Επανέκδοση στελέχους αδείας ιδιοκτήτη χωρίς συνυπογραφή συνιδιοκτήτη

[pavloselef]

Καλησπέρα σας.

Να ρωτήσω για ένα θέμα που με προβληματίζει.

Σε οικοδομή με άδεια του ’88 υπάρχουν 2 ιδιοκτήτες.

Η οικοδομή έμεινε στα σοβατίσματα γιατί οι ιδιοκτήτες έχουν κακές σχέσεις πλέον μεταξύ τους.

Με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας έχουν χωρίσει τα πάντα στην οικοδομή οπότε ο καθένας από αυτούς μπορεί να συνεχίσει με άδεια τις εργασίες στο τμήμα που του ανήκει χωρίς την συγκατάθεση του άλλου ( Το έχω ρωτήσει στην πολεοδομία ).

Το πρόβλημα είναι ότι αυτός που θέλει να συνεχίσει τις εργασίες δεν έχει το πρωτότυπο στέλεχος αδείας με την μεταλλική .

Πήγα στην πολεοδομία και μου είπαν ότι για να βγει καινούργιο στέλεχος πρέπει να έχουν την υπεύθυνη δήλωση και των δυο ιδιοκτητών εφόσον τα ονόματα και των δυο αναγράφονται στο στέλεχος, πράγμα δύσκολο εφόσον οι δυο ιδιοκτήτες είναι στα δικαστήρια ( για άλλη υπόθεση ) και αυτός που δεν συνεχίζει τις εργασίες δεν υπογράφει.

Η ερώτηση μου είναι αν ισχύει αυτό που μου είπαν και αν υπάρχει κάποιος τρόπος να επιλύσω αυτό το πρόβλημα.

Σκέπτομαι ότι πως είναι δυνατόν να μπορεί οποιοσδήποτε από τους δυο να συνεχίσει ανεξάρτητα από τον άλλο κάποια άδεια και εργασίες για το κομμάτι του, ενώ να χρειάζεται για το στέλεχος την συγκατάθεση του άλλου ότι έχει χαθεί.

Ευχαριστώ για κάθε βοήθεια.

[thanar]

Το στέλεχος το έχει ο άλλος συνιδιοκτήτης; Αν ναι, είναι λογικό να μην το έχει αυτός που θέλει να συνεχίσει τις εργασίες, καθώς ακόμη και αν είναι δύο οι ιδιοκτήτες, ΜΟΝΟ ΕΝΑ στέλεχος δίνει η πολεοδομία και στους δύο.

 

Για ποιο λόγο χρειάζεται ντε και καλά το πρωτότυπο στέλεχος της αδείας;

[pavloselef]

Καλησπέρα.

Οι 2 ιδιοκτήτες δεν μιλανε μεταξύ τους οπότε δεν ξέρω αν έχει την πρωτότυπη ο άλλος η αν έχει χαθεί και από τους 2.

Την πρωτότυπη την θέλω γιατί θα βγάλω αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος για το τμήμα του κτηρίου που ανήκει στον πελάτη μου και όταν θα βγει η άδεια θα θέλουν ( στην πολεοδομία ) να σφραγίσουν και το στέλεχος του ιδιοκτήτη.

[pavloselef]

Κάποια βοήθεια; Δεν έχει τύχει κάτι παρόμοιο σε κανένα;

[thanar]

Πήγαινε στην πολεοδομία μαζί με τον πελάτη σου να υπογράψει μια δήλωση πως καταστράφηκε η πρωτότυπη που είχε αυτός. Να σου βγάλουν μια καινούρια πρωτότυπη από το στέλεχος που έχουν αυτοί.

[anka]

pavloslef, μήπως μπορείς αντί για αναθεώρηση να βγάλεις νέα άδεια αποπερατώσεως εργασιών;

[pavloselef]

Συγγνώμη για την καθυστέρηση και ευχαριστώ για το ενδιαφέρον.

Θα μπορούσα να βγάλω επικυρωμένο αντίγραφο στελέχους άδειας ιδιοκτήτη αλλά στο αρχείο βλέποντας στην φωτοτυπία του στελέχους 4 ονόματα ( 2 ζευγάρια τα οποία είναι στα δικαστήρια και δεν μιλιούνται μεταξύ τους ) μου ζήτησαν υπεύθυνη δήλωση και από τους 4, πράγμα αδύνατο με τις παρούσες συνθήκες. ( Μπορώ μόνο από τους 2 που είναι πελάτες μου και θέλουν να τελειώσουν την μισή οικοδομή που τους ανήκει )

 

Για νέα άδεια αποπεράτωσης εργασιών δεν ξέρω. Δεν θα χρειαστεί το στέλεχος του ιδιοκτήτη στο τέλος;

 

Τέλος πάντων, μίλησα για αυτά τα θέματα με δυο γνωστούς μου μηχανικούς στην πολεοδομία και αν και δεν μου απάντησαν ξεκάθαρα μου είπαν να προχωρήσω και θα βρούμε μια λύση.