Κοινοτική άδεια - απαιτήσεις, προϋποθέσεις έκδοσης

[tsirek3]

Ευχαριστω πολυ!Μακαρι να μπορεσω να κανω κατι!!

[akerman79]

Καλημέρα. Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση στο θέμα των κοινοτικών αδειών όσον αφορα τα όρια του οικισμού. Μπορούν να εκδοθούν για εκτός ορίων οικισμού και αν ναι, υπάρχουν καποιοι περιορισμοί όσον αφορά την αρτιότητα ή τα πλάγια όρια; Ευχαριστώ.

[Στα]

Μόνο μέσα σε όρια οικισμού και κατά τα άλλα ισχύουν τα περι οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων

[Gousgounis]

Μπορείς και σε αγροτεμάχιο εντός των διοικητικών ορίων της πρώην κοινότητας για την οποία επιτρέπεται η έκδοση κοινοτικών αδειών.

 

Πρέπει βέβαια το αγροτεμάχιο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και επιπλέον θα χρειαστούν απαλλακτικά από δασική και από αρχαιολογία.

Ισχύουν οι εκτός σχεδίου όροι δόμησης όσον αφορά τα πλάγια όρια.

[Στα]

Συνάδελφε από που προκύπτει οτι μπορει εκτος οικισμού; το ΠΔ αναφερει ''...μέσα σε οικισμους...μπλα μπλα''. Υπάρχει κάποια άλλη αποφάση ή εγκύκλιος;

[Gousgounis]

Βεβαίως.

Σχετικά με τη χορήγηση κοινοτικών αδειών δες την 6085/4983/27.9.1990 (ΦΕΚ 656/Β/90) απόφαση του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.

 

Αναφέρει τα διοικητικά όρια των κοινοτήτων με πληθυσμό μικρότερο απο 1000 κατοίκους (απογραφή 1981) που ως οικισμοί δεν είναι παραθαλάσσιοι και δεν έχουν χαρακτηριστεί ως παραδοσιακοί.

 

Εσύ σε ποιο Π.Δ αναφέρεσαι;

[Στα]

φεκ304Β/81 (ΥΑ είναι όχι ΠΔ οπως λανθασμένα έγραψα παραπάνω) αναφερεται 'εξουσιοδοτουμε τους δημάρχους ή προέδρους κοινοτήτων να εκδίδουν οικοδομικές άδειες για ορισμένες κατηγορίες οικοδομικών εργασίων μέσα σε ορισμένους οικισμούς υπο τους όρους των επόμενων κεφαλαίων'. Αλλά καλύπτεται σίγουρα με την ΥΑ του 90 που όντως αναφέρει όρια κοινοτήτων (υποθέτω διοικητικά).

Ευχαριστώ

[koulosb]

Gousgounis.... δλδ μπορεις να βγαλεις αδεια αγροτικης αποθηκης και στα εκτος?

Ενδιαφερον......

[tsirek3]

ΑΠΟ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΟΥ :Καλημερα συναδελφοι,θα ηθελαν να ρωτησω για κοινοτικη αδεια 50τ.μ. για νεα αποθηκη σε ενα χωριο στην Κοζανη τι γινεται?Ισχυει οτι βγαινουν κοινοτικες αδειες ακομη ή θα πρεπει να βγει κανονικη αδεια?Τι ισχυει τελικα?Περιμενω απαντηση οποιος μπορει.Ευχαριστω πολυ.

 

Πηγα στην Πολεοδομια στο Δημο Κοζανης και μου ειπαν οτι μπορει να βγει κοινοτικη αδεια για αποθηκη μεχρι 50 τ.μ. για τουβλοκτιστη αποθηκη, αλλα επειδη ο πελατης μου θελει να κανει την αποθηκη με μεταλλικη κατασκευη,στην πολεοδομια μου ειπαν οτι πρεπει να κοιταξει στο Διαταγμα τι ισχυει για μεταλλικες κατασκευες.Εσεις ξερετε τιποτα τι γινεται με την μεταλλικη αποθηκη?Θα χρειαστει λετε κανονικη οικοδομικη αδεια για την μεταλλικη?

[Gousgounis]

Ο περιορισμός είναι το εμβαδόν και η χρήση, όχι το υλικό κατασκευής.

Μπορείς να τη χτίσεις με ότι ότι μέθοδο δόμησης θες αρκεί να έχεις εκπονήσει την ανάλογη στατική μελέτη.

Προσωπικά εκτός απο φέρουσα τοιχοποιία, έχω βγάλει και μεταλλική και ξύλινη αγροτική αποθήκη.