιπτώσεις:

α. Για αυθαίρετα που η κοινοποίηση της έκθεσης αυθαιρέτου γίνεται μετά τη 12-4-95 (ημερομηνία δημοσίευσης του Ν-2300/95), εφόσον ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει μέσα στην προθεσμία υποβολής της ένστασης, σύμφωνα με το άρθ-391, αντί ένστασης αίτηση με υπολογισμό του ύψους των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις και δήλωση ότι αποδέχεται ανεπιφύλακτα την έκθεση και τις τυχόν διορθώσεις που θα επιφέρει η υπηρεσία στον υπολογισμό του ύψους των προστίμων.

β. Για αυθαίρετα που η κοινοποίηση της έκθεσης αυθαιρέτου έγινε πριν από τη 12-4-95 και δεν έχουν ακόμα βεβαιωθεί τα πρόστιμα στην αρμόδια ΔΟΥ εφόσον η αίτηση και η δήλωση της περιπτ.α υποβληθούν μέσα σε προθεσμία έξι (6) μηνών από τη 12-4-95.

2. Οι διατάξεις της προηγούμενης παρ. 1 εφαρμόζονται ανάλογα και σε αυθαίρετα για τα οποία έχουν εφαρμογή οι διατάξεις της παρ.7 του Αρθ-383.

 

και για την περιπτωση μας

[geo21]

Συγγνώμη αλλά στην παρ. 1 της εγκυκλίου αναφέρεται ότι:

 

"... και ρυθμίζεται η δυνατότητα εξόφλησης είτε με έκπτωση και σε δόσεις, είτε εφάπαξ με αυξημένη έκπτωση, για το σύνολο των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης των αυθαιρέτων που έχουν ανεγερθεί μέχρι 31-12-03, ανεξαρτήτως αν μέχρι σήμερα τα πρόστιμα έχουν επιβληθεί ή όχι, ή αν έχουν βεβαιωθεί ..."

 

και επίσης στην ίδια παράγραφο

 

α. με έκπτωση πενήντα τοις εκατό (50 %), για εφάπαξ εξόφληση, ή

β. σε δόσεις, και μέχρι τριάντα έξι (36) ισόποσες μηνιαίες δόσεις, και πλήρης απαλλαγή τους από τις τυχόν προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής ανείσπρακτου ποσού βεβαιωθέντων προστίμων.

 

Δηλαδή, Μανώλη ο νομοθέτης με τιμωρεί επειδή ενήργησα αυτοβούλως και δήλωσα την παρανομία μου ενώ αν μου είχε γίνει καταγγελία και ακολουθούσα την ίδια ακριβώς διαδικασία νομιμοποίησης θα είχα την έκπτωση του 50%;

[myri]

1000 merci!

πολύ διαφωτιστικά για το κεφαλαιο αυθαίρετα

[Manolis gon]

=geo21;

Δηλαδή, Μανώλη ο νομοθέτης με τιμωρεί επειδή ενήργησα αυτοβούλως και δήλωσα την παρανομία μου ενώ αν μου είχε γίνει καταγγελία και ακολουθούσα την ίδια ακριβώς διαδικασία νομιμοποίησης θα είχα την έκπτωση του 50%;

 

Σε "τιμωρει" οπως λες γιατι μπορεις να νομιμοποιηθεις και αυτο κανεις, τα προστιμα με εκπτωση ειναι για αυθαιρετα που δεν νομιμοποιουνται και που θα πληρωνονται συνεχεια μεχρι την κατεδαφιση (αναλογως την περιπτωση παντα).