Εντός ζώνης 500μ σε διαφορετική κτηματική περιφέρεια

[Nick D.]

Γεια χαρά!

 

Θα ήθελα "τα φώτα σας" όσον αφορά

την παρακάτω περίπτωση:

 

- εντός της κτηματικής περιφέρειας του Τοπικού Διαμερίσματος Α,

έχουμε τον οικισμό Α προϋφιστάμενο του '23 κάτω των 2000 κατοίκων,

οριοθετημένο με το διάταγμα του '81.

 

- εκτός των ορίων του οικισμού αυτού

και εντός ακτίνας 500μ

από το συνεκτικό τμήμα του, το οποίο προσδιορίζεται από τον χάρτη Γ.Υ.Σ.,

έχουμε γήπεδο επιφάνειας περ.2500τμ,

το οποίο προϋφίσταται του 1977.

 

- όμως το γήπεδο όπως είναι

εμπίπτει στην κτηματική περιφέρεια

άλλου Τοπικού Διαμερίσματος Β.

 

Διέπεται το γήπεδο λοιπόν

από την κατά παρέκκλιση οικοδομησιμότητα, ως εντός ζώνης 500μ του οικισμού Α,

βάσει άρθρου 2 παρ. α) του ΠΔ/24-5-85 ΦΕΚ 270/Δ ?

[DIMITRIS80]

Δεν νομίζω πως το 270Δ κάνει σε οποιοδήποτε σημείο λόγο για τοπικά διαμερίσματα, οπότε γιατί να προβληματίζει αυτό σαν παράμετρος?

[Nick D.]

Θα μπορούσε να ισχυριστεί κάποιος

ότι η έννοια της "ζώνης" έχει νόημα

για εκτάσεις που βρίσκονται στην κτηματική περιφέρεια

συγκεκριμένου Τοπικού Διαμερίσματος.

 

Κατά την ίδια λογική, άλλωστε,

από συγκεκριμένα παραδείματα που έχω υπόψη μου,

όταν οριοθετείται οικισμός κάτω των 2000 κατ. προ του '23,

βάσει του Π.Δ. 181/Δ/1985,

εξαιρούνται εκτάσεις,

οι οποίες

εμπίπτουν σε κτηματική περιφέρεια γειτονικού

Τοπικού Διαμερίσματος,

ακόμα και αν είναι μικρή η απόσταση των εκτάσεων

αυτών από το κέντρο του υπό οριοθέτηση οικισμού.

[gior35]

εφόσον έχει τις προυποθέσεις της ζώνης είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

δεν εξαρτάται από τα τοπικά διαμερίσματα κτλ, κτλ

[jiggerman]

είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. μην προβληματίζεσαι από τις κτηματικές περιφέρειες γιατί στο διάταγμα του 23 δεν αναφέρονται εξαιρέσεις ωσ προς την οριοθέτηση της ζώνης οικισμού.

επίσης πολλές φορές έχω συναντησει από παλιές αναφορές, κτηματικές περιφέρειες να έχουν αλλάξει όρια κατόπιν συννένόησης των τότε τοπικών αρχόντων με αμοιβαίες ανταλλαγές ή παραχωρήσεις εκτάσεων από την μία κοινότητα στην άλλη.