Εκπιπτώμενες δαπάνες ελεύθερου επαγγελματία Μηχανικού

[JasonK]

Είμαι συνδρομητής στην Αττική Οδό και κάθε μήνα μου αποστέλλουν τιμολόγιο.

 

Μπορώ να το περνάω στα έξοδά μου (ελεύθερος επαγγελματίας με Ι.Χ.) και αν ναι, στο σύνολό του ή με ποσοστό ανάλογα με τα κυβικά, όπως και τα υπόλοιπα έξοδα του αυτοκινήτου; 

[ssouanis]

θα το περάσεις με το ίδιο ποσοστό που περνάς κάθε δαπάνη του αυτοκινήτου σου.

[sandra3gr]

Σε περίπτωση λανθασμένης καταχώρισης του 100% του ΦΠΑ για ΔΕΗ-ΟΤΕ κτλ σε μία περιοδική ΦΠΑ (για σπίτι που χρησιμοποιείται και ως κατοικία και ως επαγγελμ.χώρος), και όχι του 1/3, τι προτείνετε να κάνω?Να το αφήσω όπως έχει και να συνεχίσω σωστά ή να κάνω διορθωση στη ΔΟΥ?

Σε ενδεχόμενο έλεγχο θα αναγκαστώ να πληρώσω τη διαφορά του ΦΠΑ που "κέρδισα" με προσαυξήσεις από ότι διάβασα σε προηγούμενα ποστ..

[tzeno]

Ποτε των ποτων δεν προκειται να γινει αντιληπτη αυτη η λανθασμενη καταχωρηση!

Για τις μονες καταχωρησεις που πρεπει να προσεχεις και να εισαι τυπικος ειναι αγορες παγιων και τις αποσβεσεις τους.

Μην ασχοληθεις παραπανω.....

[SOTHRIS]

Σε περίπτωση λανθασμένης καταχώρισης του 100% του ΦΠΑ για ΔΕΗ-ΟΤΕ κτλ σε μία περιοδική ΦΠΑ (για σπίτι που χρησιμοποιείται και ως κατοικία και ως επαγγελμ.χώρος), και όχι του 1/3, τι προτείνετε να κάνω?Να το αφήσω όπως έχει και να συνεχίσω σωστά ή να κάνω διορθωση στη ΔΟΥ?

Σε ενδεχόμενο έλεγχο θα αναγκαστώ να πληρώσω τη διαφορά του ΦΠΑ που "κέρδισα" με προσαυξήσεις από ότι διάβασα σε προηγούμενα ποστ..

  

Αυτό το 1/3 είναι αξίωμα ?

[sandra3gr]

To 1/3 προέκυψε μετά απο αναζήτηση στο forum και ερώτηση στον προιστάμενο της ΔΟΥ (εφόσον θεωρούν οτι χρησιμοποιείς το 1/3 του σπιτιού για επαγγελμ.στέγη)

Το σωστότερο θα ήταν να βάζουμε το ποσοστό των τετραγωνικών που χρησιμοποιούμε ακριβώς για τη δραστηριότητά μας σε σχέση με όλο το σπίτι.

Τώρα τι να πώ δεν ξέρω..ο καθένας κάνει και διαφορετικά από οτι έχω καταλάβει

 

Παρακάτω αναφέρω ένα παράδειγμα ανάλυσης ως προς τον ΦΠΑ:

 

Έρχεται ο ΛΟΓ της ΔΕΗ με ανάλυση:
Για το ηλεκτρικό ρεύμα = 50€
Φ.Π.Α. ηλ. ρεύματος(13%) = 6,5€
Για ΔΗΜΟ + ΕΡΤ = 50€
---------------------
---------------------
•Πάμε στο Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων και βάζουμε:

Δαπάνες υποκείμενες στο Φ.Π.Α.(ηλεκτρικό Ρεύμα) = 50€
Δαπάνες μή υποκείμενες στο Φ.Π.Α (Δημοτικοί Φόροι + Τέλη) = 50€
εκπιπτόμενο ΦΠΑ = (6,5 χ 30%) = 1,95€
μη εκπιπτ. Φ.Π.Α. = (6,5 χ 70%) = 4,55€

 

(http://www.taxheaven.gr/acforum/index.php?showtopic=77454&page=2)

 

 

Ο μη εκπιπτ. ΦΠΑ (4,55 ευρώ) προστίθεται στις δαπάνες υποκείμενες και μη στον ΦΠΑ (δηλαδή 4,55+50+50) και άρα αυξάνει τα έξοδα στο Ε3?

Δηλαδή:

550 ΣΥΝΟΛΟ ΑΚΑΘΑΡΙΣΤΩΝ ΕΣΟΔΩΝ..............................:
554 ΚΟΣΤΟΣ ΠΩΛΗΘΕΝΤΩΝ..............................................:
558 Μείον: ΔΑΠΑΝΕΣ ΧΡΗΣΗΣ............................................: - 104,55
562 ΚΕΡΔΟΣ ΒΑΣΕΙ ΛΟΓΙΣΤΙΚΟΥ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΥ.......:
566 ΔΑΠΑΝΕΣ ΜΗ ΕΚΠΙΠΤΟΜΕΝΕΣ.................................: 104,55 * 70%

[SOTHRIS]

Καλά όλα αυτά που γράφεις , ωστόσο η απορία μου παραμένει . Πως θα σταθμίσεις την κατανάλωση του ηλεκτρικού με βάση τα τετραγωνικά που (εστω χρησιμοποείς ως έδρα ) ? Τα τετραγωνικά αυτά πως θα λάβουν υπόψιν τους πχ την κατανάλωση ηλεκτρικού από το πλυντ΄ριο ρούχων, πιάτων, από την ηλεκτρική κουζίνα κλπ και πάει λέγοντας αυτό δηλαδή κοντολογίς πως με βάση τα τετραγωνικά μέτρα θα σταθμίσεις καταφανώς μη επαγγελματικές δαπάνες.

[sandra3gr]

Έχετε δίκιο σε όσα λέτε, αλλά δεν ξέρω πώς να αντιμετωπίσω το θέμα. Προφανώς δεν γίνεται να επιμερίσουμε το ποσό της ΔΕΗ σε επαγγελματικό και μη.

Είναι καλύτερα τέτοιου είδους δαπάνες να μην καταχωρούνται καθόλου?Υπάρχει πρόβλημα αν δεν καταχωρούνται?

Edited Ιούλιος 17 , 2013 by sandra3gr

[zio7]

SOTHRIS μπορείς να εξηγήσεις σε παρακαλώ με απλά λόγια τι σημαίνει για κάποιον π.χ. σαν εμένα που δηλώνουμε τμήμα απο το σπίτι των γονιών μας σαν επαγγελματική έδρα?

 

Φόρος και στη δωρεάν παραχώρηση σπιτιού από γονείς - Παγίδα για νέους επαγγελματίες

[SOTHRIS]

Διάβασα την παραπομπή αυτή και από όσο μπορώ να καταλάβω , μάλλον ο δημοσιογράφος ανακάλυψε τώρα την Αμερική.

Η παραχώρηση κατοικίας από το παιδί στους γονείς και αντίστροφα δεν παράγει εισόδημα για τον ιδιοκτήτη (αυτόν πού εχει την επικαρπία ) αν η κατοικία είναι μικρότερη των 200 τμ. Αυτό ίσχυε και εξακολουθεί να ισχύει.

Η παραχώρηση άλλου ακινήτου από το παιδί στους γονείς και αντίστροφα παράγει τεκμαρτό εισόδημα για αυτόν που έχει την επικαρπία . Αυτό ίσχυε και από όσο βλέπω εξακολουθεί να ισχύει.

Η διαφορά στις νέες διατάξεις πρέπει να είναι η διευκρίνση ότι για την μη ύπαρξη εισοδήματος η κατοικία θα πρέπει να είναι η κύρια και θα π΄ρεπει να χρησιμοποιείται και ως τέτοια .

Δηλαδή αποκλείει τη χρήση της κατοικίας για επαγγελματικούς σκοπούς. Αυτό ήταν αναμενόμενο να γίνει ώστε να υπάρξει εξίσωση με τις δωρεάν παραχωρήσεις επαγγελματικών χώρων (στις οποίες υπολογίζεται εισόδημα για τον επικαρπωτή γοννέα ή παιδί ).  Αυτή είναι σύμφωνο και με το νέο πνέυμα που εισάγει ο νέος φορολογικός κώδικας , ο οποίος δεν διαφοροποεί πλέον τη φορολογική επιβάρυνση ανάλογα με τη νομική μορφή , αλλά τη συνδέει με το είδος της ασκούμενης δραστηριότητας. 

Από την άλλη πλευρά λαμβάνονατς υπόψιν 1) την μάλλον μικρή αξία της δωρεάν παραχώρησης (για τη μεγάλη πλειοψηφία των περιπτώσεων ) και 2) την ειδική κλίμακα φορλόγησης των εισοδημάτων από ενοίκια , πιθανολογώ ότι ο υπολογισμός τεκμαρτού εισοδήματος θα έχει μηδαμινά δημοσιονομικά αποτελέσματα για το δημόσιο ταμείο και γραφειοκρατικό κόστος για τη διοίκηση και τους πολίτες.

Επιπλέον αν ισχυσει τελικά το τεκμαρτό εισόδημα στην περίπτωση αυτή ,  κάλλιστα θα μπορεί ο πολίτης να αντικαταστήσει την δωρεάν παραχώρηση με κανονικό μισθωτήριο συμβόλαιο , με αξία μισθώματος αυτό που υπολογίζει και ο τεκμαρτός τρόπος με αποτέλεσμα να μπορούν αυτοί που έχουν έδρα τμήμα κατοικίας να περνάνε στα επαγγελματικά έξοδα το μίσθωμα αυτό μειώνοντας τα καθαρά εισοδήματά τους. Αρα και από εδώ πιθανότατα θα χαθούν φόροι για το δημόσιο ταμείο.

Δηλαδή αν τελικά ισχύσει αυτή η ρύθμιση μόνο φασαρία θα προσθέσει και δεν θα έχει όφελος .