Ημιυπαίθριοι χώροι σε επαφή

[elenkpan]

Στο σχέδιο που επισυνάπτω φαίνονται 2 ημιυπαίθριοι χώροι σε επαφή.

Αρχικά όπως γνωρίζω το πλάτος του η.χ. επέστρεψε στην υποχρέωση να είναι μικρότερο του μήκους και όχι έως 1,80μ.

Οι απορίες μου είναι οι εξείς:

α) για τον δεξιά (επιμήκη) η.χ. είμαι καλυμένη αν η διάσταση "β" είναι μεγαλύτερη από 2,5μ.

ή θα πρέπει αυτό να ισχύει και για την διάσταση "α";

β) θα μπορούσε η διάσταση "α" να είναι μηδέν;

Όσον αφορά το Δ δεν έχω πρόβλημα. Επίσης δεν έχω περιορισμό στις επιφάνειες των η.χ. αφού η κατασκευή θα σχεδιαστεί με βάση τις ευνοϊκές διατάξεις για τα "χαμηλά κτίρια."

test.zip

[georgecv]

Η πράσινη γραμμή είναι το όριο του οικοπέδου?

[elenkpan]

ναι η πράσινη γραμμή είναι τα όρια του οικοπέδου

 

Ζητάω συγνώμη για το δεύτερο συνεχόμενο μήνημα, αλλά πραγματικά χρειάζομαι τη βοήθειά σας...

Ευχαριστώ

[myri]

δες το σχήμα που έκανα και ξαναρώτα

test2.zip

[elenkpan]

myri, σε ευχαριστώ για την υπόδειξή σου δεν είχα σκεφτεί ότι θα μπορούσε να ισχύει κάτι τέτοιο. Θα μπορούσες όμως να μου εξηγήσεις τον λόγο που ο χώρος μεταξύ των δύο ημιυπαίθρ. μετράει στην δόμηση;

Ο χώρος αυτός θα μπορούσε να είναι και κλειστός, ενσωματωμένος δηλ στον χώρο του κυρίως κτιρίου;

[lia_]

Ο λόγως που μετράει είναι ότι έχει μεγαλύτερο βάθος από το πλάτος του. Αν δεν έχεις πρόβλημα με τα τετραγωνικά γιατί να μη μπορεί να ενσωματωθεί;

[elenkpan]

Αν δηλαδή στο αρχικό σχήμα η γραμμή magenta γινόταν οριζόντια και όχι κάθετη και το α είναι μεγαλύτερο από 2,5μ. το γραμμοσκιασμένο τμήμα δεν θα μετρουσε στην δόμηση; μιας και τώρα έχει μήκος μεγαλύτερο του πλάτους;

υ.γ. επισυνάπτω διορθωμένο σχέδιο

test3.zip

[myri]

Ο λόγως που μετράει είναι ότι έχει μεγαλύτερο βάθος από το πλάτος του.

όχι δεν είναι αυτος ο λόγος

είναι λεπτές οι έννοιες

 

δεν ισχύει ο ορισμός του ΗΧ για αυτόν τον χώρο

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml

 

Αρθρο 2 Ορισμοί

32. Ημιυπαίθριος χώρος είναι ο στεγασμένος χώρος του κτιρίου, του οποίου η μία τουλάχιστον πλευρά είναι ανοιχτή προς τον κοινόχρηστο χώρο ή τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου που δεν προσμετρώνται στην κάλυψη και οι υπόλοιπες πλευρές του ορίζονται από τοίχους ή κατακόρυφα φέροντα ή μη στοιχεία και χρησιμοποιείται για τη μετακίνηση ή προσωρινή παραμονή ανθρώπων.

o συγκεκριμένος χώρος δεν έχει καμμία πλευρά ανοικτή προς κοινόχρηστο χώρο κλπ

[lia_]

Τώρα κατάλαβα το μετρούσα λάθος.

[elenkpan]

Απ΄ότι κατάλαβα από τις δύο προηγούμενες απαντήσεις ούτε το test3 που επισύναψα είναι σωστο. Δηλαδή όπως και να έχουν οι διαστάσεις ο χώρος μεταξύ των δύο ημιυπαιθρίων μετράει στην δόμηση, και μπορώ να τον συμπεριελάβω στον χώρο του ισογείου.

Επομένως σας παρακαλώ να ρίξετε μια ματιά και στο τελευταίο σχέδιο που επισυνάπτω, ελπίζοντας να κατάλαβα καλά και να είναι σωστό.

Τέλος όσον αφορά τον όροφο που θα έχει ακριβώς τις ίδιες διαστάσεις και ημιυπαίθριους όπως και το ισόγειο υπάρχει κάποιος περιορισμός σε σχέση με τον εξώστη και τους ημιυπαίθριους; αν υποθέσουμε ότι στο σχήμα φαίνεται η προβολή του και από Δ είμαι εντάξει είναι επιτρεπτός ο σχεδιασμός του;

Ζητώ συγνώμη για τις τόσες απορίες, αλλά πραγματικά έχω μπερδευτεί εντελώς.......

ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓ.zip