Νομιμοποίηση αυθαιρέτου - πρόστιμα

[ΓΙΑΝΝΗΣ Γ]

Μπορείς να πάρεις και μια βεβαίωση απ τη ΔΕΗ για την πρώτη φορά που ηλεκτροδοτήθηκε η δειλωθείσα στη ΔΕΗ ηλεκτρική εγκατάσταση του ακινήτου.Χρησιμοποιείται για κάθε νόμιμη χρήση.Για το ΙΚΑ δε γνωρίζω να σε βοηθήσω...

[anka]

Σε ευχαριστώ θα το δω αν και δεν νομίζω να βγάλω ακρη από εκεί. Δεν είναι όλο το κτήριο αυθαίρετο αλλά τμήμα του και νομίζω πως όταν πήραν ρεύμα δήλωσαν μόνο τα νόμιμα τετραγωνικά.

 

Και δε μπορώ να βρω και τον νόμο....

[emmanouilkps]

Καλησπερα ειμαι καινουργιος χρηστης.Πολυ ωραιο το site αυτο.Εχω ενα ερωτημα.Εχω ενα αυθαιρετο με πανελ 60τ.μ. απο το 2007 και με εγραψε η πολεοδομια.Στην περιοχη εκει ειναι ολα πανελ και αυθαιρετα αλλα καποιος καλος ανθρωποςκαταγγειλε μονο εμενα.Μ ηρθε ενα προστιμο 26500 και 13250.Εκανα ενσταση σημερα.Η πολεοδομια ενω ελειπα εκανε αυτοψια!!!!

1)Μπορω να ισχυριστω οτι μενει ατομο με αναπηρια εκει 1 συγγενειας και δεν εχει πορους και σπιτι και πρεπει να μενει σε περιβαλλον κοντα στη θαλασσα και το φιλοξενο εγω

2)Τι καλυτερο μπορω να κανω για να γλυτωσω οτιδηποτε?

3)Πριν το 2003 ποσο ηταν το προστιμο το τμ?

[anka]

emmanoulikps,

 

Καλό θα ήταν να ξαναδιαβάσεις τους κανόνες συμμετοχής του Forum γιατί έχεις ήδη παραβιάσει 3!

Δες εδώ: http://www.michanikos.gr/ftopic195.html

Κάνε μια αναζήτηση στο forum σχετικά με τα αυθαίρετα. Το θέμα έχει συζητηθεί πολλές φορές.

Επίσης σου επισημαίνω οτι έχεις δημοσιεύσει σε λάθος κατηγορία.

Τέλος, ο τίτλος του θέματος πρέπει να είναι ορθογραφημένο και με τόνους.

 

Στο θέμα μας τώρα, θα πρέπει να σου πω οτι το θέμα των αυθαιρέτων είναι από τα πιο πολύπλοκα και είναι αδύνατο να σου απαντήσουμε χωρίς να δούμε το αυθαίρετο, να δούμε τους όρους δόμησης της περιοχής και πολλά πολλά άλλα. Θα πρέπει οπωσδήποτε να απευθυνθείς σε μηχανικό της περιοχής σου, μόνο αυτός μπορεί να σε βοηθήσει υπεύθυνα. Η όποια διαδικασία γενικά είναι χρονοβόρα και κοστίζει οπότε να είσαι προετοιμασμένος.

[giannisp]

παιδια υπαρχει καπου υπευθυνη δηλωση ιδιοκτητη για χρονο κατασκευς αυθαιρετου??ή βαζουμε την απλη του ν.1599 ξερει κανεις?ποτε ειναι καλυτερο να δηλωσει ο ιδιοκτητης οτι εφτιαξε την κατασκευη για να μην πληρωσει μεγαλο προστιμο?

[anka]

Δε γνωρίζω να υπάρχει ειδικό έντυπο για τη δήλωση αυτή.

Όσον αφορά το τι συμφέρει, καλύτερα να δηλώσει την αλήθεια γιατί δεν ξέρει πού θα το βρει μπροστά του.

Τα πρόστιμα γενικά έχουν γίνει πιο αυστηρά μετά το 2003.

Αν δηλώσεις ημερομηνία προ 10ετίας γλιτώνεις το ΙΚΑ - πρέπει όμως να μπορείς και να το αποδείξεις. Από την άλλη πληρώνεις πρόστιμο διατήρησης για όλα αυτά τα χρόνια.

[ΣΚΑΡΜΟΥΤΣΟΥ ΙΟΥΛΙΑ]

Για να το νομιμοποιησεις με το 1337/83 θα πρεπει να εχουν κανει δηλωση. Απ' ό,τι φαινεται δεν εχουν κανει.

Εχει σημασια ποτε κατασκευαστηκε, αν ειναι πριν το 1983 κ μπορεις να το αποδειξεις, θα το πας με το 1512/85.

Τωρα αν ειναι εντος νομιμου περιγραμματος κ δεν εχει υπερβασεις θα το πας με το αρθρο 8 του 1512/85 αλλιως το νομιμοποιεις με το αρθρο 9 του 1512/85.

 

Αν ειναι μετα το 1985 θα το πας με το αρθρο 22/ΓΟΚ 2000.

 

Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, Χάρης.

[verigiannis]

Αυτό είναι το πρώτο μου post οπότε χαιρετώ τους πάντες και δίνω τα συγχαρητήρια μου σε αυτούς που διαχειρίζονται το site. Γνωρίζω ότι έχει αναλυθεί το θέμα των αυθαίρετων, των πρόστιμων και της διαδικασίας νομιμοποίησης. Απλά για τα πρόστιμα-χρέη προς το ΙΚΑ θα ήθελα μια διευκρίνιση. Αναφέρθηκε σε παλαιότερο post ότι “άνω των 10 ετών δεν υφίσταται χρέος προς το ΙΚΑ ”. Στην περίπτωση μου, σε μονοκατοικία το υπόγειο από βοηθητικός χώρος μετά την απομάκρυνση χωμάτων περιμετρικά του κτιρίου μετατράπηκε σε ισόγειο και χώρος κύριας χρήσης, κάτι που έγινε πριν από μια δεκαετία και κάτι. Μετά από καταγγελία προς πολεοδομία, ΙΚΑ κοκ και την αυτοψία από υπαλλήλους του ΙΚΑ αναφέρθηκε ότι πρέπει να πληρωθεί η διαφορά, αυτό που είχε πληρωθεί για τον συγκεκριμένο χώρο ως υπόγειο (και βοηθητικό χώρο) με αυτό που θα έπρεπε να πληρωθεί ως ισόγειο (και χώρο κύριας χρήσης). Τελικά η αλλαγή χρήσης του χώρου αυτού πρέπει να πληρωθεί στο ΙΚΑ ή όχι;

[giannist]

Απο την στιγμή που διαπιστωθούν αυθαιρεσίες το ΙΚΑ ζητάει τις εισφορές του για ότι παραπάνω έχει γίνει. Μαζί με προσαυξήσεις. Δε νομίζω ότι μπορείς να κάνεις κάτι.

[verigiannis]

Μηχανικός είμαι, απλά νέος μηχανικός. Όσον αφορά την πολεοδομία θα συνεργαστώ με έναν παλιό μηχανικό. Συγκεκριμένα για τα πρόστιμα του ικα ενδιαφέρομαι. Πάνω από δεκαετία δεν ισχύει κανένα πρόστιμο από το ικα; Η υπάλληλος του ικα έχει διαφορετική άποψη. Υπάρχει κάποιος νομός ή έγγραφο που να το πιστοποιεί αυτό;

Από όσο ξέρω δηλώνοντας στο ικα το πότε πραγματοποιήθηκαν εργασίες δεν σημαίνει αυτόματα ότι ενημερώνεται και η πολεοδομία.