Τακτοποίηση εκτός σχεδίου και υπολογισμός τιμής ζώνης.

[KoKyR]

Μας εχετε κάνει την καρδια περιβόλι. Δεν μπορεί να υπάρχουν τόσο μεγάλες στρεβλώσεις... Σε ένα χωριο τέρμα θεού 60 χλμ από τα Γιαννενα, θα ισχύει η Τ.Ζ. του Δήμου στον οποίο ανήκει και είναι 800€, επειδή ειναι το ΙΚΕΑ μέσα...καποια εγκύκλιος θα βγει..

[Risingson]

Άρθρο 24 παρ. 7 λέει ότι έλεγε πάνω κάτω και ο 3843...

 

Όντως, σήμερα το πρωί ανακάλυψα ότι μου ξέφυγε...

[civilpablo]

Ανοίγοντας το αρχείο στην διεύθυνση http://www.gsis.gr/ANTIKEIMENIKES_AXIES_2007/PERIFEREIES.html#e1 για κάθε νομό διαπιστώνω πως οι τιμές ζωνών προσδιορίζονται σε σχέση με οικισμούς έτσι όπως αυτοί οριοθετούνται από κάποια σημεία π.χ. Τιμή Ζώνης Δ περιλαμβάνει τον οικισμό "ΑΚΡΟΓΙΑΛΙ" που περικλείεται από τα σημεία (Α,Β,Γ,Δ,Ε,Ζ,Η,Θ,Ι,Κ,Α).

 

Τα σημεία αυτά πάνω σε ποιο χάρτη εμφανίζονται για να μπορεί κάποιος να τα εντοπίσει?

[Manolis gon]

Λογικά πρέπει να είναι τα όρια του οικισμού.Αν τώρα ο οικισμός έχει πάνω από μια ζώνη τότε τα όρια αυτά είναι σε χάρτες που έχουν οι εφορίες.

[civilpablo]

Δεν πρέπει οι χάρτες με τις οριοθετήσεις να είναι δημοσιευμένοι σε κάποιο ΦΕΚ?

[Thodoris4]

Επίσης έχει άποψη κανείς για την παράγραφο 1γ του άρθρου 24 του 4014 όπου αναφέρει τι πληρώνει κάποιος αν δεν μπει σε πολεοδομικό σχέδιο το τακτοποιημένο του αυθαίρετο;

[Christos1977]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε καλλικρατικους δήμους πέρνουμε την ελάχιστη ΤΖ από όλους τους συνενωμενους όπως ειναι στο gsis καθορισμένη; Δλδ. για παραδειγμα ο Ωρωπος που έχει και Αυλώνα και Καπανδρίτι τώρα κτλ. η ελάχιστη στα εκτος σχεδιου λαμβάνεται η 650 του Συκάμινου για όλο το νέο δήμο;

[Thodoris4]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε καλλικρατικους δήμους πέρνουμε την ελάχιστη ΤΖ από όλους τους συνενωμενους όπως ειναι στο gsis καθορισμένη; Δλδ. για παραδειγμα ο Ωρωπος που έχει και Αυλώνα και Καπανδρίτι τώρα κτλ. η ελάχιστη στα εκτος σχεδιου λαμβάνεται η 650 του Συκάμινου για όλο το νέο δήμο;

 

Παίρνεις την ελάχιστη του δημοτικού διαμερίσματος του Καλλικρατικού δήμου.

Δηλαδή αν ο Δήμος έχει 5 δημοτικά διαμερίσματα θα παρεις την ελάχιστη του δημοτικού διαμερίσματος που ανήκεις εσύ.

Ακόμα και αν είσαι εκτός σχεδίου τότε παίρνεις την ελάχιστη του δημοτικού διαμερίσματος στο οποίο είσαι κοντά ή μέσα στα γεωγραφικά του όρια

[GMEPH]

Από ΥΠΕΚΑ Ερωτο-Απαντήσεις μέρος Γ

 

22)

Ποια Τιμή Ζώνης λαμβάνεται για τα εκτός σχεδίου ακίνητα και πού μπορεί να βρεθεί ;

 

Πληροφορίες για τις Τιμές Ζώνης δίδονται από τις Εφορείες. Σε περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης στη θέση του ακινήτου εφαρμόζονται τα οριζόμενα στην παρ. 7, του άρθρου 24, του νόμου.

Edited Νοέμβριος 1 , 2011 by GMEPH

[Χριστινα Ματεντζιαδη]

αρχείο pdf περι ελάχιστων ΤΖ στο forum (το οποίο εδω http://www.blogica.gr/Uploads/[email protected]/minTzBlogica2011.pdf

διατίθεται δωρεάν )καθώς και όλες οι πληροφορίες (http://www.blogica.gr/ShowArticle.aspx?ID=24237 ) περί αυθαιρέτων που αναρτά η blogica

Edited Δεκέμβριος 13 , 2011 by Χριστινα Ματεντζιαδη