Οικοδομησιμότητα σε οικόπεδο χωρίς πρόσωπο

[dimitris GM]

επομενως

- η αναφορά για τα  εκτος σχεδιου, δεν αποτελει μερος της συζητησης...

Και, δεν απαγορευεται η ανοικοδομηση  σε   αυτα, ούτε   υπαρχει καμμια αναστατωση για αυτα.

- Οσον αφορα το αρθρο 35, αυτο εχει μεχρι σημερα 4 τροποποιησεις.

Αρα να το δεις με μηχανικο...

καλη συνεχεια

 

 

Edited Μάρτιος 22 , 2021 by dimitris GM

[NICK1990]

τα 4 στρ. εκτος σχεδιου σε σχεση με την περιφερεια - Δημο που βρισκονται και οι καθετες, σε τρια χρονια απο τωρα. Μεχρι στιγμης κανενα προβλημα. Το προβλημα  προσωπου σε δημοσιο χωρο ομως απ οτι καταλαβαινω αφορα και τα εντος και εκτος, περισσοτερο ισως τα εκτος οσον αφορα την αυστηροτητα ορων δομησης με μηκος εφαπτομενου δρομου κτλ.

Edited Μάρτιος 22 , 2021 by NICK1990

[dimitris GM]

δυστυχώς, δεν δινει το ιντερνετ ολες τις απαντησεις...

3 ώρες πριν, NICK1990 said:

τα 4 στρ. εκτος σχεδιου σε σχεση με την περιφερεια - Δημο που βρισκονται και οι καθετες, σε τρια χρονια απο τωρα. Μεχρι στιγμης κανενα προβλημα.

αρα δεν μιλαμε για τα εκτος σχεδιου.

Το προβλημα  προσωπου σε δημοσιο χωρο

κοινοχρηστη οδο

ομως απ οτι καταλαβαινω αφορα και τα εντος και εκτος, περισσοτερο ισως τα εκτος οσον αφορα την αυστηροτητα ορων δομησης με μηκος εφαπτομενου δρομου κτλ.

αφηνουμε τα εκτος...ειτε το "πρόσωπο" τα αφορα...περισσοτερο είτε λιγωτερο και ρωταμε

Για  να συσταθούν  καθετες σε αυτο το οικοπεδο και για να παρει αδειες και να χτισει, σημαινει  οτι  εχει προσωπο σε δρομο. Τι διαδρομοι  έγιναν  "εντος του" δεν αφορα ούτε την αρτιοτητα ουτε την οικοδομησιμοτητα.

Τελικα εχει προσωπο ή οχι?

Τα υπολοιπα υπαρχουν στο  αρθρο 35 του 3937 - όπως ισχύει σημερα -και τα συζητας με τον μηχανικο σου.

αυτα

 

 

 

 

 

Edited Μάρτιος 22 , 2021 by dimitris GM

[NICK1990]

Τα κτισματα των 70 τμ στην πισω καθετη και των 125 τμ στην μπροστινη, ειναι του 89 με 90,  και του 2007 αντιστοιχα. Σαν απαντηση για το αν οι καθετες, το οικοπεδο συνολικα εχει προσωπο σε δρομο,  ειχε ανεκαθεν τη διοδο. Παλιοτερα ηταν εξαδιαιρετου και επειτα οταν κτιζονταν το πρωτο και αφου συσταθηκαν οι καθετες ο κοινοχρηστος ενωνεται με τον κοινοτικο η δημοτικο απο τη διοδο.

Τωρα μηπως γνωριζετε τι οριζει ο νομος,  για την προυποθεση μεταγραφης του  κοινοχρηστου και της επεκτασης στον δημο, αν εξαρταται δηλαδη και απο τους δυο ιδιοκτητες η γινεται και μονο απο τον εναν ιδιοκτητη της πισω καθετης, διοτι ο ιδιοκτητης της μπροστινης ενδεχομενως δεν θελει να παραχωρηθει ο κοινοχρηστος στον δημο. Και κατα δευτερον να μη θεωρηθει ανορθολογικη πρωτοβουλια ιδιωτικων συμφεροντων (ειδικα επειδη δεν θα ενωνει οικισμους και δημοσιους χωρους αλλα οπως και να εχει θα τερματιζει μεσα σε οικοπεδο) .

Edited Μάρτιος 23 , 2021 by NICK1990